13419 Lakeland Drive, Rural Lac La Biche County, AB, T0A 2C0

Gracieuseté de Ryan P Dutka de RE/MAX River City

No. MLS® E4463821

Maison À vendre à Rural Lac La Biche County, Alberta

1 199 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3+3 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

13419 Lakeland Drive, Rural Lac La Biche County, AB -

13419 Lakeland Drive, Rural Lac La Biche County, AB - Outdoor

13419 Lakeland Drive, Rural Lac La Biche County, AB - Outdoor With Facade

13419 Lakeland Drive, Rural Lac La Biche County, AB - Photo Showing Other Room

13419 Lakeland Drive, Rural Lac La Biche County, AB - Indoor Photo Showing Other Room

13419 Lakeland Drive, Rural Lac La Biche County, AB - Indoor With Fireplace

13419 Lakeland Drive, Rural Lac La Biche County, AB - Indoor Photo Showing Living Room

13419 Lakeland Drive, Rural Lac La Biche County, AB - Indoor

13419 Lakeland Drive, Rural Lac La Biche County, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

13419 Lakeland Drive, Rural Lac La Biche County, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

13419 Lakeland Drive, Rural Lac La Biche County, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

13419 Lakeland Drive, Rural Lac La Biche County, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

13419 Lakeland Drive, Rural Lac La Biche County, AB - Indoor Photo Showing Office

13419 Lakeland Drive, Rural Lac La Biche County, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

13419 Lakeland Drive, Rural Lac La Biche County, AB - Outdoor With Exterior

13419 Lakeland Drive, Rural Lac La Biche County, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

13419 Lakeland Drive, Rural Lac La Biche County, AB - Outdoor With View

13419 Lakeland Drive, Rural Lac La Biche County, AB - Indoor Photo Showing Garage

13419 Lakeland Drive, Rural Lac La Biche County, AB - Outdoor With Body Of Water With View

13419 Lakeland Drive, Rural Lac La Biche County, AB - Other

Visite virtuelle

MULTIMEDIA

Brochures

13419 Lakeland Drive, Rural Lac La Biche County, AB, T0A 2C0

1 199 000 $

6 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this EXCLUSIVE Equestrian Estate! Situated just 2 KM from town, this prime 51-acre LUXURY property is in a league of it's own! A PRIVATE Spruce-lined driveway welcomes you in. Featuring a 12-acre HAY FIELD, trail system, 100 x 200 outdoor RIDING ARENA, round pen, corrals, watering bowls, & hydrants. OUTBUILDINGS include a HEATED BARN w/2 stalls, tack room, & full loft, plus a 42x56 METAL CLAD SHOP & 2 sheds. The CUSTOM HOME offers 5244 sq ft of living space, TRIPLE HEATED GARAGE w/ cold room, a GRAND ENTRANCE opens to a living room w/3-sided FIREPLACE. Cook in the CHEF'S ISLAND KITCHEN w/ GRANITE counters, SS appliances, & large pantry. The main floor boasts 8-ft doors, a Primary w/ a SPA like ensuite, plus 2 more bdrms w/ 1.5 baths & main floor laundry. The fully finished WALK-OUT basement, incl a GAMES ROOM, 2nd KITCHEN, 2 bedrooms, & full bath. Town H2O & sewer at property line. Walk to golf, boat launch, or Sir Winston Churchill Park. Class w/ Distinction, see it you'll LOVE this HOME!

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 235.73

Caractéristiques :

Accès routier: Gravier
Alimentation d'eau: Citerne
Alimentation du foyer: Gaz
Bâti en: 1998
Biens compris: Alarme/système de sécurité, Lave-vaisselle - encastré, Sécheuse, Commandes pour garage, Télécommande de porte de garage, Ventilateur de hotte de four à micro-ondes, Remise, Laveuse, Rideaux, Réfrigérateurs - deux, Cuisinières - deux
Caractéristiques de commodités: Terrasse, Patio, VR Espace de rangement, Sous-sol descendant
Caractéristiques extérieures: Façade sur un parc/boisé, Aménagement paysager, Cadre privé, Utilisation récréative, Lot boisé, Potager
Chambres : 3+3
Chauffage: =Air pulsé-1, Système de chauffage de sol, Gaz naturel
Dépendances: Aréna, Granges, Corral, Granges pour bétail, Remise en perches, Voir remarques
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 51.02 Acres
État du sous-sol: Fini
Extérieur: Stuc
Forme du lot: Rectangulaire
Fosse septique: Fosse et décharge directe
Points d'intérêt du site: Façade sur un parc/boisé, Aménagement paysager, Cadre privé, Utilisation récréative, Lot boisé, Potager
Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux de céramique, Planches en vinyle
Salle(s) de bains : 3+1
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Stationnement: Garage triple attenant
Style architectural: Plain pied
Superficie habitable (approx): 235.73 Mètres carrés
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de foyer: Trois côtés
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 60
Nbre d'espaces de stationnement: 10

Gracieuseté de : RE/MAX River City

Dernière mise à jour des données le 2025-12-09 à 16:06

The data relating to real estate for sale on this web site comes in part from the Internet Data exchange (“IDX”) program of the REALTORS® Association of Edmonton. IDX information is provided exclusively for consumers' personal, non-commercial use and may not be used for any purpose other than to identify prospective properties consumers may be interested in purchasing. The data on this website is deemed reliable but is not guaranteed accurate by the REALTORS® Association of Edmonton. Information deemed reliable but not guaranteed.

Plus de détails

Moins de détails

Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

Les données concernant cette propriété sont insuffisantes pour fournir une ÉvaluationExpress^MC. Veuillez cliquer sur le bouton ci-dessous pour obtenir l'évaluation en personne d’un professionnel.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.

Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

-10,89 %

Variation des prix (1 an)

-0,31 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

-10,89 %

Variation des prix (1 an)

-0,31 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 13419 Lakeland Drive, Rural Lac La Biche County, AB, T0A 2C0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

34/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 13419 Lakeland Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 27,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

27,9℃

2050

31,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

26/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 13419 Lakeland Drive , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 192 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 215,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

192mm

2050

215,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Plus de détails

Moins de détails