Button CopyPathCircle CloseCircle Left ArrowArrow Down Icon GreyClosecirclecircleBurger

115 Meadow Ponds Drive, Rural Clearwater County, AB, T4T 1A7

No. MLS® A1020971
Terrain À vendre à Rural Clearwater County, Alberta
172 200 $

None Chambres

115 Meadow Ponds Drive, Rural Clearwater County, AB
115 Meadow Ponds Drive, Rural Clearwater County, AB
115 Meadow Ponds Drive, Rural Clearwater County, AB
115 Meadow Ponds Drive, Rural Clearwater County, AB
115 Meadow Ponds Drive, Rural Clearwater County, AB
115 Meadow Ponds Drive, Rural Clearwater County, AB
115 Meadow Ponds Drive, Rural Clearwater County, AB
115 Meadow Ponds Drive, Rural Clearwater County, AB
115 Meadow Ponds Drive, Rural Clearwater County, AB
115 Meadow Ponds Drive, Rural Clearwater County, AB
115 Meadow Ponds Drive, Rural Clearwater County, AB
115 Meadow Ponds Drive, Rural Clearwater County, AB
  • Publicité
115 Meadow Ponds Drive, Rural Clearwater County, AB, T4T 1A7
172 200 $

Informations sur la propriété

Discover the perfect blend of tranquility and convenience in our stunning subdivision of executive one acre parcels, Diamond Willow Estates, located just outside of the growing community of Rocky Mountain House. This exclusive development offers a unique opportunity to own a piece of paradise, ideal for those seeking space and serenity. Situated minutes away from Rocky, residents will appreciate the proximity to local amenities including shopping, dining, schools, and healthcare facilities with pavement to your driveway. The location combines rural charm with urban accessibility, making it an ideal choice for families and individuals alike. Lot 4, 115 Meadow Ponds Drive is thoughtfully designed to provide flexibility for various home designs and outdoor activities on 1.02 acres of an open front and treed backyard. Each lot is equipped with gas, power, and water to the lot line, making it easy to connect utilities as you build your new home. For the communal septic system, a 2 stage Tank Effluent Pump system is required, please see attached documents. Residents can enjoy a beautifully landscaped communal recreation conservation area featuring a serene pond, perfect for relaxation or recreational activities. Come explore the peace, comfort, and convenience of West Country living. Diamond Willows Estates, where country living meets urban convenience in the foothills of the Rocky Mountains!

Caractéristiques :

  • Accès à la propriété: Accès direct
  • Dimensions du terrain : 44431.00 Pieds carrés
  • Zonage: Residential Estate Distri

Données fournies par : Central Alberta REALTORS® Association 4922 45 St., Red Deer, Alberta T4N 1K6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

Emplacement de 115 Meadow Ponds Drive, Rural Clearwater County, AB, T4T 1A7

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 115 Meadow Ponds Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 27,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
27,8℃
2050
31,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
29

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

30/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 115 Meadow Ponds Drive , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 225,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 240,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
225,5mm
2050
240,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
10
2050
11

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 115 Meadow Ponds Drive, Rural Clearwater County, AB, T4T 1A7

Étape de vie

Parents plus âgés, enfants plus jeunes

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire

Revenu moyen du ménage

108 993.00 $

Nombre moyen d'enfants

1,00

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

17.24 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

26.44 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

21.84 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

19.54 %

Certificat d'études universitaires

8.05 %

Diplômes d'études universitaires

6.9 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

89.58 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

0.0 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

10.42 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

Maisons

82.64 %

Achat ou location