403 4 Street, Rural Lac Ste. Anne County, AB, T0E 1A0

Gracieuseté de Matthew G Harrison de MaxWell Challenge Realty

No. MLS® E4463679

Maison À vendre à Rural Lac Ste. Anne County, Alberta

367 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 372K $ - 471K $

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

403 4 Street, Rural Lac Ste. Anne County, AB - Outdoor With View

403 4 Street, Rural Lac Ste. Anne County, AB - Outdoor

403 4 Street, Rural Lac Ste. Anne County, AB - Indoor Photo Showing Living Room

403 4 Street, Rural Lac Ste. Anne County, AB - Indoor Photo Showing Dining Room With Fireplace

403 4 Street, Rural Lac Ste. Anne County, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

403 4 Street, Rural Lac Ste. Anne County, AB - Indoor

403 4 Street, Rural Lac Ste. Anne County, AB - Indoor Photo Showing Other Room

403 4 Street, Rural Lac Ste. Anne County, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen

403 4 Street, Rural Lac Ste. Anne County, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

403 4 Street, Rural Lac Ste. Anne County, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

403 4 Street, Rural Lac Ste. Anne County, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

403 4 Street, Rural Lac Ste. Anne County, AB - Indoor Photo Showing Office

403 4 Street, Rural Lac Ste. Anne County, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

403 4 Street, Rural Lac Ste. Anne County, AB - Indoor Photo Showing Basement

403 4 Street, Rural Lac Ste. Anne County, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

403 4 Street, Rural Lac Ste. Anne County, AB - Outdoor With Exterior

403 4 Street, Rural Lac Ste. Anne County, AB - With View

403 4 Street, Rural Lac Ste. Anne County, AB - Outdoor With Body Of Water With View

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403 4 Street, Rural Lac Ste. Anne County, AB, T0E 1A0

367 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this charming, beautifully updated bungalow in Yellowstone—just a short stroll to the lake with access to a shared dock and boat launch! The heart of the home is a stunning, renovated kitchen with butcher block island, stainless steel appliances, and backsplash, flowing into a cozy dining/living area with a wood-burning fireplace. Enjoy quiet mornings in the sunroom, filled with natural light. The main floor features a spacious primary bedroom with 3-piece ensuite, two more bedrooms, and a stylish full bath (updated in 2025). Downstairs offers a large family room, laundry/mechanical room, and a double attached garage. Upgrades include 2 furnaces, A/C, and HWT (2018), pressure tank (2024), windows, siding, soffits (2015), roof (2014), new landscaping, municipal sewer connection (2018) and freshly stained siding

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Surface utile: 117.58

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Alimentation d'eau: Puits foré à la sondeuse
Alimentation du foyer: Bois
Bâti en: 1977
Biens compris: Climatisation - central, Lave-vaisselle - encastré, Sécheuse, Ventilateur de hotte de four à micro-ondes, Réfrigérateur, Remise, Cuisinière électrique, Laveuse
Caractéristiques de commodités: Terrasse, Détecteurs de fumée, Privilèges reliés au lac, Solarium, Fenêtres en vinyle
Caractéristiques extérieures: Façade sur un parc/boisé, Accès à la plage, Navigation, Clôturé, Arbres/arbustes fruitiers, Propriété avec accès au lac, Chemin pavé, Près d'un terrain de jeu, Utilisation récréative
Chambres : 3
Chauffage: =Air pulsé-2, Gaz naturel
Détails de la fondation: Blocs
Dimensions du terrain : 0.28 Acres
État du sous-sol: Fini
Extérieur: Briques, Bois
Forme du lot: Rectangulaire
Fosse septique: Municipal/communauté, Voir remarques
Points d'intérêt du site: Façade sur un parc/boisé, Accès à la plage, Navigation, Clôturé, Arbres/arbustes fruitiers, Propriété avec accès au lac, Chemin pavé, Terrain de jeux Nearby, Utilisation récréative
Revêtement de plancher: Plancher stratifié
Salle(s) de bains : 2+1
Sous-sol: Partiel, Fini
Stationnement: Garage double attenant
Style architectural: Plain pied
Superficie habitable (approx): 117.58 Mètres carrés
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de foyer: Manteau
Type de sous-sol: Sous-sol partiel
Zonage: Zone 71

Gracieuseté de : MaxWell Challenge Realty

Dernière mise à jour des données le 2025-11-20 à 21:06

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

367 000 $

Prix affiché

371 996 $

470 756 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 403 4 Street, Rural Lac Ste. Anne County, AB, T0E 1A0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

34/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 403 4 Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,2℃

2050

31,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

29/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 403 4 Street , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 211,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 229,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

211,1mm

2050

229,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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