161038 TWP 584, Rural Lamont County, AB, T0B 0C0

Gracieuseté de Kody W Kuchik de Century 21 Alta

No. MLS® E4460032

Maison À vendre à Rural Lamont County, Alberta

1 550 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3+2 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

161038 Twp 584, Rural Lamont County, AB - Outdoor

161038 Twp 584, Rural Lamont County, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

161038 Twp 584, Rural Lamont County, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

161038 Twp 584, Rural Lamont County, AB - Indoor

161038 Twp 584, Rural Lamont County, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

161038 Twp 584, Rural Lamont County, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

161038 Twp 584, Rural Lamont County, AB - Indoor Photo Showing Living Room

161038 Twp 584, Rural Lamont County, AB - Indoor With Fireplace

161038 Twp 584, Rural Lamont County, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

161038 Twp 584, Rural Lamont County, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

161038 Twp 584, Rural Lamont County, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

161038 Twp 584, Rural Lamont County, AB - Indoor Photo Showing Office

161038 Twp 584, Rural Lamont County, AB - Indoor Photo Showing Other Room

161038 Twp 584, Rural Lamont County, AB - Indoor Photo Showing Gym Room

161038 Twp 584, Rural Lamont County, AB - Indoor Photo Showing Garage

161038 Twp 584, Rural Lamont County, AB - Outdoor With View

161038 Twp 584, Rural Lamont County, AB - Other

161038 Twp 584, Rural Lamont County, AB - With View

161038 TWP 584, Rural Lamont County, AB, T0B 0C0

1 550 000 $

5 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Check out this 1/4 section down the road from the North Saskatchewan river! This RTM built by Nelson Homes known as "The Fairmont" is a lovely two-storey with vaulted ceilings in living, dining and kitchen areas. The home plan features a large primary bedroom with a great ensuite, laundry, 2 piece bath and den all on the main floor. Upstairs features two bedrooms, 4 piece bath and overlooking down to the open grand main. Basement has two bedrooms, bathroom, storage/utility, rec area and living room on a ICF foundation. An absolute MASSIVE heated and insulated shop with extra power, 2 single doors and a HUGE RV overhead door with upstairs mezzanine and workshop-storage room. The feature list in the yard extends from two tiered deck, chicken coop, enclosed hobby farm lean-to, garden spot, flower beds, firepit, 3 fenced pasture areas and GIANT dugout. Roughly 140 acres cultivated farm land. ALL THE WILDLIFE AND COUNTRY LIVING IN YOUR OWN BACKYARD!

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 213.31

Caractéristiques :

Accès routier: Gravier
Alimentation d'eau: Puits foré à la sondeuse
Bâti en: 2015
Biens compris: Climatisation - central, Lave-vaisselle - encastré, Sécheuse, Commandes pour garage, Télécommande de porte de garage, Ventilateur de hotte de four à micro-ondes, Four encastré, Réfrigérateur, Remise, Cuisinière électrique, Accessoires de système d'aspirateur, Systèmes d'aspirateur, Laveuse, Rideaux, Support mural pour télévision
Caractéristiques de commodités: Conditionneur d'air, Terrasse, Foyer, Plafond voûté, Fenêtres en vinyle
Caractéristiques extérieures: Clôturé, Arbres/arbustes fruitiers, Cadre privé
Chambres : 3+2
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Coffrage à béton isolé
Dimensions du terrain : 159.00 Acres
État du sous-sol: Fini
Extérieur: Vinyle
Fosse septique: Fosse et décharge directe
Points d'intérêt du site: Clôturé, Arbres/arbustes fruitiers, Cadre privé
Revêtement de plancher: Moquette, Plancher stratifié, Planches en vinyle
Salle(s) de bains : 3+1
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Stationnement: Chauffé, Isolé, Surdimensionné, Stationnement pour VR, Atelier
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 213.31 Mètres carrés
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 52

Gracieuseté de : Century 21 Alta

Dernière mise à jour des données le 2025-11-04 à 14:24

The data relating to real estate for sale on this web site comes in part from the Internet Data exchange (“IDX”) program of the REALTORS® Association of Edmonton. IDX information is provided exclusively for consumers' personal, non-commercial use and may not be used for any purpose other than to identify prospective properties consumers may be interested in purchasing. The data on this website is deemed reliable but is not guaranteed accurate by the REALTORS® Association of Edmonton. Information deemed reliable but not guaranteed.

Plus de détails

Moins de détails

Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

Les données concernant cette propriété sont insuffisantes pour fournir une ÉvaluationExpress^MC. Veuillez cliquer sur le bouton ci-dessous pour obtenir l'évaluation en personne d’un professionnel.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.

Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

82,02 %

Variation des prix (1 an)

157,64 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

82,02 %

Variation des prix (1 an)

157,64 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 161038 TWP 584, Rural Lamont County, AB, T0B 0C0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 161038 TWP 584 , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,5℃

2050

32,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

21/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 161038 TWP 584 , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 179,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 200,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

179,4mm

2050

200,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Plus de détails

Moins de détails