40017 RR23, Rural Lacombe County, AB, T0C 0J0

No. MLS® A2258168

Maison À vendre à Rural Lacombe County, Alberta

1 185 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

1+3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

40017 Rr23, Rural Lacombe County, AB - Outdoor

40017 Rr23, Rural Lacombe County, AB - Outdoor With View

40017 Rr23, Rural Lacombe County, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With View

40017 Rr23, Rural Lacombe County, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

40017 Rr23, Rural Lacombe County, AB - Outdoor With Body Of Water With View

40017 Rr23, Rural Lacombe County, AB - Indoor Photo Showing Garage

40017 Rr23, Rural Lacombe County, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

40017 Rr23, Rural Lacombe County, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

40017 Rr23, Rural Lacombe County, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

40017 Rr23, Rural Lacombe County, AB - Indoor

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40017 Rr23, Rural Lacombe County, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

40017 Rr23, Rural Lacombe County, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

40017 Rr23, Rural Lacombe County, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

40017 Rr23, Rural Lacombe County, AB - Indoor Photo Showing Living Room

40017 Rr23, Rural Lacombe County, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

40017 Rr23, Rural Lacombe County, AB - Other

40017 RR23, Rural Lacombe County, AB, T0C 0J0

1 185 000 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

ESCAPE THE CITY-GORGEOUS LAKE AND MOUNTAIN VIEWS!! Dreaming of acreage living? Check out this beautiful 1998 built, 1502 sq ft walkout bungalow just north of Sylvan Lake. Step in from the oversized heated garage and admire the spacious living room with the coffered ceilings, with wood burning fireplace and big windows to show off your amazing lake and mountain views. Kitchen has plenty of space, with fresh white cabinetry, beautiful large island with quartz counter tops. Brand new appliances boasting a gas range to complete the kitchen. The built in China cabinet offers more space for storage. Over on the other side of the island you will see a coffee bar, the new flooring and tile will make you feel right at home. Master bedroom has a full ensuite with jetted tub and a walk in closet. The basement takes you to three bedrooms a living room with lake views. The one bedroom can become a rental space it has 220 hook up and a separate door to the outside. The heated shop is 2657 Sq.ft (with bathroom), A 14 ft over head door that allows for bigger equipment to enter the building. The cattle shed is 24x64 , a garden shed by the garden and a generator hook up with 220 outlet in case of a power outage that can run the whole house if needed. The deck is covered so you can enjoy the summer night and the quietness of the day. Enjoy your summer nights with family and friends at the fire pit-overlooking the lake and your beautifully landscaped yard. The roof was redone in 2019, the septic field was redone in 2021. And the attached garage has a separate boot room to keep all things organized for the family.

Inclusions: Central vac and attachments in the house and the shop, garden shed, livestock waterer, window coveringsAppliances: Dishwasher, Dryer, Garage Control(s), Gas Stove, Range Hood, Refrigerator, Washer, Water Softener

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1502.00

Caractéristiques :

Bâti en: 1998
Caractéristiques du foyer: Poêle à bois
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Gril électrique, Cour privée, Espace de rangement
Caractéristiques intérieures: Baignoire à jets, Îlot de cuisine, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Voir remarques, Espace de rangement
Chambres : 1+3
Chauffage: Central, Foyer(s), Gaz naturel, Voir remarques, Bois
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 239144.00 Pieds carrés
Égouts: Champ d'épuration, Fosse septique
Matériaux de construction: Béton, Voir remarques, Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Un
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Vinyle
Salle(s) de bains : 2+1
Source d'eau: Puits
Style architectural: Superficie habitable, Bungalow
Superficie habitable (approx): 1502.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: AG

Données fournies par : Central Alberta REALTORS® Association 4922 45 St., Red Deer, Alberta T4N 1K6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Joan Barnes

Sales Representative Royal LePage Network Realty Corp. *

Mobile :403.896.5951

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Emplacement de 40017 RR23, Rural Lacombe County, AB, T0C 0J0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 40017 RR23 , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28℃

2050

31,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

29/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 40017 RR23 , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 217,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 231,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

217,1mm

2050

231,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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