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37 Poplar Estates Road, Rural Lesser Slave River No. 124, M.D. of, AB, T0G 2A0

No. MLS® A2263470
Maison À vendre à Rural Lesser Slave River No. 124, M.D. of, Alberta
649 000 $ ÉvaluationExpressMC: Non disponible

2+1 Chambres

3 Salles de bain

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649 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Discover the peace and privacy of acreage living at 37 Poplar Estates Road. Nestled on 3.04 acres surrounded by mature trees, this beautiful bungalow offers a secluded setting with a yard barely visible from the road and plenty of space for future additions like a shop or additional garage. Inside, you’ll find hardwood and tile flooring throughout the main level, main floor laundry, and a spacious double attached garage with extra ceiling height. The beautiful kitchen features a gas stove with electrical hookup available, ample cabinets and workspace, and an adjoining dining area filled with windows and natural light. Enjoy cozy evenings by the wood- burning fireplace in the living room or the Cleveland brand pellet stove in the basement, which offers tall ceilings, an open living area, and a great spot for a pool table. The large primary suite includes a walk-in closet, luxurious ensuite, its own fireplace, and access to the covered back deck, perfect for relaxing and taking in the peaceful surroundings. The home is complete with an efficient on-demand hot water system and backup tank, and with two fireplaces plus a pellet stove, you’ll have peace of mind and warmth all winter long.

Inclusions: Pellet Stove

Particularités du bâtiment :

  • Foyer: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 1582.94

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2011
  • Caractéristiques du foyer: Sous-sol, Salon, Manteau, Chambre principale, Poêle à granules, Carrelage, Poêle à bois
  • Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
  • Caractéristiques extérieures: Cour privée
  • Caractéristiques intérieures: Ventilateur(s) de plafond, Rangement de placard, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Espace de rangement, Pompe(s) de puisard, Chauffe-eau sans réservoir, Placard(s) praticable(s)
  • Chambres : 2+1
  • Chauffage: Foyer(s), Air pulsé, Gaz naturel, Bois
  • Détails de la fondation: Béton coulé
  • Dimensions du terrain : 132422.00 Pieds carrés
  • Égouts: Fosse septique avec monticule, Fosse septique
  • Matériaux de construction: Parement de vinyle, Charpente en bois
  • Niveaux: Un
  • Refroidissement: Aucun
  • Revêtements de sol: Bois franc, Linoléum, Tuile
  • Salle(s) de bains : 3+0
  • Services publics: Électricité disponible, Gaz naturel disponible, Approvisionnement en eau disponible
  • Source d'eau: Public
  • Style architectural: Superficie habitable, Bungalow
  • Superficie habitable (approx): 1582.94 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeau
  • Zonage: 102 Residential Improved

Gracieuseté de : REAL BROKER

Données fournies par : Alberta West REALTORS® Association Foothills Building, Hinton, Alberta T7V 1V1
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 37 Poplar Estates Road, Rural Lesser Slave River No. 124, M.D. of, AB, T0G 2A0

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

26 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

26 journées très chaudes prévues en 2050

27/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 37 Poplar Estates Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 26,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 26 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 29,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
26,5℃
2050
29,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
26

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

28/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 37 Poplar Estates Road , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 205,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 223,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
205,1mm
2050
223,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
10
2050
11

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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