10022 Highway 41, Rural Cypress County, AB, T0J 1C0

No. MLS® A2261341

Maison À vendre à Rural Cypress County, Alberta

549 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 477K $ - 640K $

2+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

10022 Highway 41, Rural Cypress County, AB - Outdoor With View

10022 Highway 41, Rural Cypress County, AB - Outdoor

10022 Highway 41, Rural Cypress County, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

10022 Highway 41, Rural Cypress County, AB - Indoor Photo Showing Other Room

10022 Highway 41, Rural Cypress County, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

10022 Highway 41, Rural Cypress County, AB - Indoor

10022 Highway 41, Rural Cypress County, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

10022 Highway 41, Rural Cypress County, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

10022 Highway 41, Rural Cypress County, AB - Indoor Photo Showing Living Room

10022 Highway 41, Rural Cypress County, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

10022 Highway 41, Rural Cypress County, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

10022 Highway 41, Rural Cypress County, AB - Indoor Photo Showing Gym Room

10022 Highway 41, Rural Cypress County, AB - Indoor Photo Showing Basement

10022 Highway 41, Rural Cypress County, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

10022 Highway 41, Rural Cypress County, AB -

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10022 Highway 41, Rural Cypress County, AB, T0J 1C0

549 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

13.02 Acres in Rural Cypress County! Escape to the quiet beauty of rural Cypress County with this 13.02-acre property that blends charm, functionality, and income potential. Located just a short drive from Elkwater, this fully fenced acreage is perfect for those craving wide-open spaces and a slower pace of life. The 1,279 sq. ft. home, originally built in 1943, was placed on a brand-new concrete foundation in 2002. It has seen some updates, including nearly all new windows (95%) and a durable metal roof (2022). Inside, the bright, welcoming layout features 2 bedrooms up and 2 down, 2 full bathrooms, a spacious living room, and an updated kitchen full of character. The basement offers a cozy wood stove, perfect for chilly winter nights. Electrical was updated in 2002. A massive 30x50 insulated garage/workshop, complete with a propane heater, offers endless possibilities for storage, hobbies, or a home-based business. The property is equipped with a septic and tank field system and is connected to the Elkwater Water Co-op (approx. $600/year). Plus, it generates a guaranteed annual wind turbine income of $2,500. Outdoors, you’ll enjoy the 13.02 acres of land; including 4.5 acres of hayfield, an abundance of wild Saskatoon berry bushes, and plenty of room to garden, raise animals, or simply soak up the prairie views. Whether you’re dreaming of a quiet homestead, hobby farm, or a country retreat with bonus income, this acreage offers it all—a rare find you won’t want to miss!

Inclusions: OTR Microwave, Refigerator, Stove, Dishwasher, Washer, Dryer, Deep Freeze, Wood Stove in Basement + Shop, Propane Tanks x2, Garage Heater, Air Compressor (Negotiable) Wooden Workbench

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1279.00

Caractéristiques :

Bâti en: 1943
Caractéristiques du foyer: Salle familiale, Poêle à bois
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché
Caractéristiques extérieures: Autre
Caractéristiques intérieures: Voir remarques
Chambres : 2+1
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 567151.00 Pieds carrés
Égouts: Champ d'épuration, Fosse septique
Matériaux de construction: Charpente en bois
Niveaux: Un
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Béton, Bois franc, Stratifié, Tuile
Salle(s) de bains : 2+0
Source d'eau: Citerne
Style architectural: Superficie habitable, Bungalow
Superficie habitable (approx): 1279.00 Pieds carrés
Toiture: Métal
Zonage: A2, Agriculture
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : RE/MAX MEDALTA REAL ESTATE

Données fournies par : Medicine Hat Real Estate Board Co-operative Ltd. 403 4th St. SE, Medicine Hat, Alberta T1A 0K5
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

549 000 $

Prix affiché

477 303 $

640 020 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

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Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 10022 Highway 41, Rural Cypress County, AB, T0J 1C0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

48/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 10022 Highway 41 , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,5℃

2050

35,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Faible

11 tempêtes prévues en 2050

18/100

Faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 10022 Highway 41 , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 161,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 183,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

161,6mm

2050

183,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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