90044 Range Rd 200, Rural Lethbridge County, AB, T1M 1N2

No. MLS® A2253914

Maison À vendre à Rural Lethbridge County, Alberta

1 375 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2+3 Chambres

5 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

90044 Range Rd 200, Rural Lethbridge County, AB - Outdoor

90044 Range Rd 200, Rural Lethbridge County, AB - Outdoor With View

90044 Range Rd 200, Rural Lethbridge County, AB - Outdoor With Body Of Water With View

90044 Range Rd 200, Rural Lethbridge County, AB - Outdoor With Exterior

90044 Range Rd 200, Rural Lethbridge County, AB - Indoor Photo Showing Other Room

90044 Range Rd 200, Rural Lethbridge County, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

90044 Range Rd 200, Rural Lethbridge County, AB - Indoor Photo Showing Office

90044 Range Rd 200, Rural Lethbridge County, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

90044 Range Rd 200, Rural Lethbridge County, AB - Indoor With Storage

90044 Range Rd 200, Rural Lethbridge County, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

90044 Range Rd 200, Rural Lethbridge County, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

90044 Range Rd 200, Rural Lethbridge County, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

90044 Range Rd 200, Rural Lethbridge County, AB - Indoor Photo Showing Living Room

90044 Range Rd 200, Rural Lethbridge County, AB - Indoor

90044 Range Rd 200, Rural Lethbridge County, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

90044 Range Rd 200, Rural Lethbridge County, AB - Indoor Photo Showing Garage

90044 Range Rd 200, Rural Lethbridge County, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

90044 Range Rd 200, Rural Lethbridge County, AB - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

90044 Range Rd 200, Rural Lethbridge County, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

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90044 Range Rd 200, Rural Lethbridge County, AB, T1M 1N2

1 375 000 $

5 Chambres

5 Salles de bain

Informations sur la propriété

Here's your chance to own an amazing acreage just minutes outside of Coaldale! Welcome to 900044 Range Road 200 — a great bungalow home sitting on 5.46 acres. This fantastic home has tons of space inside and out. Inside, you'll find 1,993 square feet of living space above grade, five bedrooms, five bathrooms, and space for the whole family. As soon as you enter this home, you'll see an open concept floorplan with tons of big windows to allow lots of natural light in. The living room is cozy with a fireplace and room for all of your furniture. The dining room is big enough for a large table and will be perfect for entertaining. The real showcase is the kitchen with all the appliances you'd ever need. The huge pantry is a big bonus as you can store all your ingreidents here and they're never too far. The primary bedroom is a perfect retreat after a long day and it comes equipped with a 5pc ensuite and a big walk-in closet. There's another bedroom on this level along with the laundry room and access to the attached garage. The fun doesn't end when you go downstairs as there's three more bedrooms here. The large recreation room is perfect for anything you need it to be, while the family room is waiting to be turned into a theatre for family movie night. Tons of storage in the basement as well so no need to worry about that. The walk-out basement is perfect for setting up a hot tub. This home has tons of extra features including being on town water, a dog wash in the garage, in floor heating, and much more. It really needs to be seen to be appreciated. Contact your favourite REALTOR® today!

Inclusions: Fridge, dishwasher, gas counter top range, wall oven, wall microwave, window coverings, underground sprinklers. natural gas fire table front veranda, washer, dryer, basement fridge, garage freezer.

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Garage: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1993.15

Caractéristiques :

Bâti en: 2016
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du stationnement:
Caractéristiques extérieures: Cour privée, Espace de rangement
Caractéristiques intérieures: Rangement de placard, Meuble-lavabo double, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Espace de rangement, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 2+3
Chauffage: Rayonnement à partir du plancher, Air pulsé
Détails de la fondation: Bloc de coffrage à béton isolé
Dimensions du terrain : 237837.00 Pieds carrés
Égouts: Fosse septique
Matériaux de construction: Pierre
Niveaux: Un
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Stratifié, Tuile
Salle(s) de bains : 3+2
Source d'eau: Citerne
Style architectural: Superficie habitable, Bungalow
Superficie habitable (approx): 1993.15 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: RESI

Gracieuseté de : Onyx Realty Ltd.

Données fournies par : Lethbridge And District Association Of REALTORS® 516 6 St. S, Lethbridge, Alberta T1J 2E2
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 90044 Range Rd 200, Rural Lethbridge County, AB, T1M 1N2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

52/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 90044 Range Rd 200 , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 36,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,9℃

2050

36,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Faible

11 tempêtes prévues en 2050

18/100

Faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 90044 Range Rd 200 , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 180,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 195,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

180,8mm

2050

195,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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