10147 TWP RD 430B, Rural Flagstaff County, AB, T0B 1V0

No. MLS® A2252093

Maison À vendre à Rural Flagstaff County, Alberta

179 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

1+0 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

10147 Twp Rd 430B, Rural Flagstaff County, AB - Outdoor With Body Of Water With View

10147 Twp Rd 430B, Rural Flagstaff County, AB - Outdoor With View

10147 Twp Rd 430B, Rural Flagstaff County, AB - Outdoor

10147 Twp Rd 430B, Rural Flagstaff County, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

10147 Twp Rd 430B, Rural Flagstaff County, AB - Indoor

10147 Twp Rd 430B, Rural Flagstaff County, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

10147 Twp Rd 430B, Rural Flagstaff County, AB - Indoor Photo Showing Other Room

10147 Twp Rd 430B, Rural Flagstaff County, AB - Indoor Photo Showing Living Room

10147 Twp Rd 430B, Rural Flagstaff County, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

10147 Twp Rd 430B, Rural Flagstaff County, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

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10147 TWP RD 430B, Rural Flagstaff County, AB, T0B 1V0

179 000 $

1 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Escape to your own wooded paradise with this one-of-a-kind acreage located just 5 minutes from town and a 3 minute walk to a big, beautiful lake. Spanning 5.12 acres, this property offers a peaceful retreat surrounded by TONS of mature trees and shrubs, complete with mowed walking paths for you to explore.The cozy one-bedroom, one-bathroom getaway features a welcoming rustic charm and a wood-burning stove, perfect for chilly evenings. Recent updates include power pulled in within the last year, ensuring modern convenience while maintaining that back-to-nature feel. Outside, you’ll find a huge deck that’s ideal for relaxing and soaking up the tranquil setting.This property also comes equipped with a drilled well, an RV hookup, and even includes an RV trailer for guests. The entire acreage is fully fenced and offers year-round access, making it an excellent choice for a weekend winter getaway or a peaceful summer holiday.Nature lovers will appreciate the location—just a short three-minute walk to Fish Lake and only steps from the local golf course. Hardisty Lake is also nearby, adding even more opportunities for outdoor fun. All of this is only a three-hour drive from the Calgary city limits, making it an easy escape from the city.Where else can you find over five acres of fully treed land with a cabin for under $180,000? With great neighbors, unbeatable privacy, and so much potential, this is the perfect spot to relax, recharge, and enjoy everything Central Alberta has to offer. Contact your favorite agent today to schedule a private viewing!

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Superficie totale aménagée: 748.00

Caractéristiques :

Caractéristiques du foyer: Poêle à bois
Caractéristiques du stationnement: Aucun
Caractéristiques extérieures: Autre
Caractéristiques intérieures: Comptoirs stratifiés, Plan de masse ouvert
Chambres : 1+0
Chauffage: Poêle à bois
Détails de la fondation: Pilotis
Dimensions du terrain : 223027.00 Pieds carrés
Égouts: Fosse septique
Matériaux de construction: Bardage en métal, Charpente en bois
Niveaux: Un
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Sous-plancher, Linoléum, Bois
Salle(s) de bains : 1+0
Source d'eau: Puits
Style architectural: Superficie habitable, Chalet/cabane
Superficie habitable (approx): 748.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: CR

Gracieuseté de : MaxWell Canyon Creek

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 10147 TWP RD 430B, Rural Flagstaff County, AB, T0B 1V0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

43/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 10147 TWP RD 430B , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,2℃

2050

34,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

21/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 10147 TWP RD 430B , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 175,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 196,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

175,6mm

2050

196,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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