Twp 501 Range Road 91 - Lot 3, Rural Brazeau County, AB, T7A 2A3

Gracieuseté de Danette E Kohut de Century 21 Hi-Point Realty Ltd

No. MLS® E4467062

Terrain À vendre à Rural Brazeau County, Alberta

78 500 $

None Chambres

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Twp 501 Range Road 91 - Lot 3, Rural Brazeau County, AB

Twp 501 Range Road 91 - Lot 3, Rural Brazeau County, AB, T7A 2A3

78 500 $

Informations sur la propriété

Discover a beautiful 4 acre parcel of mostly treed land located approximately 15 minutes northwest of Drayton Valley, AB. Mature trees offer privacy and a peaceful natural setting. The shared approach along with a cleared building site makes it easy to begin planning your future retreat or residence. The property is close to the Pembina River and Crown Lands, providing excellent opportunities for outdoor recreation including fishing, hiking, quadding, and year round adventure. The land is not serviced, but power and natural gas are close to the property. With no subdivision restrictions, you will have the freedom to design and use the land as you wish, whether you are looking for a recreational escape or a place to build. Located 1.5 hours from Edmonton or Edson, this acreage combines privacy with convenient access to nearby communities.

Caractéristiques :

Accès routier: Gravier
Alimentation d'eau: Aucun
Caractéristiques extérieures: Cadre privé, Utilisation récréative, Lot boisé, Partiellement clôturé
Dimensions du terrain : 4.00 Acres
Forme du lot: Rectangulaire
Fosse septique: Aucun
Points d'intérêt du site: Cadre privé, Utilisation récréative, Lot boisé, Partiellement clôturé
Type de bâtiment: Terrain/lot vacant
Zonage: Zone 90

Gracieuseté de : Century 21 Hi-Point Realty Ltd

Dernière mise à jour des données le 2025-11-29 à 14:15

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Tendances des prix du marché immobilier

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Variation des prix (1 an)

19,49 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de Twp 501 Range Road 91 - Lot 3, Rural Brazeau County, AB, T7A 2A3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

33/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au Twp 501 Range Road 91 - Lot 3 , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 27,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

27,8℃

2050

31,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

32/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au Twp 501 Range Road 91 - Lot 3 , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 227,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 245 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

227,5mm

2050

245mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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