121062 RR 83C, Rural Forty Mile No. 8, County of, AB, T0K 0X0

No. MLS® A2272389

Maison À vendre à Rural Forty Mile No. 8, County of, Alberta

667 500 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3+2 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

121062 Rr 83C, Rural Forty Mile No. 8, County Of, AB - Outdoor

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121062 Rr 83C, Rural Forty Mile No. 8, County Of, AB - Indoor

121062 Rr 83C, Rural Forty Mile No. 8, County Of, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

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121062 Rr 83C, Rural Forty Mile No. 8, County Of, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

121062 Rr 83C, Rural Forty Mile No. 8, County Of, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

121062 Rr 83C, Rural Forty Mile No. 8, County Of, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

121062 Rr 83C, Rural Forty Mile No. 8, County Of, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

121062 Rr 83C, Rural Forty Mile No. 8, County Of, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

121062 Rr 83C, Rural Forty Mile No. 8, County Of, AB - Indoor With Storage

121062 Rr 83C, Rural Forty Mile No. 8, County Of, AB - Indoor Photo Showing Basement

121062 Rr 83C, Rural Forty Mile No. 8, County Of, AB - Indoor Photo Showing Garage

121062 Rr 83C, Rural Forty Mile No. 8, County Of, AB - Outdoor With Exterior

121062 Rr 83C, Rural Forty Mile No. 8, County Of, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

121062 Rr 83C, Rural Forty Mile No. 8, County Of, AB - Outdoor With View

121062 Rr 83C, Rural Forty Mile No. 8, County Of, AB - With Exterior

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121062 RR 83C, Rural Forty Mile No. 8, County of, AB, T0K 0X0

667 500 $

5 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

There is something to be said about escaping the city to your own little piece of paradise, especially when it's only a 20 minute drive! Tucked away in a small community just past Rattlesnake Lake, you will find this great home on a flat, well-planned 3.11 acre lot. The home was built in 2012 by Jade Homes and features a walk-out lower level and an upper floor with amazing vaulted ceilings and site-lines to the lake. The home features 5 bedrooms (3 up + 2 down) and 2.5 bathrooms , including a great en-suite with shower. Both floors offer tall ceilings and open floorplans which allows the space to move and flow with how you need it to. On the upper level, the vaulted ceilings play well with the open space , allowing the kitchen , dining and living room to flow together effortlessly. Each space is more than sufficient in its own right, but together they allow the space to feel huge and allow for easy entertaining or family meals. Every window you look out, you'll have a different view as stunning as the last, with views of the lake out your back door. The lower level has a drop everything zone and direct access to your heated double garage, which has 12 ft ceilings and a heater. There is also a dedicated laundry room, large flex space and a den/office. Your land is developed with some landscaping, full irrigation on the property and a dugout you can stock with fish or skate on in the winter. Don't forget the hen house and area for goats + chickens! The land is flat and open, with mature + new trees that will develop and give you even more privacy. The home has a septic tank + field and SMRID Rights. Come see why life is better in the country, and come make this piece of paradise your own.

Inclusions: Fridge , Stove , Dishwasher , Washer + Dryer , Microwave , Central Vac , Window Coverings , Ceiling Fans, Garage Heater , UGS , Shed

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 3296.00

Caractéristiques :

Bâti en: 2012
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Autre
Caractéristiques intérieures: Voir remarques
Chambres : 3+2
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 135471.00 Pieds carrés
Égouts: Champ d'épuration, Fosse septique
Matériaux de construction: Mélangé
Niveaux: Un
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol:
Salle(s) de bains : 3+0
Source d'eau:
Style architectural: Superficie habitable, Bungalow
Superficie habitable (approx): 3296.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: CR

Gracieuseté de : REAL BROKER

Données fournies par : Medicine Hat Real Estate Board Co-operative Ltd. 403 4th St. SE, Medicine Hat, Alberta T1A 0K5
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 121062 RR 83C, Rural Forty Mile No. 8, County of, AB, T0K 0X0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

52/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 121062 RR 83C , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 32,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 37 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

32,8℃

2050

37℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Faible

11 tempêtes prévues en 2050

14/100

Faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 121062 RR 83C , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 152,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 173,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

152,4mm

2050

173,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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