11-29327 Range Road 52, Rural Mountain View County, AB, T4C 1A8

No. MLS® A2262187

Maison À vendre à Rural Mountain View County, Alberta

1 389 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

5+0 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

11-29327 Range Road 52, Rural Mountain View County, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

11-29327 Range Road 52, Rural Mountain View County, AB - Outdoor

11-29327 Range Road 52, Rural Mountain View County, AB - Outdoor With Exterior

11-29327 Range Road 52, Rural Mountain View County, AB - Indoor

11-29327 Range Road 52, Rural Mountain View County, AB - Indoor With Fireplace

11-29327 Range Road 52, Rural Mountain View County, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

11-29327 Range Road 52, Rural Mountain View County, AB - Indoor Photo Showing Living Room

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11-29327 Range Road 52, Rural Mountain View County, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

11-29327 Range Road 52, Rural Mountain View County, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

11-29327 Range Road 52, Rural Mountain View County, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

11-29327 Range Road 52, Rural Mountain View County, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

11-29327 Range Road 52, Rural Mountain View County, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

11-29327 Range Road 52, Rural Mountain View County, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

11-29327 Range Road 52, Rural Mountain View County, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

11-29327 Range Road 52, Rural Mountain View County, AB - Outdoor With View

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11-29327 Range Road 52, Rural Mountain View County, AB, T4C 1A8

1 389 000 $

5 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Wow! Welcome home to this beautiful, Custom Built masterpiece!Discover nearly 3.5 acres of peaceful and tranquil country living in stunning Water Valley! Just minutes from the Water Valley Golf Course. This 2021 custom-built slab-on-grade home offers over 3,200 sq ft of thoughtfully and tastefully designed living space! Boasting a bright open layout, ideal for both family living and entertaining.Inside, you’ll find 5 spacious bedrooms and 4 bathrooms, including a Jack & Jill setup between two bedrooms. The primary suite features patio doors to the great outdoors, perfect for enjoying your morning coffee in the fresh air. The soaring 10 ft ceilings and large wood-burning fireplace in the living room create a warm and inviting atmosphere. The Kitchen is stunning. Featuring Granite countertops, custom cabinetry, walk in pantry, top of the line appliances, and a large island for guests! The home has a oversized, heated double attached garage, with 200 amp service and plug in for your electric car, and large loft provide both function and style. The home is equipped with modern conveniences such as built-in speakers, a Lutron lighting system, and in-floor heating combined with a high-flow air system for comfort year-round. It’s also future-ready with wired hot tub and RV plug-ins, 200 amp farm service with room for expansion, and an area prepped for a shop with previous county approval. Built with efficiency and durability in mind, the home boasts 8” exterior walls, energy-efficient design, and covered ground-level decks front and back for seamless indoor-outdoor living.The property itself offers a beautiful blend of forested privacy and flat, open grassed areas, giving you the best of both worlds—room to roam, play, and build.This truly is a very rare opportunity to own a modern, acreage home, that is unmatched in character, style and design in the heart of Water Valley. Book a showing today with your favourite real estate agent! This wonderful opportunity will not last!

Inclusions: None

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 3275.73

Caractéristiques :

Bâti en: 2021
Caractéristiques du foyer: Salon, Manteau, Poêle à bois
Caractéristiques du stationnement: Câblage 220 volts, Garage double attenant, Entrée en gravier, Garage chauffé, Station(s) de recharge pour véhicules électriques dans le garage, Isolé, Accès VR/stationnement
Caractéristiques extérieures: Barbecue, Éclairage, Entrée privée, Raccordement pour VR
Caractéristiques intérieures: Bibliothèques, Caractéristiques intégrées, Rangement de placard, Moulure couronnée, Meuble-lavabo double, Comptoirs en granite, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Maison intelligente, Espace de rangement, Plafond(s) voûté(s), Placard(s) praticable(s), Câblé pour le son
Chambres : 5+0
Chauffage: Chaudière, Rayonnement à partir du plancher, Gaz naturel
Détails de la fondation: Dalle
Dimensions du terrain : 141134.00 Pieds carrés
Égouts: Champ d'épuration
Matériaux de construction: Bardage en métal, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Béton
Salle(s) de bains : 4+0
Source d'eau: Puits
Style architectural: 2 étages, Superficie habitable
Superficie habitable (approx): 3275.73 Pieds carrés
Toiture: Métal
Zonage: 11
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : eXp Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 11-29327 Range Road 52, Rural Mountain View County, AB, T4C 1A8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

33/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 11-29327 Range Road 52 , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 27,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

27,5℃

2050

31,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

29/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 11-29327 Range Road 52 , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 213,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 231,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

213,2mm

2050

231,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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