192075 Twp 535, Rural Lamont County, AB, T0B 4J0

Gracieuseté de Rob D Jastrzebski de Exp Realty

No. MLS® E4466443

Maison À vendre à Rural Lamont County, Alberta

449 700 $ ÉvaluationExpress^MC: 427K $ - 520K $

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

192075 Twp 535, Rural Lamont County, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

192075 Twp 535, Rural Lamont County, AB - Outdoor

192075 Twp 535, Rural Lamont County, AB - Outdoor With View

192075 Twp 535, Rural Lamont County, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

192075 Twp 535, Rural Lamont County, AB - Outdoor With Exterior

192075 Twp 535, Rural Lamont County, AB - Indoor Photo Showing Other Room

192075 Twp 535, Rural Lamont County, AB - Indoor

192075 Twp 535, Rural Lamont County, AB - Indoor Photo Showing Living Room

192075 Twp 535, Rural Lamont County, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

192075 Twp 535, Rural Lamont County, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

192075 Twp 535, Rural Lamont County, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

192075 Twp 535, Rural Lamont County, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

192075 Twp 535, Rural Lamont County, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

192075 Twp 535, Rural Lamont County, AB - Indoor Photo Showing Basement

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192075 Twp 535, Rural Lamont County, AB - Other

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192075 Twp 535, Rural Lamont County, AB, T0B 4J0

449 700 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Live the Good Life in this beautifully set 8.18-acre retreat just 30 minutes east of Sherwood Park. Mostly cleared and private, this property offers endless space for work, hobbies, and country living at its best. The massive 31' x 50' heated shop features a concrete floor, drain, and two oversized drive-through RV doors (approx. 14ft wide by 16 ft tall )—perfect for mechanics or anyone with big toys. An oversized 26' x 28' garage adds even more storage. Enjoy sunrise coffees on the huge east deck and sunset evenings on the west deck overlooking a spring-fed creek that attracts abundant wildlife. The home offers two spacious bedrooms plus recent upgrades including a newer roof, well pump, septic pump-out, and more. The fenced barn and corral have water and power, and the bright basement with large windows is partially finished and ready for your ideas. Easy access to Heartland Industrial and HWY 835. Visit REALTOR® website for more info!

Particularités du bâtiment :

Surface utile: 101.93

Caractéristiques :

Accès routier: Gravier
Alimentation d'eau: Puits foré à la sondeuse
Bâti en: 1975
Biens compris: Alarme/système de sécurité, Lave-vaisselle - encastré, Sécheuse, Télécommande de porte de garage, Réfrigérateur, Cuisinière au gaz, Laveuse, Rideaux
Caractéristiques de commodités: Terrasse
Caractéristiques extérieures: Petit ruisseau, Clôture transversale, Cadre privé
Chambres : 2
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 8.18 Acres
État du sous-sol: Partiellement fini
Extérieur: Vinyle
Fosse septique: Fosse et décharge directe
Points d'intérêt du site: Petit ruisseau, Clôture transversale, Cadre privé
Revêtement de plancher: Carreaux de céramique, Béton, Plancher stratifié
Salle(s) de bains : 2
Sous-sol: Pleine grandeur, Semi-fini
Stationnement: Garage double détaché, Atelier
Style architectural: Deux niveaux
Superficie habitable (approx): 101.93 Mètres carrés
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 60

Gracieuseté de : Exp Realty

Dernière mise à jour des données le 2025-11-24 à 19:19

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

449 700 $

Prix affiché

427 391 $

520 302 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

82,02 %

Variation des prix (1 an)

159,47 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

82,2 %

Variation des prix (1 an)

159,97 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 192075 Twp 535, Rural Lamont County, AB, T0B 4J0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

38/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 192075 Twp 535 , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,5℃

2050

32,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

21/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 192075 Twp 535 , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 186,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 203,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

186,8mm

2050

203,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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