5081 4 Street, Rural Lac Ste. Anne County, AB, T0E 1V0

Gracieuseté de Ken Kunkel de Park Realty, Tristan Boire de Park Realty

No. MLS® E4457597

Maison À vendre à Rural Lac Ste. Anne County, Alberta

279 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

5081 4 Street, Rural Lac Ste. Anne County, AB - Outdoor With Body Of Water With View

5081 4 Street, Rural Lac Ste. Anne County, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

5081 4 Street, Rural Lac Ste. Anne County, AB - Outdoor With View

5081 4 Street, Rural Lac Ste. Anne County, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

5081 4 Street, Rural Lac Ste. Anne County, AB - Indoor Photo Showing Living Room

5081 4 Street, Rural Lac Ste. Anne County, AB - Indoor

5081 4 Street, Rural Lac Ste. Anne County, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

5081 4 Street, Rural Lac Ste. Anne County, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

5081 4 Street, Rural Lac Ste. Anne County, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

5081 4 Street, Rural Lac Ste. Anne County, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

5081 4 Street, Rural Lac Ste. Anne County, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

5081 4 Street, Rural Lac Ste. Anne County, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

5081 4 Street, Rural Lac Ste. Anne County, AB - With Deck Patio Veranda With Exterior

5081 4 Street, Rural Lac Ste. Anne County, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Backyard

5081 4 Street, Rural Lac Ste. Anne County, AB - Outdoor

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5081 4 Street, Rural Lac Ste. Anne County, AB, T0E 1V0

279 900 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Escape to Lake Nakamun—where weekend getaways turn into lifelong memories. Sitting on one of the largest corner lots in the community, this property blends space, comfort, and access to one of Alberta’s most peaceful lakes. Swim, paddle, fish, or just unwind—Nakamun’s calm waters and tight-knit community make it the kind of place people come back to year after year. This home comes ready for it all: RV included, power to both the RV and shed, and tons of parking for guests or toys. Enjoy morning coffee on the front deck, evening BBQs on the private covered back deck, and fires under two wooden gazebo shelters. Inside offers practical comfort with a large eat-in kitchen, some newer windows, flexible living spaces, and functional add-ons. Systems are in place with a 2500-gal cistern, submersible pump, sump in dugout, and newer hot water tank. Whether seasonal or full-time, this is your chance to own lifestyle-first real estate just steps from the lake.

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 115.26

Caractéristiques :

Accès routier: Gravier
Alimentation d'eau: Puits foré, Citerne
Bâti en: 1962
Biens compris: Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Rideaux
Caractéristiques de commodités: Terrasse, Sous-sol de service, Foyer, Balcon avant, Belvédère, Stationnement - en surplus, VR Espace de rangement, Voir remarques
Caractéristiques extérieures: Coin de rue, Arbres/arbustes fruitiers, Propriété avec accès au lac, Aménagement paysager, Cadre privé, Lot boisé
Chambres : 2
Chauffage: =Air pulsé-1, Poêle à bois, Gaz naturel
Détails de la fondation: Blocs
Dimensions du terrain : 0.36 Acres
État du sous-sol: Aucun
Extérieur: Vinyle
Fosse septique: Cuve de rétention
Points d'intérêt du site: Coin de rue, Arbres/arbustes fruitiers, Propriété avec accès au lac, Aménagement paysager, Cadre privé, Lot boisé
Revêtement de plancher: Plancher stratifié, Linoléum
Salle(s) de bains : 1
Sous-sol: Aucun, Pas de sous-sol
Stationnement: 2 stalles extérieures, Accès avant, Front/Accès arrière, Stationnement pour VR
Style architectural: Plain pied
Superficie habitable (approx): 115.26 Mètres carrés
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Aucun
Zonage: Zone 73

Gracieuseté de : Park Realty

Dernière mise à jour des données le 2025-10-08 à 22:15

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Emplacement de 5081 4 Street, Rural Lac Ste. Anne County, AB, T0E 1V0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

34/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5081 4 Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,3℃

2050

31,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

28/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5081 4 Street , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 208,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 225,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

208,4mm

2050

225,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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