4902 63 Street, Rural Lac Ste. Anne County, AB, T0E 0A0

Gracieuseté de Kim Murrell-Hebert de Century 21 Masters

No. MLS® E4466844

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Rural Lac Ste. Anne County, Alberta

350 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 354K $ - 474K $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

4902 63 Street, Rural Lac Ste. Anne County, AB - Outdoor

4902 63 Street, Rural Lac Ste. Anne County, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

4902 63 Street, Rural Lac Ste. Anne County, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

4902 63 Street, Rural Lac Ste. Anne County, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

4902 63 Street, Rural Lac Ste. Anne County, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

4902 63 Street, Rural Lac Ste. Anne County, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

4902 63 Street, Rural Lac Ste. Anne County, AB - Indoor Photo Showing Other Room

4902 63 Street, Rural Lac Ste. Anne County, AB - Indoor With Storage

4902 63 Street, Rural Lac Ste. Anne County, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

4902 63 Street, Rural Lac Ste. Anne County, AB - Indoor Photo Showing Living Room

4902 63 Street, Rural Lac Ste. Anne County, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

4902 63 Street, Rural Lac Ste. Anne County, AB - Indoor Photo Showing Garage

4902 63 Street, Rural Lac Ste. Anne County, AB - Outdoor With View

4902 63 Street, Rural Lac Ste. Anne County, AB - Outdoor With Body Of Water With View

4902 63 Street, Rural Lac Ste. Anne County, AB - Other

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4902 63 Street, Rural Lac Ste. Anne County, AB, T0E 0A0

350 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

This charming bungalow is nestled at the end of a quiet road with the birds, deer and trees as your neighbors! Walking trails are out your door! Only 2 blocks from the beach.The large yard with a composite deck is ideal for backyard barbecues, ladder golf, and gathering around the fire pit. Inside has been freshly painted. Features include a functional kitchen (Kitchen Craft cabinets) with an open concept living and dining area. The primary bedroom is large enough for a king bed, has a walk in closet plus a 2 piece bathroom. Two more bedrooms, a 3 piece bath and laundry complete the main floor. Back lane access to your 23x29 detached, insulated garage (was heated with wood stove.) On the rainy days or cold winter nights, cuddle up to the gas fireplace for some board games or movies with the family. Start making memories at the lake today! Alberta Beach has restaurants, grocery store, library, fuel, Agri-plex, playgrounds, 50+ club and lake life! 25 minutes to Stony Plain and 45 minutes to Edmonton.

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 133 Mètre

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Alimentation d'eau: Puits foré à la sondeuse
Alimentation du foyer: Gaz
Bâti en: 1976
Biens compris: Lave-vaisselle - encastré, Sécheuse, Ventilateur de plafond, Ventilateur de hotte de four à micro-ondes, Réfrigérateur, Remise, Cuisinière électrique, Laveuse, Adoucisseur d'eau
Caractéristiques de commodités: Vide sanitaire, Terrasse, Détecteurs de fumée, Foyer
Caractéristiques extérieures: Façade sur un parc/boisé, Accès à la plage, Navigation, Coin de rue, Clôturé, Site plat, Golf à proximité, Aménagement paysager, Aménagement paysager, Route sans issue, Près d'un terrain de jeu
Chambres : 3
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 0.20 Acres
État du sous-sol: Aucun
Extérieur: Vinyle
Forme du lot: Rectangulaire
Fosse septique: Municipal/communauté
Points d'intérêt du site: Façade sur un parc/boisé, Accès à la plage, Navigation, Coin de rue, Clôturé, Site plat, Golf à proximité, Aménagement paysager, Aménagement nécessitant peu d'entretien, Route sans issue, Terrain de jeux Nearby
Revêtement de plancher: Bambou, Linoléum
Salle(s) de bains : 1+1
Sous-sol: Aucun, Pas de sous-sol
Stationnement: Garage double détaché, Surdimensionné, Accès arrière
Style architectural: Plain pied
Superficie habitable (approx): 133 Mètres carrés
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de foyer: Encastré, Contour en tuile
Type de sous-sol: Aucun
Zonage: Zone 71
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : Century 21 Masters

Dernière mise à jour des données le 2025-12-03 à 12:07

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

350 000 $

Prix affiché

353 684 $

474 259 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 4902 63 Street, Rural Lac Ste. Anne County, AB, T0E 0A0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

34/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4902 63 Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28℃

2050

31,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

29/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4902 63 Street , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 212,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 230,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

212,4mm

2050

230,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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