842070 Range Road 30, Rural Clear Hills County, AB, T0H 2A0

No. MLS® A2226612

Ferme À vendre à Rural Clear Hills County, Alberta

445 000 $

2+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

842070 Range Road 30, Rural Clear Hills County, AB - Outdoor With View

842070 Range Road 30, Rural Clear Hills County, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

842070 Range Road 30, Rural Clear Hills County, AB - Indoor

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842070 Range Road 30, Rural Clear Hills County, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

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842070 Range Road 30, Rural Clear Hills County, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

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842070 Range Road 30, Rural Clear Hills County, AB - Indoor Photo Showing Basement

842070 Range Road 30, Rural Clear Hills County, AB - Photo Showing Other Room

842070 Range Road 30, Rural Clear Hills County, AB - Indoor With Storage

842070 Range Road 30, Rural Clear Hills County, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

842070 Range Road 30, Rural Clear Hills County, AB - Outdoor

842070 Range Road 30, Rural Clear Hills County, AB - Outdoor With Exterior

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842070 Range Road 30, Rural Clear Hills County, AB - Outdoor With Body Of Water With View

842070 Range Road 30, Rural Clear Hills County, AB -

842070 Range Road 30, Rural Clear Hills County, AB, T0H 2A0

445 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

~MOTIVATED - $445,000.00 with Home and Shop! Will consider all Offers ~Make Your Move ~ Looking for a Slice of Country Life with room to Roam? This123.23 acre property offers an Inviting Escape with ample space both inside and out. The 1,152-square-foot Bungalow home offers open concept living /dining and boasts recent updated flooring and fresh paint - creating a clean, comfortable interior perfect for relaxing or entertaining.The main floor bedrooms are spacious offering privacy and comfort, while there is an additional bedroom in the basement, ensuring there’s room for guests or a growing family.The partly finished basement hosts one bedroom, bathroom, storage and invites your creative vision—recreational space, or a hobby area, the choice is yours..Step outside to a deck that wraps around two sides of the home, ideal for morning coffee, evening barbecues, or simply soaking up the expansive views. The walk-out basement adds practical access to your outdoor surroundings, which include a smaller dugout for water access, a cozy chicken coop, a pig pen (yes, really—it’s perfect for small-scale farming), and a heated Metal Clad 40 ft. x 64 ft. (dirt floor) workshop for year-round projects additionally there is a Grade 2 gravel pit on the property.Tucked in a quiet rural setting, this property welcomes nature lovers, hobby farmers, hunting, recreation, and anyone seeking a peaceful environment to call home. Whether you're looking to cultivate a few small crops, raise animals, or simply enjoy the great outdoors, this place delivers room to breathe and endless possibilities.If you're ready to make a move to the countryside, this could be the peaceful, practical paradise you've been searching for. Bring your ideas—Add your Personal Touch to the Home and Property—Book a Viewing with your Favorite Realtor to explore all this property has to offer. (Gravel Pit Equipment and Cabin are not included in the sale of the property).

Inclusions: Wood Heater, All Out Buildings, All Gates and Panels

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1152.00

Caractéristiques :

Accès à la propriété: Route de gravier
Bâti en: 1986
Caractéristiques du stationnement: Hors rue
Caractéristiques extérieures: Autre
Caractéristiques intérieures: Voir remarques, Espace de rangement
Chambres : 2+1
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel, Bois
Détails de la fondation: Bois
Dimensions du terrain : 5367898.00 Pieds carrés
Égouts: Lagon
Matériaux de construction: Mélangé
Niveaux: Un
Refroidissement: Aucun
Salle(s) de bains : 2+0
Services publics: Électricité disponible, Gaz naturel disponible
Source d'eau:
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1152.00 Pieds carrés
Toiture: Asphalte
Zonage: AG

Gracieuseté de : Grassroots Realty Group Ltd.

Données fournies par : Grande Prairie & Area Association of REALTORS® 10106 102 St., Grande Prairie, Alberta T8V 2V7
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 842070 Range Road 30, Rural Clear Hills County, AB, T0H 2A0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

24 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

12 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

24 journées très chaudes prévues en 2050

25/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 842070 Range Road 30 , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 27 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 24 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 30,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

27℃

2050

30,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

12 tempêtes prévues en 2050

29/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 842070 Range Road 30 , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 174,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 203,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

174,7mm

2050

203,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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Données démographiques de 842070 Range Road 30, Rural Clear Hills County, AB, T0H 2A0

Étape de vie

Parents plus âgés, enfants plus jeunes

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire

Revenu moyen du ménage

84 000.00 $

Nombre moyen d'enfants

2,20

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

34.53 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

28.58 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

15.47 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

19.04 %

Diplômes d'études universitaires

2.38 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

97.22 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

0.0 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

2.78 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

Maisons

100.0 %

Achat ou location

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Données actuelles

Prévisions

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

Données actuelles

Prévisions

À propos du risque de tempête

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Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

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Connaissance des langues officielles

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