304075 Highway 549 W, Rural Foothills County, AB, T0L 1K0

No. MLS® A2055162

Maison À vendre à Rural Foothills County, Alberta

5 600 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

5+1 Chambres

5 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

304075 Highway 549 W, Rural Foothills County, AB - Outdoor With View

304075 Highway 549 W, Rural Foothills County, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

304075 Highway 549 W, Rural Foothills County, AB - Indoor Photo Showing Other Room

304075 Highway 549 W, Rural Foothills County, AB - Indoor

304075 Highway 549 W, Rural Foothills County, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

304075 Highway 549 W, Rural Foothills County, AB - Indoor Photo Showing Dining Room With Fireplace

304075 Highway 549 W, Rural Foothills County, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

304075 Highway 549 W, Rural Foothills County, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

304075 Highway 549 W, Rural Foothills County, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

304075 Highway 549 W, Rural Foothills County, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

304075 Highway 549 W, Rural Foothills County, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

304075 Highway 549 W, Rural Foothills County, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

304075 Highway 549 W, Rural Foothills County, AB - Photo Showing Other Room With Fireplace

304075 Highway 549 W, Rural Foothills County, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With View

304075 Highway 549 W, Rural Foothills County, AB - Outdoor With Body Of Water With View

304075 Highway 549 W, Rural Foothills County, AB - Outdoor

304075 Highway 549 W, Rural Foothills County, AB - With Exterior

304075 Highway 549 W, Rural Foothills County, AB - Outdoor With Exterior

304075 Highway 549 W, Rural Foothills County, AB, T0L 1K0

5 600 000 $

6 Chambres

5 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to the epitome of spacious comfort on this expansive equestrian estate west of Millarville, where lavish luxury living and breathtaking mountain vistas harmoniously blend with a turnkey paradise for the discerning horse aficionado. Set on a remarkable 147.07 acres, this extraordinary estate offers an unparalleled lifestyle. The custom home, spanning 5,521.06 square feet, is a testament to fine craftsmanship and attention to detail. Step inside to discover cathedral ceilings that create an airy and grand atmosphere while the elegant American Cherry hardwood floors add warmth and richness to the living spaces. The spacious kitchen with dine-in island is bathed in natural light, allowing family meals to be enjoyed while taking in the luscious landscapes. A spacious primary suite offers peace and solitude while in floor heating warms the ensuite and runs thoughout the main level. Four fireplaces throughout the home create cozy gathering spots for friends and family. Immerse yourself in the wonders of the night sky with a private rooftop observatory where you can bask fireside in the splendor of a mountain view sunset or simply marvel at the celestial beauty above. Catch the game at your very own sports bar or get into game shape in an exercise room and sports court, there are endless entertainment options for guests. For the horse enthusiast this property provides the ultimate playground. Imagine having your horses right at your back door, with horse stalls available in an indoor heated riding arena set against the backdrop of the Canadian Rockies. The turnkey nature of the equestrian facilities allows for a seamless transition into the equestrian lifestyle. For the hobbyist or craftsman, the inclusion of two heated workshops provides ample space for pursuing your passions and honing your skills. Allow serene moments to wash over you in the shadow of the mountains while relaxing at the water’s edge where your guests can appreciate the quiet of a personal cottage. Located minutes from Kananaskis Country, the world famous Spruce Meadows, Bragg Creek & Calgary are a mere 30 minute drive, whie the mountains are a quick 60 min trip, allowing for easy access to city amenities from the comfort of the tranquility of the country. Fall in love with the unparalleled beauty of the mountainscapes that surround this property from the wrap around covered deck. Don’t compromise, with smart-home systems and Starlink internet connection throughout the house, arena and cottage, it is possible to enjoy modern living amongst rustic backdrops. Whether it's sipping a drink in the evening while taking in the majestic views or exploring the vast natural wonders nearby, this estate provides a remarkable setting for relaxation and rejuvenation. Don't miss the opportunity to own this equestrian haven, where every aspect of luxurious living and equestrian pursuits has been carefully considered. Embrace a lifestyle where horseback riding, stunning views, and loving memories await.

Inclusions: Washer (x2), Dryer (x2), Kitchen Fridge (built in), Electric Double Oven, Gas Cook Top, Dishwasher, Garage Central Vac, Bar Fridge, Bar TV(x2), Home Theatre (90 in. TV), Gym TV, Ping Pong Table, Trampoline, 6 Horse Stalls, Starlink, Window Coverings, Garage Controls

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Garage: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 5521.06

Caractéristiques :

Bâti en: 2000
Caractéristiques - bord de l'eau: Étang
Caractéristiques du foyer: Gaz, Grande pièce, Chambre principale, Extérieur, Salle de loisirs
Caractéristiques du stationnement: Quatre ou plus attenants
Caractéristiques extérieures: Quai, Foyer, Éclairage, Autre, Terrain(s) de tennis
Caractéristiques intérieures: Bar, Plafonds avec poutres, Bibliothèques, Caractéristiques intégrées, Ventilateur(s) de plafond, Système d'aspiration central, Rangement de placard, Meuble-lavabo double, Porte française, Comptoirs en granite, Plafonds hauts, Baignoire à jets, Îlot de cuisine, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Éclairage encastré, Installations récréatives, Voir remarques, Maison intelligente, Espace de rangement, Plafond(s) voûté(s), Minibar, Câblé pour les données, Câblé pour le son
Chambres : 5+1
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 6406369.00 Pieds carrés
Égouts: Champ d'épuration, Fosse septique
Matériaux de construction: Béton, Poteaux et poutres, Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Bois franc, Tuile
Salle(s) de bains : 4+1
Source d'eau: Puits
Style architectural: 2 étages, Superficie habitable
Superficie habitable (approx): 5521.06 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: A

Gracieuseté de : Sotheby's International Realty Canada

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Variation des prix (1 an)

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187,81 %

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Emplacement de 304075 Highway 549 W, Rural Foothills County, AB, T0L 1K0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

12 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

30 journées très chaudes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 304075 Highway 549 W , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 27,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

27,6℃

2050

31,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

12 tempêtes prévues en 2050

32/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 304075 Highway 549 W , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 230 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 251,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

230mm

2050

251,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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