4531 47 Street, Rural Lac Ste. Anne County, AB, T0E 0A0

Gracieuseté de Darlene Schwindt de Century 21 Leading

No. MLS® E4465567

Maison À vendre à Rural Lac Ste. Anne County, Alberta

245 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

4531 47 Street, Rural Lac Ste. Anne County, AB - Outdoor

4531 47 Street, Rural Lac Ste. Anne County, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

4531 47 Street, Rural Lac Ste. Anne County, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

4531 47 Street, Rural Lac Ste. Anne County, AB - Indoor With Storage

4531 47 Street, Rural Lac Ste. Anne County, AB - Indoor

4531 47 Street, Rural Lac Ste. Anne County, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

4531 47 Street, Rural Lac Ste. Anne County, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

4531 47 Street, Rural Lac Ste. Anne County, AB - Indoor Photo Showing Other Room

4531 47 Street, Rural Lac Ste. Anne County, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

4531 47 Street, Rural Lac Ste. Anne County, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

4531 47 Street, Rural Lac Ste. Anne County, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

4531 47 Street, Rural Lac Ste. Anne County, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

4531 47 Street, Rural Lac Ste. Anne County, AB - Indoor Photo Showing Basement

4531 47 Street, Rural Lac Ste. Anne County, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

4531 47 Street, Rural Lac Ste. Anne County, AB - Indoor Photo Showing Garage

4531 47 Street, Rural Lac Ste. Anne County, AB - Outdoor With Body Of Water With View

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4531 47 Street, Rural Lac Ste. Anne County, AB, T0E 0A0

245 000 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Perfect for a first time home buyer, Retired couple, or investment property! This cozy 2 bed, 1 bath with detached garage is walking distance to golf, farmers markets, restaurants, shopping, the main beach and also the dock at Lac St. Anne in Alberta Beach. The Grasmere school is a short 3 minute drive for kindergarten to grade 7. It is a 40 minute paved drive to Edmonton and 25 minutes to Stony Plain. This property offers a large yard, garden, mature trees, 14'x35' insulated garage, and a natural gas stove in the Livingroom for an that cozy feel on chilly winter nights! It was fully renovated in 2009 so the insulation, electrical and plumbing are up to date. Furnace and natural gas stove were both recently inspected and the water softener system was put in this spring. Comes with the gazebo and privacy screen on the back deck as well.

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 89.56

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Alimentation d'eau: Puits foré à la sondeuse
Alimentation du foyer: Gaz
Bâti en: 1960
Biens compris: Sécheuse, Ventilateur de plafond, Congélateur, Hotte, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse, Adoucisseur d'eau, Rideaux et stores
Caractéristiques de commodités: Stationnement - hors rue, Rangement de placard, Terrasse, Détecteurs de fumée, Murs extérieurs 2 po x 6 po, Foyer, Balcon avant, Belvédère, Isolation - Mise à jour, Privilèges reliés au lac
Caractéristiques extérieures: Ruelle, Accès à la plage, Navigation, Arbres/arbustes fruitiers, Golf à proximité, Propriété avec accès au lac, Aménagement paysager, Près d'un terrain de jeu, Écoles, Centre commercial à proximité, Lot boisé, Potager, L'éclairage des rues, Partiellement clôturé
Chambres : 2
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Pilotis
Dimensions du terrain : 0.01 Acres
État du sous-sol: Aucun
Extérieur: Vinyle
Fosse septique: Municipal/communauté
Points d'intérêt du site: Ruelle, Accès à la plage, Navigation, Arbres/arbustes fruitiers, Golf à proximité, Propriété avec accès au lac, Aménagement paysager, Terrain de jeux Nearby, Écoles, Centre commercial à proximité, Lot boisé, Potager, L'éclairage des rues, Partiellement clôturé
Revêtement de plancher: Plancher stratifié
Salle(s) de bains : 1
Sous-sol: Aucun, Pas de sous-sol
Stationnement: 2 stalles extérieures, Stationnement pour VR, Garage simple détaché
Style architectural: Plain pied
Superficie habitable (approx): 89.56 Mètres carrés
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de foyer: Coin, Porte en verre, Poêle à bois
Type de sous-sol: Aucun
Zonage: Zone 71

Gracieuseté de : Century 21 Leading

Dernière mise à jour des données le 2025-11-28 à 00:07

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Emplacement de 4531 47 Street, Rural Lac Ste. Anne County, AB, T0E 0A0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

34/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4531 47 Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,1℃

2050

31,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

29/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4531 47 Street , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 210,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 229,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

210,6mm

2050

229,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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