11225 Range Road 72, Rural Cypress County, AB, T0K 1Z0

No. MLS® A2271163

Maison À vendre à Rural Cypress County, Alberta

719 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

5+0 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

11225 Range Road 72, Rural Cypress County, AB - Outdoor

11225 Range Road 72, Rural Cypress County, AB - Outdoor With View

11225 Range Road 72, Rural Cypress County, AB - Indoor

11225 Range Road 72, Rural Cypress County, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

11225 Range Road 72, Rural Cypress County, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

11225 Range Road 72, Rural Cypress County, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

11225 Range Road 72, Rural Cypress County, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

11225 Range Road 72, Rural Cypress County, AB - Indoor Photo Showing Other Room

11225 Range Road 72, Rural Cypress County, AB - Indoor With Storage

11225 Range Road 72, Rural Cypress County, AB - Indoor Photo Showing Garage

11225 Range Road 72, Rural Cypress County, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

11225 Range Road 72, Rural Cypress County, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Visite virtuelle

Êtes-vous un investisseur immobilier

Consultez cette inscription sur notre nouveau ZoneInvestisseurs^MC RLP. Vous y trouverez des données financières d'investissement détaillées, incluant le ROI, les taux de capitalisation, l'appréciation du marché, et plus encore pour vous aider à prendre des décisions d'investissement immobilier éclairées.

11225 Range Road 72, Rural Cypress County, AB, T0K 1Z0

719 900 $

5 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Discover the perfect blend of country living and city convenience with this fantastic acreage located just 17 minutes from Medicine Hat and steps from Highway 3. This spacious family home offers 5 bedrooms, 3 bathrooms, and a bright, open layout designed for comfortable living. The main floor features a brand-new kitchen, convenient main-floor laundry, and plenty of room for gathering. With 1,660 sq ft above grade plus an additional 1,000 sq ft on the developed lower level, there’s space for every member of the family.The cozy living room includes a wood-burning stove for winter warmth and patio doors leading to a covered outdoor patio, perfect for year-round enjoyment. An attached garage provides room to park or work on hobbies.Outdoors, this property is set up for effortless acreage living with City water to the home plus irrigation water, underground sprinklers, and a fully serviced RV parking spot complete with 50-amp power—ideal for guests, extra living space, or parking your own travel trailer.If you’re looking for peaceful rural living with an easy commute, this property is a must-see.

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1660.00

Caractéristiques :

Bâti en: 1999
Caractéristiques du foyer: Poêle à bois
Caractéristiques du stationnement: Garage simple attenant
Caractéristiques extérieures: Autre, Cour privée
Caractéristiques intérieures: Voir remarques
Chambres : 5+0
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 148975.00 Pieds carrés
Égouts: Champ d'épuration, Fosse septique
Matériaux de construction: Béton, Charpente en bois
Niveaux: 4 niveaux à paliers
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Linoléum
Salle(s) de bains : 2+1
Source d'eau: Citerne, Public
Style architectural: 4 niveaux à paliers, Superficie habitable
Superficie habitable (approx): 1660.00 Pieds carrés
Toiture: Asphalte
Zonage: Country Residential

Gracieuseté de : REAL BROKER

Données fournies par : Lethbridge And District Association Of REALTORS® 516 6 St. S, Lethbridge, Alberta T1J 2E2
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

Plus de détails

Moins de détails

Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

Les données concernant cette propriété sont insuffisantes pour fournir une ÉvaluationExpress^MC. Veuillez cliquer sur le bouton ci-dessous pour obtenir l'évaluation en personne d’un professionnel.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.

Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

2,78 %

Variation des prix (1 an)

21,09 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

2,78 %

Variation des prix (1 an)

21,12 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 11225 Range Road 72, Rural Cypress County, AB, T0K 1Z0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

52/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 11225 Range Road 72 , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 33,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 37,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

33,2℃

2050

37,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Faible

11 tempêtes prévues en 2050

14/100

Faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 11225 Range Road 72 , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 152,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 171,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

152,5mm

2050

171,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Plus de détails

Moins de détails