Rural, Rural Kneehill County, AB, T0M 0A0

No. MLS® A2298885

Maison À vendre à Rural Kneehill County, Alberta

1 149 900 $

2+0 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Rural, Rural Kneehill County, AB - Outdoor With View

Rural, Rural Kneehill County, AB - Outdoor With Exterior

Rural, Rural Kneehill County, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

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Rural, Rural Kneehill County, AB - Indoor

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Rural, Rural Kneehill County, AB - Outdoor

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Rural, Rural Kneehill County, AB, T0M 0A0

1 149 900 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Discover the perfect blend of functionality and rural charm with this fully equipped cattle operation set on a beautifully maintained, scenic acreage complete with a natural creek. Thoughtfully designed for efficiency and ease of use, this property is ideal for start-up farmers, hobby ranchers, or those looking to expand their operation.The inviting 2-bedroom bungalow offers a warm and practical layout suited for everyday living. The spacious primary suite features a 4-piece ensuite and oversized walk-in closet/storage area, while the second bedroom is ideal for guests, a home office, or family. The bright kitchen and dining area is highlighted by floor-to-ceiling custom cabinetry, and the generous living room provides the perfect space for relaxing or entertaining. In-floor heating and on-demand hot water ensure year-round comfort and efficiency.Adding to the home’s efficiency is a professionally installed 36-panel Polaron solar energy system, reducing your environmental footprint while significantly lowering monthly utility costs.Well-established infrastructure includes a fully serviced barn with hay loft and stalls, 8 cattle shelters, and 6 automatic waterers. The acreage is fully fenced and cross-fenced, allowing for seamless pasture rotation and livestock management. Step outside to a private rear deck and take in peaceful sunrise views over your land. The fenced yard adds convenience and security for children and pets. Enjoy the tranquility of country living without sacrificing proximity to nearby amenities.With excellent potential for livestock or custom grazing, and flexibility for horses, goats, or poultry, this property offers both lifestyle and income opportunities.A rare chance to own a well-priced, move-in ready farm with quality improvements already in place—ready to support your next chapter.

Inclusions: Fridge, Electric Oven, Microwave, Dishwasher, Deep Freeze, Washer/Dryer, Pool Table, Window Coverings,

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2004.36

Caractéristiques :

Bâti en: 2015
Caractéristiques du stationnement: Hors rue, Privé
Caractéristiques extérieures: Cour privée, Gouttières
Caractéristiques intérieures: Caractéristiques intégrées, Ventilateur(s) de plafond, Îlot de cuisine, Comptoirs stratifiés, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Chauffe-eau sans réservoir, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 2+0
Chauffage: Rayonnement à partir du plancher, Gaz naturel
Détails de la fondation: Pilotis, Dalle
Dimensions du terrain : 1891375.00 Pieds carrés
Égouts: Champ d'épuration, Fosse septique
Matériaux de construction: Béton, Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Un
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Stratifié
Salle(s) de bains : 2+0
Services publics: Électricité branchée, Gaz naturel branché
Source d'eau: Puits
Style architectural: Superficie habitable, Bungalow
Superficie habitable (approx): 2004.36 Pieds carrés
Toiture: Métal
Zonage: Agricultural District

Gracieuseté de : Real Estate Professionals Inc.

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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