8125 B TWP RD 482, Rural Brazeau County, AB, T7A 2A1

Gracieuseté de John J Dempster de RE/MAX Vision Realty

No. MLS® E4454408

Maison À vendre à Rural Brazeau County, Alberta

749 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 622K $ - 758K $

3+4 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

8125 B Twp Rd 482, Rural Brazeau County, AB - Outdoor

8125 B Twp Rd 482, Rural Brazeau County, AB - Outdoor With View

8125 B Twp Rd 482, Rural Brazeau County, AB - Outdoor With Exterior

8125 B Twp Rd 482, Rural Brazeau County, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

8125 B Twp Rd 482, Rural Brazeau County, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

8125 B Twp Rd 482, Rural Brazeau County, AB - Indoor Photo Showing Living Room

8125 B Twp Rd 482, Rural Brazeau County, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

8125 B Twp Rd 482, Rural Brazeau County, AB - Indoor

8125 B Twp Rd 482, Rural Brazeau County, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

8125 B Twp Rd 482, Rural Brazeau County, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

8125 B Twp Rd 482, Rural Brazeau County, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

8125 B Twp Rd 482, Rural Brazeau County, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

8125 B Twp Rd 482, Rural Brazeau County, AB - Indoor Photo Showing Other Room

8125 B Twp Rd 482, Rural Brazeau County, AB - Indoor Photo Showing Office

8125 B Twp Rd 482, Rural Brazeau County, AB - Other

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8125 B TWP RD 482, Rural Brazeau County, AB, T7A 2A1

749 900 $

7 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Executive Estate Living on 4 Private Acres! Thoughtfully designed & impeccably finished, this 1,900+sq ft bilevel offers elevated living on all levels! As you enter the home through the magnificent entrance, an immediate sense of "wow" will hit you. A stunning chef’s style kitchen outfitted with premium SS appliances, granite countertops, custom cabinetry, & access to the expansive rear deck,ideal for indoor-outdoor entertaining. A grand living room anchored by a floor-to-ceiling stone gas fireplace, rich hardwood flooring, & a large bay window that floods the space w/ natural light! W/ 3 large bedrooms, including a spectacular primary suite featuring a spa-like 5-pce ensuite w/an air tub, walk in closet, & direct deck access through the patio doors. A 4-pce & 2-pce bath complete this level. 4 more bedrooms offer flexibility for family & guests, + a home theatre room, perfect for movie night! Offering total privacy this land includes a 30x40 heated shop, 28x29 garage, Central AC, even room for a hottub!

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Surface utile: 179.12

Caractéristiques :

Accès routier: Entrée en gravier vers la maison
Alimentation d'eau: Puits foré à la sondeuse
Alimentation du foyer: Gaz
Bâti en: 2015
Biens compris: Climatisation - central, Lave-vaisselle - encastré, Sécheuse, Commandes pour garage, Télécommande de porte de garage, Ventilateur de hotte de four à micro-ondes, Réfrigérateur, Cuisinière au gaz, Accessoires de système d'aspirateur, Systèmes d'aspirateur, Laveuse, Adoucisseur d'eau, Rideaux, Voir remarques
Caractéristiques de commodités: Conditionneur d'air, Terrasse, Foyer, Plafond voûté, Fenêtres en vinyle, Voir remarques
Caractéristiques extérieures: Aménagement paysager, Cadre privé, Voir remarques
Chambres : 3+4
Chauffage: =Air pulsé-1, Système de chauffage de sol, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 4.00 Acres
État du sous-sol: Fini
Extérieur: Vinyle
Fosse septique: Système de traitement aérobie
Points d'intérêt du site: Aménagement paysager, Cadre privé, Voir remarques
Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc
Salle(s) de bains : 3+1
Sous-sol: Partiel, Fini
Stationnement: Garage double attenant, Atelier
Style architectural: Deux niveaux
Superficie habitable (approx): 179.12 Mètres carrés
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de foyer: Façade en brique
Type de sous-sol: Sous-sol partiel
Zonage: Zone 90

Gracieuseté de : RE/MAX Vision Realty

Dernière mise à jour des données le 2025-12-19 à 00:09

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 7 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

749 900 $

Prix affiché

622 363 $

757 659 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

6,02 %

Variation des prix (1 an)

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Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

5,3 %

Variation des prix (1 an)

21,22 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 8125 B TWP RD 482, Rural Brazeau County, AB, T7A 2A1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

34/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 8125 B TWP RD 482 , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 27,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

27,9℃

2050

31,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

30/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 8125 B TWP RD 482 , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 224,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 241,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

224,6mm

2050

241,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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