733 Serenity Bend, Rural Foothills County, AB, T1S 3X3

No. MLS® A2258730

Maison À vendre à Rural Foothills County, Alberta

1 595 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

1+2 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

733 Serenity Bend, Rural Foothills County, AB - Outdoor With Exterior

733 Serenity Bend, Rural Foothills County, AB - Outdoor

733 Serenity Bend, Rural Foothills County, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

733 Serenity Bend, Rural Foothills County, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

733 Serenity Bend, Rural Foothills County, AB - Indoor Photo Showing Other Room

733 Serenity Bend, Rural Foothills County, AB - Indoor

733 Serenity Bend, Rural Foothills County, AB - Indoor Photo Showing Living Room

733 Serenity Bend, Rural Foothills County, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

733 Serenity Bend, Rural Foothills County, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

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733 Serenity Bend, Rural Foothills County, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

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733 Serenity Bend, Rural Foothills County, AB - Other

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733 Serenity Bend, Rural Foothills County, AB, T1S 3X3

1 595 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Experience over 3,200 sq. ft. of luxury living in this executive villa featuring 3 bedrooms, 2.5 bathrooms, a 3-stop elevator, golf simulator room, and an oversized double garage. The open-concept main floor showcases engineered wide-plank hardwood, custom tile, 10’ ceilings, and a spacious great room with large sliding doors leading to a covered rear deck and private fenced yard. The chef-inspired kitchen boasts all KitchenAid appliances, including a six-burner gas cooktop, custom hood fan, refrigerator/freezer, dishwasher, and built-in oven with convection microwave. A home office with beam detailing adds style and functionality. The primary suite offers a spa-inspired 5-piece ensuite with heated floors, freestanding soaker tub, oversized shower, and a custom walk-in closet. The fully finished basement features a large rec room, two bedrooms, full bath, and a dedicated golf simulator space. Additional highlights include Tilt and turn triple glazed windows Solar panels as a standard, EV charger ready, a high-efficiency furnace, heat pump, air conditioning, and radiant in-floor heating. Discover refined living at 733 Serenity Bend—schedule your private showing today!

Inclusions: See appliances

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1745.54

Caractéristiques :

Bâti en: 2025
Caractéristiques du foyer: Gaz, Grande pièce, Manteau, Voir remarques, Carrelage
Caractéristiques du stationnement: Granulats, Garage double attenant, Allée, Ouvre-porte de garage, Garage avec accès avant, Isolé
Caractéristiques extérieures: Balcon, Autre, Entrée privée, Cour privée
Caractéristiques intérieures: Bar, Plafonds avec poutres, Lustre, Meuble-lavabo double, Ascenseur, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Éclairage encastré, Voir remarques, Baignoire profonde, Pompe(s) de puisard, Placard(s) praticable(s), Minibar
Chambres : 1+2
Chauffage: À haute efficacité, Rayonnement à partir du plancher, Foyer(s), Air pulsé, Thermopompe, Gaz naturel
Détails de la fondation: Bloc de coffrage à béton isolé
Dimensions du terrain : 5058.00 Pieds carrés
Égouts: Égout public
Matériaux de construction: Brique, Coffrage à béton isolé (« ICF »), Stuc, Charpente en bois
Niveaux: Un
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc
Salle(s) de bains : 2+1
Source d'eau: Public
Style architectural: En rangée, Bungalow
Superficie habitable (approx): 1745.54 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: RMF
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : CIR Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 733 Serenity Bend, Rural Foothills County, AB, T1S 3X3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

42/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 733 Serenity Bend , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,5℃

2050

33,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

23/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 733 Serenity Bend , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 199,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 213,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

199,6mm

2050

213,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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