18 Sunset Ridge Drive, Rural Foothills County, AB, T1S 5B7

No. MLS® A2268266

Maison À vendre à Rural Foothills County, Alberta

1 999 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 1.7M $ - 2.2M $

4+1 Chambres

6 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

18 Sunset Ridge Drive, Rural Foothills County, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Facade

18 Sunset Ridge Drive, Rural Foothills County, AB - Outdoor With View

18 Sunset Ridge Drive, Rural Foothills County, AB - Outdoor With Facade

18 Sunset Ridge Drive, Rural Foothills County, AB - Indoor Photo Showing Other Room

18 Sunset Ridge Drive, Rural Foothills County, AB - Indoor Photo Showing Living Room

18 Sunset Ridge Drive, Rural Foothills County, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

18 Sunset Ridge Drive, Rural Foothills County, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

18 Sunset Ridge Drive, Rural Foothills County, AB - Indoor

18 Sunset Ridge Drive, Rural Foothills County, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

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18 Sunset Ridge Drive, Rural Foothills County, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

18 Sunset Ridge Drive, Rural Foothills County, AB - Indoor Photo Showing Bedroom With Fireplace

18 Sunset Ridge Drive, Rural Foothills County, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

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18 Sunset Ridge Drive, Rural Foothills County, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

18 Sunset Ridge Drive, Rural Foothills County, AB - Outdoor

18 Sunset Ridge Drive, Rural Foothills County, AB - Outdoor With In Ground Pool

18 Sunset Ridge Drive, Rural Foothills County, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

18 Sunset Ridge Drive, Rural Foothills County, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

18 Sunset Ridge Drive, Rural Foothills County, AB - With View

18 Sunset Ridge Drive, Rural Foothills County, AB - Other

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MULTIMEDIA

18 Sunset Ridge Drive, Rural Foothills County, AB, T1S 5B7

1 999 900 $

5 Chambres

6 Salles de bain

Informations sur la propriété

**2 HOMES IN ONE** 5.14 ACRES ** 54'x32' SHOP** Unique opportunity to have a custom built 2 STOREY HOME attached to a BUNGALOW. ~Multi family generational living at its finest~ This exquisite property has been immaculately maintained and is ready for its new owners. Step inside to this Air-conditioned , showhome like setting - and embrace the feeling of home. The updates through out the home shine through as you step through the main living area on the beautiful luxury flooring. Huge windows allow plenty of natural light and views of the big Alberta Skies. The beautifully presented kitchen is the true heart of the home featuring upgraded appliances, loads of cabinetry, and a large sit up island. A perfect place to entertain guests with an open floorplan that combines , living, dining, and kitchen in one space. The upper level boasts a primary suite suited for king sized furniture, and a renovated ensuite with 2 way fireplace. Enjoy the views in this tranquil setting while relaxing in a space that you will not want to leave. The architecture of the rooflines on this home will capture your eyes and your heart. Another bedroom, bathroom, and loft style bonus space ( can be used as 3rd bedroom) complete this upper level. The lower walkout level gives a good place for a recreation area, gym, home based business, or whatever your needs may be. The bungalow "wing" of this expansive home provides a full second living area. The large kitchen, vaulted ceilings, huge amounts of natural light, and open floor plan, make this cozy space the perfect place to settle into. This part of the home offers 1 bedroom up plus ensuite and 2 piece bathroom. The lower level walkout has 2 more bedrooms, another full bathroom, and a huge living space. After falling in love with the interior of this home you are definitely going to love the outdoor space. With 2 upper decks, 2 front porches 2 lower patio spaces, a covered gazebo sitting area, a poolside pergola deck overlooking the stunning heated pool, an outdoor fireplace , this place is made for entertaining, staying home, and making memories! The 54 x 32 shop is icing on the cake. Immaculate landscape, mature trees, triple heated garage wide open spaces- there is truly something for everyone at this exceptional property. Send the kids on the bus right from your driveway, this is a quick commute to Calgary and Okotoks. Become a part of the Davisburg community and enjoy their events just down the road from home. THIS PROPERTY IS TRULY THE CHANCE OF A LIFETIME ...

Inclusions: office cabinetry, floating shelves in office, pipe shelves in basement, mirror in gym, mirror in back hall, insulation and metal cladding for shop, speaker, shed

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 3152.00

Caractéristiques :

Bâti en: 2008
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du stationnement: Stationnement supplémentaire, Garage chauffé, Isolé, Accès VR/stationnement
Caractéristiques extérieures: Balcon, Cour privée
Caractéristiques intérieures: Caractéristiques intégrées, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Maison sans fumée, Comptoirs en pierre, Placard(s) praticable(s), Câblé pour le son
Chambres : 4+1
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 223898.00 Pieds carrés
Égouts: Champ d'épuration, Fosse septique
Matériaux de construction: Bardage composite, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc
Salle(s) de bains : 4+2
Source d'eau: Citerne, Puits
Style architectural: 2 étages, Superficie habitable, En rangée
Superficie habitable (approx): 3152.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: CR
Nbre d'espaces de stationnement: 12

Gracieuseté de : RE/MAX iRealty Innovations

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 6 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

1 999 900 $

Prix affiché

1 714 617 $

2 169 825 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

93,44 %

Variation des prix (1 an)

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Toutes les propriétés

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Emplacement de 18 Sunset Ridge Drive, Rural Foothills County, AB, T1S 5B7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

43/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 18 Sunset Ridge Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,8℃

2050

33,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

21/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 18 Sunset Ridge Drive , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 197,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 210,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

197,7mm

2050

210,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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