7-11418 Eagle Butte Road, Rural Cypress County, AB, T1B 0H9

No. MLS® A2262093

Maison À vendre à Rural Cypress County, Alberta

1 283 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2+2 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

7-11418 Eagle Butte Road, Rural Cypress County, AB - Outdoor With View

7-11418 Eagle Butte Road, Rural Cypress County, AB - Outdoor

7-11418 Eagle Butte Road, Rural Cypress County, AB - Outdoor With Exterior

7-11418 Eagle Butte Road, Rural Cypress County, AB - Indoor Photo Showing Living Room

7-11418 Eagle Butte Road, Rural Cypress County, AB - Indoor Photo Showing Other Room

7-11418 Eagle Butte Road, Rural Cypress County, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

7-11418 Eagle Butte Road, Rural Cypress County, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

7-11418 Eagle Butte Road, Rural Cypress County, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

7-11418 Eagle Butte Road, Rural Cypress County, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

7-11418 Eagle Butte Road, Rural Cypress County, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

7-11418 Eagle Butte Road, Rural Cypress County, AB - Indoor Photo Showing Office

7-11418 Eagle Butte Road, Rural Cypress County, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

7-11418 Eagle Butte Road, Rural Cypress County, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

7-11418 Eagle Butte Road, Rural Cypress County, AB - Indoor With Storage

7-11418 Eagle Butte Road, Rural Cypress County, AB - Indoor

7-11418 Eagle Butte Road, Rural Cypress County, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

7-11418 Eagle Butte Road, Rural Cypress County, AB - Indoor Photo Showing Gym Room

7-11418 Eagle Butte Road, Rural Cypress County, AB - Indoor Photo Showing Garage

7-11418 Eagle Butte Road, Rural Cypress County, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

7-11418 Eagle Butte Road, Rural Cypress County, AB, T1B 0H9

1 283 000 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Beautifully set on 3.24 acres in Eagle Butte Estates, just minutes from Medicine Hat. This impressive 1800sq ft Walkout bungalow (plus fully finished lower floor) offers modern country living and has been completely rebuilt within the last 10 years, including wiring, plumbing, interior, and exterior. A spacious entry with 10ft ceilings welcomes you into a bright home office, a granite kitchen with large island, full appliance package and huge dining area that opens to a deck spanning the back of the home to capture the morning sun. The upper deck has a BBQ with gas hook-up and there is a matching lower deck also spanning the back of the house. The living room, also with 10 ft ceilings, features large windows and a cozy electric fireplace, while the primary suite offers a walk-in closet, 5-piece ensuite and deck access. The fully developed, wheelchair accessible walkout basement includes a family room, games area, gym, two additional bedrooms, bathroom with large wheelchair accessible shower. Additionally, there is a room lined with built-in cabinets that is currently being used as a massage spa. This space is ideal for any home-based business. Outside, the property is nearly fully fenced and landscaped with an irrigation system to 90% of the perimeter trees that also waters the fenced garden and berry patches. There is a paved walking path with benches and numerous outbuildings including a heated, attached double garage, a large shop with in-floor heat, a winterized chicken coop, a semi-trailer for storage, a shed, and even a unique observatory with heat, A/C and retractable roof. This building could be repurposed as an office with built-in storage area. Surrounded by mature trees, with city water and access to a shared dugout, this property combines privacy, functionality and endless opportunity for both work and leisure.

Inclusions: storage trailer, shed, bbq, tv & mount in workshop, port-o-potty, shelving in shop and garage

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1804.00

Caractéristiques :

Bâti en: 1976
Caractéristiques du foyer: Électrique, Salon
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant, Ouvre-porte de garage, Garage chauffé, Pavé
Caractéristiques extérieures: Balcon, Barbecue, Foyer, Cour privée
Caractéristiques intérieures: Ventilateur(s) de plafond, Rangement de placard, Comptoirs en granite, Plafonds hauts, Îlot de cuisine
Chambres : 2+2
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 141134.00 Pieds carrés
Égouts: Champ d'épuration, Fosse septique
Matériaux de construction: Charpente en bois
Niveaux: Un
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Stratifié, Linoléum
Salle(s) de bains : 3+0
Source d'eau:
Style architectural: Superficie habitable, Bungalow
Superficie habitable (approx): 1804.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte, Métal
Zonage: CR-1, Country Residential

Gracieuseté de : MAXWELL CANYON CREEK

Données fournies par : Medicine Hat Real Estate Board Co-operative Ltd. 403 4th St. SE, Medicine Hat, Alberta T1A 0K5
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 7-11418 Eagle Butte Road, Rural Cypress County, AB, T1B 0H9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

51/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 7-11418 Eagle Butte Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 33 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 37,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

33℃

2050

37,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Faible

11 tempêtes prévues en 2050

15/100

Faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 7-11418 Eagle Butte Road , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 152,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 173,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

152,8mm

2050

173,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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