229-41251 Range Road 210, Rural Camrose County, AB, T0B 0H0

No. MLS® A2255762

Copropriété À vendre à Rural Camrose County, Alberta

739 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

1+3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

229-41251 Range Road 210, Rural Camrose County, AB - Outdoor

229-41251 Range Road 210, Rural Camrose County, AB - Outdoor With Body Of Water With View

229-41251 Range Road 210, Rural Camrose County, AB - Outdoor With View

229-41251 Range Road 210, Rural Camrose County, AB - Indoor

229-41251 Range Road 210, Rural Camrose County, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

229-41251 Range Road 210, Rural Camrose County, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

229-41251 Range Road 210, Rural Camrose County, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

229-41251 Range Road 210, Rural Camrose County, AB - Indoor Photo Showing Living Room

229-41251 Range Road 210, Rural Camrose County, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

229-41251 Range Road 210, Rural Camrose County, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

229-41251 Range Road 210, Rural Camrose County, AB - Indoor Photo Showing Other Room

229-41251 Range Road 210, Rural Camrose County, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

229-41251 Range Road 210, Rural Camrose County, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With View With Exterior

229-41251 Range Road 210, Rural Camrose County, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

229-41251 Range Road 210, Rural Camrose County, AB - Outdoor With Exterior

229-41251 Range Road 210, Rural Camrose County, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

229-41251 Range Road 210, Rural Camrose County, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With View

229-41251 Range Road 210, Rural Camrose County, AB - Outdoor With Body Of Water

229-41251 Range Road 210, Rural Camrose County, AB - Indoor Photo Showing Garage

229-41251 Range Road 210, Rural Camrose County, AB, T0B 0H0

739 000 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Custom walkout bungalow on the beautiful shores of Braseth Beach, a gated and upscale lakeside community on Buffalo Lake’s north shore. Designed with the perfect balance of size and function, this lakefront home combines thoughtful details, modern comfort, and unforgettable views. The curb appeal sets the tone with Hardie Board siding, freshly stamped concrete, and an oversized 31’ x 31’ heated garage that accommodates vehicles, lake toys, and storage with ease. Inside, large windows frame the water, while custom cabinetry elevates the kitchen and main living area. The open layout is designed for entertaining, with seamless flow to the covered upper deck that spans the width of the home, offering panoramic lake views in every season.The main floor includes a spacious primary retreat complete with walk-in closet and a full ensuite featuring a double vanity, premium finishes, and abundant storage. Laundry is conveniently located on this level, simplifying everyday living.The walkout lower level expands the home’s livability with three additional bedrooms, a full bathroom, and a large recreation and games room. Walk straight out to the lake, where the community’s mooring policy allows you to place your own dock right out front — ideal for quick access on and off the boat. Practical features include central A/C for summer months, cozy in floor heat for home and garage, a backup generator, municipal septic, and a reliable, high-producing well. Braseth Beach also offers a private boat launch and campground exclusive to residents’ families and guests, ensuring convenience and community for owners. Just down the road, the town of Bashaw provides shopping and amenities. Whether you’re seeking a full-time residence or a four-season retreat, this property showcases the best of Buffalo Lake living — quality finishes, exceptional views, and every detail in place.

Inclusions: Fridge, Stove, Dishwasher, Washer, Dryer, Window Coverings-all, Microwave, AC unit, Generak, Shed, Water System, Garage Door Opener with Controls-2

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1230.00

Caractéristiques :

Bâti en: 2006
Caractéristiques - bord de l'eau: Front de mer, Bord de lac, Privilèges reliés au lac
Caractéristiques du foyer: Gaz, Salon
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Foyer
Caractéristiques intérieures: Plafonds avec poutres, Bar déjeuner, Comptoirs stratifiés, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Voir remarques
Chambres : 1+3
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Bloc de coffrage à béton isolé
Dimensions du terrain : 20473.00 Pieds carrés
Égouts: Égout public, Fosse septique
Frais de copropriété : 160 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Terrains d'entretien
Matériaux de construction: Bardage composite, Coffrage à béton isolé (« ICF »), Charpente en bois
Niveaux: Un
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Stratifié
Salle(s) de bains : 2+1
Source d'eau: Puits
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1230.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: LR
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : RE/MAX 1st Choice Realty

Données fournies par : Central Alberta REALTORS® Association 4922 45 St., Red Deer, Alberta T4N 1K6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 229-41251 Range Road 210, Rural Camrose County, AB, T0B 0H0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

40/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 229-41251 Range Road 210 , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,3℃

2050

33,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

23/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 229-41251 Range Road 210 , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 193 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 207 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

193mm

2050

207mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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