12332 Range Road 52A, Rural Cypress County, AB, T1A 8N5

No. MLS® A2243265

Maison À vendre à Rural Cypress County, Alberta

1 600 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 1.4M $ - 1.7M $

1+3 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

12332 Range Road 52A, Rural Cypress County, AB - Outdoor With View

12332 Range Road 52A, Rural Cypress County, AB - Outdoor

12332 Range Road 52A, Rural Cypress County, AB - Indoor Photo Showing Other Room

12332 Range Road 52A, Rural Cypress County, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

12332 Range Road 52A, Rural Cypress County, AB - Indoor

12332 Range Road 52A, Rural Cypress County, AB - Indoor With Fireplace

12332 Range Road 52A, Rural Cypress County, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

12332 Range Road 52A, Rural Cypress County, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

12332 Range Road 52A, Rural Cypress County, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

12332 Range Road 52A, Rural Cypress County, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

12332 Range Road 52A, Rural Cypress County, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

12332 Range Road 52A, Rural Cypress County, AB - With Exterior

12332 Range Road 52A, Rural Cypress County, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

12332 Range Road 52A, Rural Cypress County, AB - Outdoor With Exterior

12332 Range Road 52A, Rural Cypress County, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

12332 Range Road 52A, Rural Cypress County, AB -

12332 Range Road 52A, Rural Cypress County, AB, T1A 8N5

1 600 000 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

This dream acreage has it all! Private, spacious, beautiful scenery, a gorgeous house, a creekrunning on the property, and numerous outbuildings. This 38.79 acre property is just minutesfrom the city, located on the Eastern edge, down in the valley next to Ross Creek. The houseis a work of art with so much detail put into it. Over 3100 square feet on the main floor, thishome has 4 bedrooms, 4 baths, an extra large chef’s kitchen, three large family areas, twolaundry rooms, and so much more. The wood work, including the beautiful hardwood floorpatterns must be seen to be appreciated. Next to the house is the 26 x 26 ft double car garage.Outdoor, the brick work and the walkways are incredible, including a massive water fall pondfeature that you are sure to enjoy. Lots of outdoor living area, including a hot tub with amechanical cover. The acreage is fully fenced with plenty of mature trees, and featuresnumerous out buildings , including a 40 x 48 ft work shop. Water is City of Medicine Hat water, via the East Cypress Water Co-op. The home is wired throughout for a sound system, as well as a security system. This acreage really does have it all, but must be seen to be appreciated.Book your private tour today with your favorite agent.

Inclusions: Central Air x3, misc finishing materials, JD lawn mower, pond equipment, hot tub, misc outbuildings, pump for creek water

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 3131.00

Caractéristiques :

Bâti en: 1963
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché
Caractéristiques extérieures: Cour privée
Caractéristiques intérieures: Plafonds avec poutres, Comptoirs en granite, Baignoire à jets, Îlot de cuisine, Maison sans fumée, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 1+3
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 1689692.00 Pieds carrés
Égouts: Champ d'épuration, Fosse septique
Matériaux de construction: Brique, Parement de vinyle
Niveaux: Un
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Carreaux de céramique, Bois
Salle(s) de bains : 2+2
Source d'eau: Citerne
Style architectural: Superficie habitable, Bungalow
Superficie habitable (approx): 3131.00 Pieds carrés
Toiture: Asphalte/gravier, Plat, Caoutchouc
Zonage: A1-IDP, Agricultural Dist

Gracieuseté de : EXP REALTY

Données fournies par : Medicine Hat Real Estate Board Co-operative Ltd. 403 4th St. SE, Medicine Hat, Alberta T1A 0K5
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

1 600 000 $

Prix affiché

1 404 139 $

1 676 494 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 12332 Range Road 52A, Rural Cypress County, AB, T1A 8N5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

52/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 12332 Range Road 52A , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 33,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 37,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

33,5℃

2050

37,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Faible

11 tempêtes prévues en 2050

14/100

Faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 12332 Range Road 52A , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 150,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 171,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

150,9mm

2050

171,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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