46-41019 Range Road 11, Rural Lacombe County, AB, T0C 0J0

No. MLS® A2266148

Copropriété À vendre à Rural Lacombe County, Alberta

235 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2+0 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

46-41019 Range Road 11, Rural Lacombe County, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

46-41019 Range Road 11, Rural Lacombe County, AB - Indoor

46-41019 Range Road 11, Rural Lacombe County, AB - Indoor Photo Showing Other Room

46-41019 Range Road 11, Rural Lacombe County, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Double Sink

46-41019 Range Road 11, Rural Lacombe County, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen

46-41019 Range Road 11, Rural Lacombe County, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

46-41019 Range Road 11, Rural Lacombe County, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

46-41019 Range Road 11, Rural Lacombe County, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

46-41019 Range Road 11, Rural Lacombe County, AB - Outdoor

Êtes-vous un investisseur immobilier

Consultez cette inscription sur notre nouveau ZoneInvestisseurs^MC RLP. Vous y trouverez des données financières d'investissement détaillées, incluant le ROI, les taux de capitalisation, l'appréciation du marché, et plus encore pour vous aider à prendre des décisions d'investissement immobilier éclairées.

46-41019 Range Road 11, Rural Lacombe County, AB, T0C 0J0

235 000 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Experience affordable lake living with this oversized, beautifully landscaped lot located just steps from the marina, offering exceptional privacy and unobstructed lake views. Situated in the prestigious Sandy Point Resort on the southwest shores of Gull Lake, this property includes a Fairmont Country Manor Park Model designed for true four-season use, making it ideal as a recreational retreat, year-round residence, or revenue opportunity.The bright open-concept interior features vaulted ceilings, upgraded finishes, and large windows that create a warm and inviting atmosphere. The kitchen is equipped with rich dark cabinetry, full-size stainless steel appliances, and generous storage, flowing easily into the living area where a built-in electric fireplace adds comfort and ambiance in every season. The added convenience of a stacked in-unit washer and dryer enhances year-round functionality. With two bedrooms, this home comfortably sleeps six. The primary bedroom includes a built-in wardrobe, while the second bedroom features double bunk beds designed to accommodate four guests. A full four-piece bathroom completes the interior with residential-style comfort.Outside, the lot is fully fenced and landscaped, with a 16x16 deck for outdoor dining and relaxation, a dedicated fire pit area, and a 10’x14’ storage shed providing ample room for lake equipment, tools, or recreational gear. The spacious lot also allows flexibility for future development or expanded outdoor living space. Whether you are boating, golfing, walking the trails, or relaxing by the fire, this property offers the perfect blend of nature, recreation, and comfort. Immediate possession is available, allowing you to begin enjoying the lake lifestyle without delay.

Inclusions: Shed

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 538.00

Caractéristiques :

Bâti en: 2013
Caractéristiques du foyer: Électrique
Caractéristiques du stationnement: Place de stationnement
Caractéristiques extérieures: Foyer, Cour privée
Caractéristiques intérieures: Caractéristiques intégrées, Ventilateur(s) de plafond, Plafonds hauts, Plan de masse ouvert
Chambres : 2+0
Chauffage: Air pulsé, Propane
Détails de la fondation: Pilotis
Dimensions du terrain : 6638.00 Pieds carrés
Égouts: Égout privé
Frais de copropriété : 175 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Entretien des espaces communs, Terrains d'entretien, Gestion professionnelle, Égouts, Déchets
Matériaux de construction: Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Un
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette
Salle(s) de bains : 1+0
Source d'eau:
Style architectural:
Superficie habitable (approx): 538.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: 32
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : Century 21 Maximum

Données fournies par : Central Alberta REALTORS® Association 4922 45 St., Red Deer, Alberta T4N 1K6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

Plus de détails

Moins de détails

Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

Les données concernant cette propriété sont insuffisantes pour fournir une ÉvaluationExpress^MC. Veuillez cliquer sur le bouton ci-dessous pour obtenir l'évaluation en personne d’un professionnel.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.

Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

42,29 %

Variation des prix (1 an)

85,55 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

42,28 %

Variation des prix (1 an)

85,49 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 46-41019 Range Road 11, Rural Lacombe County, AB, T0C 0J0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 46-41019 Range Road 11 , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,2℃

2050

31,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

26/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 46-41019 Range Road 11 , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 209,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 221,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

209,7mm

2050

221,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Plus de détails

Moins de détails