118-44101 Range Road 214, Rural Camrose County, AB, T0B 1M0

No. MLS® A2264307

Maison À vendre à Rural Camrose County, Alberta

699 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 628K $ - 749K $

3+2 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

118-44101 Range Road 214, Rural Camrose County, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Facade

118-44101 Range Road 214, Rural Camrose County, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

118-44101 Range Road 214, Rural Camrose County, AB - Indoor Photo Showing Other Room

118-44101 Range Road 214, Rural Camrose County, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

118-44101 Range Road 214, Rural Camrose County, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

118-44101 Range Road 214, Rural Camrose County, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen

118-44101 Range Road 214, Rural Camrose County, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

118-44101 Range Road 214, Rural Camrose County, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

118-44101 Range Road 214, Rural Camrose County, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

118-44101 Range Road 214, Rural Camrose County, AB - Indoor

118-44101 Range Road 214, Rural Camrose County, AB - Indoor Photo Showing Gym Room

118-44101 Range Road 214, Rural Camrose County, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With View

118-44101 Range Road 214, Rural Camrose County, AB - Outdoor With View

118-44101 Range Road 214, Rural Camrose County, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

118-44101 Range Road 214, Rural Camrose County, AB - Outdoor

118-44101 Range Road 214, Rural Camrose County, AB - Outdoor With Body Of Water With View

118-44101 Range Road 214, Rural Camrose County, AB - Other

Visite virtuelle

118-44101 Range Road 214, Rural Camrose County, AB, T0B 1M0

699 000 $

5 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

This is what happens when modern design meets lake-view living. Situated in the subdivision of Little Beaver Lake Estates you will find this custom 2021 build with over 3,500 square feet of living space on over 3 acres. With views in every direction, from the lake to open fields, this property is the one if you love nature and wildlife. As you enter the front door of this 5 bedroom 3 bath home you will immediately be welcomed with warm colors, clean lines and large windows offering plenty of sunlight throughout.The open concept seamlessly flows throughout the main floor. Step inside the living room where there are soaring vaulted ceilings and an impressive gas fireplace anchored between 2 built in shelves. The kitchen, being the heart of the home, has an abundance of cabinets, a walk in panty and a large island for friends and family to gather around. From the bright white quartz countertops to the new stainless steel appliances, this is the perfect chef's kitchen. Just off the kitchen is the large dining area that is able to accommodate an oversized table with a view of your yard through double sliding doors where you can bring a little bit of the outside in. On one side of the main floor you will enter the private primary suite, offering a large walk-in closet and a spa like 4 pc ensuite with quartz countertops, vinyl plank floors and custom tile walk-in shower. Heading over to the other side of the main are 2 more good sized bedrooms. some storage as well as a second full bathroom. This level is finished off with a boot room off the kitchen with main floor laundry, built in shelving, hooks and the entrance to your double heated garage with a floor drain. Down the stairs is your equally impressive open concept basement. A large family area offering all the space for your furniture, games and hobbies. Serve all your drinks and snacks at the dry bar which could be converted to a wet bar. Downstairs there are also 2 more good sized bedrooms, your third full bathroom and a large mechanical room with an HRV system, reverse osmosis unit, sump pump and more space for storage. At the end of the hall, you will find a great flex space. This can be used for anything from an office to a home gym. Saving the best for last, this home is also equipped with a home theater. Large enough for everyone to grab some fresh popcorn and enjoy family movie nights. Outside in the fully landscaped lot Is what it's all about. From sitting on your back private deck, enjoying a fire or sitting on the front deck with a view of the lake you will feel like you own your little piece of paradise. This large bungalow is equipped with tons of extras which include a shed, a silo which has been converted to another shed, Central Air Conditioning, partially fenced back yard, mature trees, RV parking, built in theatre system and more. Whether you're looking for more space or just to get out of the city this beautiful bungalow offers just that. This is a property not to be missed!

Inclusions: Fridge, stove, dishwasher, microwave, window coverings, tractor, bbq, tv surround & dvd player in living room, tv in primary, theatre system, a 32" tv, sofa in theatre room.

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1847.00

Caractéristiques :

Bâti en: 2021
Caractéristiques du foyer: Électrique, Salle familiale, Gaz, Salon, Manteau
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Cour privée
Caractéristiques intérieures: Bibliothèques, Bar déjeuner, Ventilateur(s) de plafond, Meuble-lavabo double, Bar sans évier, Îlot de cuisine, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Espace de rangement, Pompe(s) de puisard, Plafond(s) voûté(s), Placard(s) praticable(s)
Chambres : 3+2
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 137649.00 Pieds carrés
Égouts: Cuve de rétention
Matériaux de construction: Pierre, Parement de vinyle
Niveaux: Un
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette
Salle(s) de bains : 3+0
Services publics: Électricité branchée, Gaz naturel branché
Source d'eau: Puits
Style architectural: Superficie habitable, Bungalow
Superficie habitable (approx): 1847.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: LR
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : Century 21 Maximum

Données fournies par : Central Alberta REALTORS® Association 4922 45 St., Red Deer, Alberta T4N 1K6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

699 000 $

Prix affiché

627 690 $

749 440 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

81,95 %

Variation des prix (1 an)

160,38 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

82,0 %

Variation des prix (1 an)

159,93 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 118-44101 Range Road 214, Rural Camrose County, AB, T0B 1M0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

39/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 118-44101 Range Road 214 , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29℃

2050

32,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

22/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 118-44101 Range Road 214 , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 194,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 207,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

194,4mm

2050

207,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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