2511687;6;1, Rural Foothills County, AB, T1S 2V2

No. MLS® A2260389

Maison À vendre à Rural Foothills County, Alberta

1 649 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 1.6M $ - 1.9M $

4+0 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

2511687;6;1, Rural Foothills County, AB - Outdoor With View

2511687;6;1, Rural Foothills County, AB -

2511687;6;1, Rural Foothills County, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With View

2511687;6;1, Rural Foothills County, AB - Outdoor

2511687;6;1, Rural Foothills County, AB - Indoor Photo Showing Other Room

2511687;6;1, Rural Foothills County, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

2511687;6;1, Rural Foothills County, AB - Indoor

2511687;6;1, Rural Foothills County, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

2511687;6;1, Rural Foothills County, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

2511687;6;1, Rural Foothills County, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

2511687;6;1, Rural Foothills County, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

2511687;6;1, Rural Foothills County, AB - Indoor Photo Showing Living Room

2511687;6;1, Rural Foothills County, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

2511687;6;1, Rural Foothills County, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

2511687;6;1, Rural Foothills County, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

2511687;6;1, Rural Foothills County, AB - With Deck Patio Veranda With Exterior

2511687;6;1, Rural Foothills County, AB - Indoor Photo Showing Basement

2511687;6;1, Rural Foothills County, AB - Outdoor With Facade

2511687;6;1, Rural Foothills County, AB, T1S 2V2

1 649 900 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

STUNNING MOUNTAIN VIEWS!! Here is an INCREDIBLE 5,437 SQ FT 2 STOREY HOUSE on 3.68 ACRES incl/HUGE 27’0” X 25’4” ATTACHED OVERSIZED TRIPLE CAR GARAGE, w/4 BEDROOMS, 3 ½ BATHROOMS, + plenty of room for RV PARKING in Rural FOOTHILLS COUNTY!! This Acreage has LOW MAINTENANCE LANDSCAPING with w/TREES, BUSHES, GRASS, + 3 PATIOS + 1 DECK + 2 BALCONIES to sit back to ENJOY the "SPECTACULAR" MOUNTAIN VIEWS/SUNSETS. Stepping onto the FRONT PORCH through the FRENCH DOORS, you’re welcomed by a CURVED STAIRCASE + VAULTED KNOCKDOWN CEILINGS. The LAUNDRY/MUDROOM sits to the right with DIRECT access to the GARAGE. Through the ARCHWAY is the LIVING ROOM, w/VAULTED CEILINGS, a WET BAR, a STUNNING BRICK WOOD BURNING Fireplace + direct access to the back DECK. The DINING ROOM will sit loved ones for SPECIAL MEALS or GAME NIGHTS. The WARM + COZY Kitchen is equipped with GRANITE COUNTERS, a LARGE Kitchen Island w/a PREP SINK - PERFECT for baking or Cooking Large Meals, SS APPLIANCES incl/GAS RANGE, + PANTRY + BREAKFAST BAR. The Breakfast nook is IDEAL for casual dining w/DIRECT ACCESS to the FRONT PATIO. A COZY Family room w/PATIO access and a WOOD BURNING FIREPLACE is the PERFECT place to unwind. Adjoined to the Family Room is the SUN-FILLED SUNROOM w/180 degree VIEWS out the windows. Toward the Foyer is the 2 pc bathroom for guests and a Convenient Office, PERFECT for some WORK FROM HOME Flexibility. Heading up the Staircase are 4 GOOD-SIZED Bedrooms. Bedroom 4 is to the right - Bedroom 3, shares a STUNNING VIEW from a PRIVATE BALCONY with Bedroom 2. Across the hall is the shared 4 pc bath. The UNIQUE Primary room has a SPACIOUS 5 pc bath w/a private water closet + a walk-in closet + ENJOY a QUIET sunset on your PRIVATE BALCONY + additional VIEWS through the Sunroom!! Down in the Carpeted WALKOUT BASEMENT is the 29’8” X 18’9” FAMILY ROOM that is PERFECT for those MOVIE NIGHTS, + ENTERTAINING!! The LARGE REC-ROOM PROVIDES PLENTY OF SPACE FOR A POOL TABLE or GAMES, with EXTRA space in the FLEX ROOM for a home GYM. AN updated 3 pc BATH w/HEATED TILED Floor. There is a Door w/Stairs that leads up to the Garage, which is a SEPARATE ENTRANCE + 2 STORAGE ROOMS, a UTILITY ROOM. NOTABLE UPGRADES: TRIPLE PANE Windows 2018, Doors 2018, 2 Furnaces 2019, Roof 2015. Perfectly located just off 192 STREET W, south of HIGHWAY 22X, this property offers a rare blend of PEACEFUL SECLUSION + QUICK ACCESS to CALGARY (13 Min), PRIDDIS, AND THE ROCKY MOUNTAINS. Enjoy the SERENITY of this remarkable landscape, with 11 MINS TO MILLARVILLE SCHOOL (K–8) and 17 MINS TO OILFIELDS HIGH SCHOOL (9–12), 20 MINS to Groceries and Shopping. Located within a DARK SKY PRESERVE AREA, evenings here are nothing short of spectacular - CRYSTAL-CLEAR NIGHT SKIES illuminated by a CANOPY OF STARS. Every acre of this land tells a STORY of TRANQUILITY, POSSIBILITY, AND TIMELESS ALBERTA BEAUTY - a place to build your future and a lasting LEGACY. There is so much VALUE in this SPECTACULAR HOME!!

Inclusions: Two 50-gallon hot water tanks, a Green sand filter, Water softener, 2 humidifiers, 2 upright fridges, 2 garage door openers with 2 controls

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 3864.11

Caractéristiques :

Bâti en: 1985
Caractéristiques du foyer: Façade en brique, Salle familiale, Salon, Poêle à bois
Caractéristiques du stationnement: Stationnement supplémentaire, Allée, Ouvre-porte de garage, Garage avec accès avant, Entrée en gravier, Surdimensionné, Place de stationnement, Route non pavée
Caractéristiques extérieures: Balcon, Foyer, Entrée privée, Cour privée
Caractéristiques intérieures: Ventilateur(s) de plafond, Système d'aspiration central, Meuble-lavabo double, Porte française, Comptoirs en granite, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Entrée séparée, Espace de rangement, Plafond(s) voûté(s), Placard(s) praticable(s), Minibar
Chambres : 4+0
Chauffage: Rayonnement à partir du plancher, Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 160300.00 Pieds carrés
Égouts: Champ d'épuration, Fosse septique, Fosse septique
Matériaux de construction: Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Tuile
Salle(s) de bains : 3+1
Services publics: Électricité branchée, Gaz naturel branché
Source d'eau: Puits
Style architectural: 2 étages, Superficie habitable
Superficie habitable (approx): 3864.11 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: CR

Gracieuseté de : RE/MAX House of Real Estate

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

Plus de détails

Moins de détails

Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

1 649 900 $

Prix affiché

1 607 783 $

1 919 638 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.

Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

0,33 %

Variation des prix (1 an)

39,27 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

0,14 %

Variation des prix (1 an)

38,42 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 2511687;6;1, Rural Foothills County, AB, T1S 2V2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

30 journées très chaudes prévues en 2050

38/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2511687;6;1 , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,3℃

2050

32,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

29/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2511687;6;1 , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 218,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 234,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

218,5mm

2050

234,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Plus de détails

Moins de détails