10 & 20-30061 Range Road 23, Rural Mountain View County, AB, T0M 0N0

No. MLS® A2260171

Maison À vendre à Rural Mountain View County, Alberta

1 699 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3+0 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

10 & 20-30061 Range Road 23, Rural Mountain View County, AB - Outdoor With View

10 & 20-30061 Range Road 23, Rural Mountain View County, AB - Outdoor

10 & 20-30061 Range Road 23, Rural Mountain View County, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

10 & 20-30061 Range Road 23, Rural Mountain View County, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

10 & 20-30061 Range Road 23, Rural Mountain View County, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

10 & 20-30061 Range Road 23, Rural Mountain View County, AB - Indoor

10 & 20-30061 Range Road 23, Rural Mountain View County, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

10 & 20-30061 Range Road 23, Rural Mountain View County, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

10 & 20-30061 Range Road 23, Rural Mountain View County, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

10 & 20-30061 Range Road 23, Rural Mountain View County, AB - Indoor Photo Showing Office

10 & 20-30061 Range Road 23, Rural Mountain View County, AB - Indoor Photo Showing Other Room

10 & 20-30061 Range Road 23, Rural Mountain View County, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

10 & 20-30061 Range Road 23, Rural Mountain View County, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With View

10 & 20-30061 Range Road 23, Rural Mountain View County, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

10 & 20-30061 Range Road 23, Rural Mountain View County, AB - Outdoor With Exterior

10 & 20-30061 Range Road 23, Rural Mountain View County, AB -

10 & 20-30061 Range Road 23, Rural Mountain View County, AB - Indoor Photo Showing Garage

10 & 20-30061 Range Road 23, Rural Mountain View County, AB - Indoor With Fireplace

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10 & 20-30061 Range Road 23, Rural Mountain View County, AB, T0M 0N0

1 699 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Check out this Homesteader’s Dream with MOUNTAIN VIEWS! Discover the perfect blend of self-sufficiency, privacy, and opportunity on this one-of-a-kind rural property. The 2-Storey home built in the early 1920s was renovated in 2011 but maintains so much of its original character and charm. The kitchen stands out with his GRANITE COUNTERTOPS and upgraded stainless steel appliances including a GAS RANGE. The main floor offers a 3-piece bathroom, spacious living area with a WOOD BURNING FIREPLACE, and access to the large west-facing deck. A formal dining room makes hosting gatherings effortless. Plus the added convenience of a main floor bedroom and office provides flexibility to age in place. Upstairs is complete with a massive primary suite that extends the full width of the upper level with an East facing balcony. Enjoy easy mornings with coffee on the balcony while the sun rises! Or cozy up with a book and enjoy the mountain view out your window to the West. There is a second bedroom, 2-piece bathroom and a family/flex/hobby room to complete the upper floor. The basement houses a large rec room, 3-piece bathroom, and another flex/storage room with the laundry completing this level. The main home is surrounded by mature trees, creating a dreamy and private setting. Situated on a generous 13.1 acres with a mix of pasture, gardens and a natural shelterbelt with its mature trees. Key outbuildings offer a water source, electricity and heat. This property is fenced and cross-fencing. And, with its multiple outbuildings it provides the ideal setup for livestock, gardening, and seasonal food production. The land is well-suited and set up for vegetable & flower gardens with many raspberry bushes too. It includes a separate space with a COMMERCIAL KITCHEN and OFFICE with endless opportunity depending on your unique needs. It's been host to many community breakfasts, and cooking classes in the past. The SECONDARY RESIDENCE is ideal for multi-generational living, guest accommodations, or rental income potential (subject to municipal approval) while enjoying the freedom of country living. The Mobile home has 3 bedrooms, 2 bathrooms, and a large deck with a private and treed yard. It was built in 1998 and offers 1,215 Sq Ft. There are 2 seasonal cabins with power, electric fireplaces located near a dome for covered casual gathering, an outdoor shower/wash stall, bathroom with compostable toilet, & shed with sink (aka the coffee station). Various outbuildings incl.: 60'x36' barn with box stalls & loft. Heated 40'x50' Shop. The Store, small green house, chicken coop, shed, guest cabin and large Greenhouses & Chicken quarters in the rear SE tarp shed. Enjoy the freedom to live off the land while still being within driving distance of town amenities. Located off pavement, meticulously maintained and gated! *GST Due Diligence Required*

Inclusions: Decorative Truck & Mailbox (at entry) & Decorative Tractor (in front of store), all outbuildings & greenhouses (except noted exclusions) | Main House: Washer/Dryer Pedestals, Outdoor playset, Shop Controls & Opener, Gate Opener | Store: Fridge, Freezer & Walk-in Cooler (behind store) | Mobile: Dishwasher, Microwave-Hood-Fan, Electric Stove, Fridge, Washer & Dryer | 3 Grain Bins, Cattle Chute & Auto Waterer | Commercial Kitchen: 4 Gas Ranges, 4 Hood Fans, 2 Dishwashers & A/C & A/C in Shed (beside shop) | Shop: Fridge/Freezer (as-is)

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Garage: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2362.10

Caractéristiques :

Bâti en: 1923
Caractéristiques du foyer: Salon, Poêle à bois
Caractéristiques du stationnement: Avec barrière, Surdimensionné, Quatre ou plus détachés, Accès VR/stationnement, Voir remarques
Caractéristiques extérieures: Balcon, Jardin, Autre, Douche extérieure, Entrée privée, Cour privée, Espace de rangement
Caractéristiques intérieures: Caractéristiques intégrées, Comptoirs en granite, Îlot de cuisine, Espace de rangement
Chambres : 3+0
Chauffage: Chaudière, Rayonnement à partir du plancher
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 570636.00 Pieds carrés
Égouts: Fosse septique
Matériaux de construction: Stuc
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Bois franc, Tuile
Salle(s) de bains : 2+1
Source d'eau: Citerne, Puits
Style architectural: 2 étages, Superficie habitable
Superficie habitable (approx): 2362.10 Pieds carrés
Toiture: Métal
Zonage: R-F

Gracieuseté de : Quest Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 10 & 20-30061 Range Road 23, Rural Mountain View County, AB, T0M 0N0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

37/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 10 & 20-30061 Range Road 23 , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,4℃

2050

32,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

26/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 10 & 20-30061 Range Road 23 , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 208,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 224,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

208,3mm

2050

224,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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