117 50072 Range Rd 205, Rural Camrose County, AB, T0B 2M1

Gracieuseté de Diane S Mosbeck de MaxWell Devonshire Realty

No. MLS® E4458727

Maison À vendre à Rural Camrose County, Alberta

859 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3+1 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

117 50072 Range Rd 205, Rural Camrose County, AB - Outdoor

117 50072 Range Rd 205, Rural Camrose County, AB - With Exterior

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117 50072 Range Rd 205, Rural Camrose County, AB - Indoor Photo Showing Living Room

117 50072 Range Rd 205, Rural Camrose County, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

117 50072 Range Rd 205, Rural Camrose County, AB - Indoor

117 50072 Range Rd 205, Rural Camrose County, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

117 50072 Range Rd 205, Rural Camrose County, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

117 50072 Range Rd 205, Rural Camrose County, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen

117 50072 Range Rd 205, Rural Camrose County, AB - Indoor With Fireplace

117 50072 Range Rd 205, Rural Camrose County, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

117 50072 Range Rd 205, Rural Camrose County, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

117 50072 Range Rd 205, Rural Camrose County, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

117 50072 Range Rd 205, Rural Camrose County, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

117 50072 Range Rd 205, Rural Camrose County, AB - Indoor Photo Showing Gym Room

117 50072 Range Rd 205, Rural Camrose County, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

117 50072 Range Rd 205, Rural Camrose County, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

117 50072 Range Rd 205, Rural Camrose County, AB - Outdoor With Facade

117 50072 Range Rd 205, Rural Camrose County, AB - Outdoor With View

117 50072 Range Rd 205, Rural Camrose County, AB - Other

Visite virtuelle

117 50072 Range Rd 205, Rural Camrose County, AB, T0B 2M1

859 900 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Exceptional country living with 8.67 acres of private property with a luxury built walkout bungalow with over 3500 sq. ft. of living space and triple heated garage. As you enter this home it welcomes you with a bright open floor plan, decorative handrail and chandelier. The kitchen features white cabinetry with decorative backsplash, a beautiful dark island with a built-in wine rack, quartz counter tops, stainless steel appliances, and pendant lighting. The living room is spacious with a modern gas fireplace and main floor laundry. There are 3 bedrooms on the main floor with the primary bedroom having a 5 piece ensuite and custom walk-in closet. The walkout basement is vast and with a large area for entertaining. There is a wet bar with open shelving, cozy family room and games area. There is a 4th bedroom, bathroom and A/C. There is an upper and a lower deck that faces south which is great for those family BBQ's or just to relax on at the end of the day. This unique property awaits you.

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 167.89

Caractéristiques :

Accès routier: Entrée en gravier vers la maison
Alimentation d'eau: Citerne
Alimentation du foyer: Gaz
Bâti en: 2019
Biens compris: Lave-vaisselle - encastré, Sécheuse, Hotte, Four à micro-ondes, Réfrigérateur, Cuisinière au gaz, Laveuse
Caractéristiques de commodités: Conditionneur d'air, Terrasse, Sous-sol descendant, Minibar
Caractéristiques extérieures: Golf à proximité, Coteau, Aménagement paysager, Potager
Chambres : 3+1
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 8.67 Acres
État du sous-sol: Fini
Extérieur: Briques, Vinyle
Fosse septique: Fosse septique et champ d'épuration
Points d'intérêt du site: Golf à proximité, Coteau, Aménagement nécessitant peu d'entretien, Potager
Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux de céramique, Planches en vinyle
Salle(s) de bains : 3
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Stationnement: Chauffé, Garage triple attenant
Style architectural: Plain pied à flanc de colline
Superficie habitable (approx): 167.89 Mètres carrés
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de foyer: Encastré
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 80
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Gracieuseté de : MaxWell Devonshire Realty

Dernière mise à jour des données le 2025-12-10 à 12:06

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Emplacement de 117 50072 Range Rd 205, Rural Camrose County, AB, T0B 2M1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 117 50072 Range Rd 205 , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,1℃

2050

31,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

23/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 117 50072 Range Rd 205 , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 194,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 213 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

194,1mm

2050

213mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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