162004 1315 Drive WEST, Rural Foothills County, AB, T0L 1W4

No. MLS® A2261863

Maison À vendre à Rural Foothills County, Alberta

1 850 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

162004 1315 Drive West, Rural Foothills County, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

162004 1315 Drive West, Rural Foothills County, AB - Outdoor

162004 1315 Drive West, Rural Foothills County, AB - Indoor Photo Showing Other Room

162004 1315 Drive West, Rural Foothills County, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

162004 1315 Drive West, Rural Foothills County, AB - Indoor Photo Showing Living Room

162004 1315 Drive West, Rural Foothills County, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

162004 1315 Drive West, Rural Foothills County, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

162004 1315 Drive West, Rural Foothills County, AB - Indoor

162004 1315 Drive West, Rural Foothills County, AB - Outdoor With Exterior

162004 1315 Drive West, Rural Foothills County, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

162004 1315 Drive West, Rural Foothills County, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

162004 1315 Drive West, Rural Foothills County, AB - Outdoor With View

162004 1315 Drive WEST, Rural Foothills County, AB, T0L 1W4

1 850 000 $

3 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Stunning Custom Cabin on private 10.4 acres minutes west of Calgary! This beautifully designed WALKOUT home is nestled in a park-like setting, ~3 minutes from Priddis GOLF COURSE and offers over 10.4 acres of serene, tree-lined privacy. A true showcase of quality craftsmanship and style across all three levels, this charming 1.5-storey home with a fully finished walkout basement is a rare find.Step inside to discover soaring wood plank ceilings that create a sense of grandeur, complemented by HEATED SLATE TILE FLOORING throughout. The country-style kitchen blends rustic charm with modern touches, featuring a vintage-inspired range, granite countertops, rich wood cabinetry, and a corner pantry.Enjoy the spacious living and dining areas, with access to a large wraparound front deck that’s perfect for entertaining or soaking in the peaceful surroundings. Choose your primary bedroom on the main or upper level— all three bedrooms includes its own private ensuite, designed with spa-like features, in-floor heating, custom tilework, large showers, and walk-in closets.Outside, you’ll find three garden sheds, custom fireplace, woodburning HOTTUB, sweeping views of the rolling hills and forested landscape with private walking trials. Peaceful, private, and only a short drive to Calgary, this is your designer dream home in the foothills—a true 5-star retreat just minutes from Priddis. Call TODAY to book your personal VIEWING! A truly One.Of.A.Kind property that can pay for itself and can be passed onto your next generation.

Inclusions: NA

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2516.60

Caractéristiques :

Bâti en: 2004
Caractéristiques du foyer: Poêle à bois
Caractéristiques du stationnement: Garage avec accès avant, Entrée en gravier, Isolé, Surdimensionné, Place de stationnement, Accès VR/stationnement, Sécurisé, Atelier dans un garage
Caractéristiques extérieures: Balcon, Barbecue, Foyer, Jardin, Entrée privée, Cour privée, Espace de rangement
Caractéristiques intérieures: Ventilateur(s) de plafond, Système d'aspiration central, Lustre, Meuble-lavabo double, Comptoirs en granite, Plafonds hauts, Baignoire à jets, Travail du bois naturel, Maison sans animaux, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Plafond(s) voûté(s)
Chambres : 2+1
Chauffage: Central, Rayonnement à partir du plancher, Équipement homologué ENERGY STAR, Foyer(s), Gaz naturel, Bois
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 453024.00 Pieds carrés
Égouts: Fosse septique
Matériaux de construction: Cèdre, Bois rond, Poteaux et poutres, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Ardoise, Tuile
Salle(s) de bains : 3+1
Services publics: Électricité branchée, Gaz naturel branché
Source d'eau: Citerne, Puits
Style architectural: 2 étages, Superficie habitable
Superficie habitable (approx): 2516.60 Pieds carrés
Toiture: Métal
Zonage: CR
Nbre d'espaces de stationnement: 15

Gracieuseté de : eXp Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

Plus de détails

Moins de détails

Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

Les données concernant cette propriété sont insuffisantes pour fournir une ÉvaluationExpress^MC. Veuillez cliquer sur le bouton ci-dessous pour obtenir l'évaluation en personne d’un professionnel.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.

Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

93,19 %

Variation des prix (1 an)

188,61 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

92,99 %

Variation des prix (1 an)

187,76 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 162004 1315 Drive WEST, Rural Foothills County, AB, T0L 1W4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

30 journées très chaudes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 162004 1315 Drive WEST, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 27,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,8 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

27,8℃

2050

31,8℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

31/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 162004 1315 Drive WEST, connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 223,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait diminuer dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 243,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

223,4mm

2050

243,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Plus de détails

Moins de détails