21317-669 Highway, Rural Greenview No. 16, M.D. of, AB, T0H 3N0

No. MLS® A2265434

Maison À vendre à Rural Greenview No. 16, M.D. of, Alberta

635 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

21317-669 Highway, Rural Greenview No. 16, M.D. Of, AB - Outdoor

21317-669 Highway, Rural Greenview No. 16, M.D. Of, AB - Outdoor With Body Of Water With View

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21317-669 Highway, Rural Greenview No. 16, M.D. Of, AB - Outdoor With View

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21317-669 Highway, Rural Greenview No. 16, M.D. Of, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

21317-669 Highway, Rural Greenview No. 16, M.D. Of, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

21317-669 Highway, Rural Greenview No. 16, M.D. Of, AB - Indoor

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21317-669 Highway, Rural Greenview No. 16, M.D. of, AB, T0H 3N0

635 000 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

This beautiful one-and-a-half log home offers a peaceful country lifestyle, surrounded by nature. Bordered by the the Smoky River and nestled amongst mature trees, this magical spot provides serenity, privacy, and peaceful views in every direction. It is conveniently located within an eight minute drive to town. This home features a spacious wrap-around deck, perfect for enjoying morning coffee, evening sunsets, or watching the horses graze in the paddock. Inside, the log interior and open-concept design create a warm and airy atmosphere. The country kitchen is spacious, with generous cabinet and counter space, and includes brand-new appliances. The loft captures the log home ambiance with its overview of the family room below. This upstairs "hideaway" offers a huge landing area with unique nooks that can be used for a guest room, playroom, studio, or whatever your creative side desires. Outdoors, the property is thoughtfully set up for horses, providing plenty of space for grazing and exploring. Numerous outbuildings offer dry wood storage, workshop area for the handyman, hay storage, a tack room, a heated pet area, and even a shed that could easily convert to a chicken coop. Whether you are looking for a peaceful retreat, a hobby farm, or a riverfront escape, this property offers it all - rustic charm, natural beauty, and room to live your country dream.

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1913.00

Caractéristiques :

Bâti en: 1983
Caractéristiques - bord de l'eau: Accès à la rivière, Riverain
Caractéristiques du stationnement: Câblage 220 volts, Place de stationnement, Avec branchement
Caractéristiques extérieures: Balcon, Foyer, Jardin, Cour privée, Raccordement pour VR, Espace de rangement
Caractéristiques intérieures: Plafonds avec poutres, Ventilateur(s) de plafond, Porte française, Plafonds hauts, Travail du bois naturel, Plan de masse ouvert, Plafond(s) voûté(s), Placard(s) praticable(s)
Chambres : 3+1
Chauffage: Combinaison, Central, Air pulsé, Mazout, Bois, Poêle à bois
Détails de la fondation: Béton coulé, Bois
Dimensions du terrain : 433422.00 Pieds carrés
Égouts: Fosse septique
Matériaux de construction: Bois rond
Niveaux: Un et demi
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Stratifié, Linoléum
Salle(s) de bains : 1+1
Services publics: Électricité branchée, Égout raccordé
Source d'eau: Puits
Style architectural: 1½ étage, Superficie habitable
Superficie habitable (approx): 1913.00 Pieds carrés
Toiture: Asphalte
Zonage: AG1

Données fournies par : Grande Prairie & Area Association of REALTORS® 10106 102 St., Grande Prairie, Alberta T8V 2V7
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Commentaires :

Marilyn Thiessen

Associate Royal LePage Valley Realty *

Mobile :780.298.0706

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Emplacement de 21317-669 Highway, Rural Greenview No. 16, M.D. of, AB, T0H 3N0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

25 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

25 journées très chaudes prévues en 2050

29/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 21317-669 Highway , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 27,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 25 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

27,9℃

2050

31,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

29/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 21317-669 Highway , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 197,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 218,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

197,5mm

2050

218,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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