10-12029 Range Road 74, Rural Cypress County, AB, T0K 1Z0

No. MLS® A2252231

Maison À vendre à Rural Cypress County, Alberta

1 300 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

4+1 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

10-12029 Range Road 74, Rural Cypress County, AB - Outdoor With Body Of Water With View

10-12029 Range Road 74, Rural Cypress County, AB - Outdoor With Exterior

10-12029 Range Road 74, Rural Cypress County, AB - Outdoor With View

10-12029 Range Road 74, Rural Cypress County, AB - Indoor Photo Showing Other Room

10-12029 Range Road 74, Rural Cypress County, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

10-12029 Range Road 74, Rural Cypress County, AB - Indoor

10-12029 Range Road 74, Rural Cypress County, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

10-12029 Range Road 74, Rural Cypress County, AB - Indoor Photo Showing Living Room

10-12029 Range Road 74, Rural Cypress County, AB - Indoor With Fireplace

10-12029 Range Road 74, Rural Cypress County, AB - Indoor Photo Showing Office

10-12029 Range Road 74, Rural Cypress County, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

10-12029 Range Road 74, Rural Cypress County, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

10-12029 Range Road 74, Rural Cypress County, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

10-12029 Range Road 74, Rural Cypress County, AB - Indoor Photo Showing Basement

10-12029 Range Road 74, Rural Cypress County, AB - Indoor Photo Showing Garage

10-12029 Range Road 74, Rural Cypress County, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

10-12029 Range Road 74, Rural Cypress County, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

10-12029 Range Road 74, Rural Cypress County, AB - Outdoor

MULTIMEDIA

Autres

10-12029 Range Road 74, Rural Cypress County, AB, T0K 1Z0

1 300 000 $

5 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Lakefront Acreage Paradise: The Ultimate Escape for Family, Fun & FreedomWelcome to your dream lifestyle—where every day feels like a getaway! Nestled on 2.84 acres of pristine land, this stunning lakefront property offers the perfect blend of adventure, relaxation, and modern comfort, all less than 20 minutes from downtown.Live the Lake Life: Step out your back door and onto your private dock—complete with a swimming ladder and a lake stocked with fish, ready for your boat, paddleboard, or lazy afternoon swim. Whether you’re an early-morning angler or sunset cruiser, this is the waterfront oasis you’ve been waiting for. Room for All Your Passions: A massive 36’ x 66’ heated shop with a mezzanine is every hobbyist’s dream—ideal for your toys, tools, projects, or even a home business. There’s space for boats, RVs, and more, so your adventures don’t have to end at the shoreline. A Home Built for Family & Entertaining: Inside, you’ll find a welcoming, open-concept kitchen designed for gathering and celebrating, with plenty of space for friends and family to connect. The expansive master bedroom is your personal retreat, offering breathtaking lake views and a private ensuite. Upstairs, two additional bedrooms and a main bath provide comfort for kids or guests, while the main floor offers a convenient laundry room and another bedroom—perfect for flexible living arrangements. Designed for Living Well: Custom built-in desk area off the living room—ideal for remote work or homework. Cozy gas fireplace for those chilly Alberta evenings, Basement family room and bedroom for movie nights, playdates, or guest stays. Outdoor playground for the kids, so adventure is always just steps away, Reliable water co-op supply for peace of mindThis is more than just a home—it’s a lifestyle upgrade. With wide open spaces, lakefront tranquility, and every amenity you could want, this property is ready to become your family’s ultimate escape from the everyday hustle.Ready to make every day feel like a holiday?Book your private showing and discover the magic of lake acreage living today!

Inclusions: Fridge, gas stove, hood fan, dishwasher, microwave drawer, wine fridge, tv wall mounts, washer, dryer, water softener, garage door opener w/remotes, hot tub, playground equipment, sheds, some built in shelving in workshop, ride on mower

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2197.00

Caractéristiques :

Bâti en: 1990
Caractéristiques du foyer: Gaz, Salon
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant, Quatre ou plus détachés, Accès VR/stationnement
Caractéristiques extérieures: Barbecue, Quai, Cour privée, Espace de rangement
Caractéristiques intérieures: Caractéristiques intégrées, Ventilateur(s) de plafond, Îlot de cuisine, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert
Chambres : 4+1
Chauffage: Rayonnement à partir du plancher, Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 123710.00 Pieds carrés
Égouts: Champ d'épuration
Matériaux de construction: Charpente en bois
Niveaux: 4 niveaux à paliers
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Stratifié, Linoléum, Vinyle
Salle(s) de bains : 3+0
Source d'eau: Citerne, Voir remarques
Style architectural: 4 niveaux à paliers, Superficie habitable
Superficie habitable (approx): 2197.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: CR-1, Country Residential

Gracieuseté de : CIR REALTY

Données fournies par : Medicine Hat Real Estate Board Co-operative Ltd. 403 4th St. SE, Medicine Hat, Alberta T1A 0K5
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 10-12029 Range Road 74, Rural Cypress County, AB, T0K 1Z0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

52/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 10-12029 Range Road 74 , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 33 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 37,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

33℃

2050

37,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Faible

11 tempêtes prévues en 2050

14/100

Faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 10-12029 Range Road 74 , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 152,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 173,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

152,4mm

2050

173,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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