20203 Twp Rd 460, Rural Camrose County, AB, T4V 5E7

No. MLS® A2268256

Maison À vendre à Rural Camrose County, Alberta

890 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

6+2 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

20203 Twp Rd 460, Rural Camrose County, AB - Outdoor With View

20203 Twp Rd 460, Rural Camrose County, AB - Indoor Photo Showing Other Room

20203 Twp Rd 460, Rural Camrose County, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

20203 Twp Rd 460, Rural Camrose County, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

20203 Twp Rd 460, Rural Camrose County, AB - Indoor

20203 Twp Rd 460, Rural Camrose County, AB - Indoor Photo Showing Living Room

20203 Twp Rd 460, Rural Camrose County, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

20203 Twp Rd 460, Rural Camrose County, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

20203 Twp Rd 460, Rural Camrose County, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

20203 Twp Rd 460, Rural Camrose County, AB - Indoor Photo Showing Basement

20203 Twp Rd 460, Rural Camrose County, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

20203 Twp Rd 460, Rural Camrose County, AB - Outdoor

20203 Twp Rd 460, Rural Camrose County, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

20203 Twp Rd 460, Rural Camrose County, AB, T4V 5E7

890 000 $

8 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Packed with history, and refreshed with modern updates, this acreage is unlike anything else out there. The main home, once a historic residence, was moved to the property and set on a solid modern basement with 9.5’ ceilings. Inside you’ll find lots of updates including freshly renovated bathrooms, new paint, main-floor laundry, a cozy gas fireplace in the dining area, and a boot room big enough to make any rural Albertan proud (with laundry and a bathroom nearby!). The primary suite features a new 4-pc ensuite, plus 5 additional bedrooms upstairs and 2 more in the basement. A large south-facing deck off the living room offers beautiful views towards the river valley. So much forward-thinking went into this home. It’s wired and ready if you ever want A/C, set up for a future garage with living space above, laundry plumbing in the storage room and dyed concrete in the basement that could look like marble with a finishing coat! Step outside where the property itself has stories, space, and serious wow-factor. It's located beside a quiet government access road; main house has new septic mound (2024), and each home has its own well with the main house boasting an impressive 25 GPM flow rate. There’s a massive 50×90 Quonset on asphalt with 100-amp service, a super cute gazebo with wood-burning stove, cross-fencing and pens for animals, walking & quadding trails through the valley and leading down to the river, and wild raspberries, saskatoons & fruit trees tucked along the way. Even a 1900s ranch-hand cabin (now a shed) adds to the story. To top it off, there is a second 4-bedroom 1948 home full of charm on the property with great features; triple-pane windows, boiler heat, an old-school ice room & cold room. Peaceful, practical, and truly one-of-a-kind — this is a property you have to experience to appreciate. Come see it… you’ll fall for it before you hit the end of the driveway.

Inclusions: 2nd house - treadmill in basement stays, fridge, stove, dishwasher

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2522.00

Caractéristiques :

Bâti en: 1988
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du stationnement: Place de stationnement
Caractéristiques extérieures: Balcon, Cour privée
Caractéristiques intérieures: Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Pompe(s) de puisard
Chambres : 6+2
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 401623.00 Pieds carrés
Égouts:
Matériaux de construction: Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Béton, Tuile
Salle(s) de bains : 3+1
Source d'eau: Puits
Style architectural: 2 étages, Superficie habitable
Superficie habitable (approx): 2522.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: Rural Residential

Gracieuseté de : Central Agencies Realty Inc.

Données fournies par : Central Alberta REALTORS® Association 4922 45 St., Red Deer, Alberta T4N 1K6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 20203 Twp Rd 460, Rural Camrose County, AB, T4V 5E7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

40/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 20203 Twp Rd 460 , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,8 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29℃

2050

32,8℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

23/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 20203 Twp Rd 460 , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 195,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 211,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

195,1mm

2050

211,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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