7216 TWP ROAD 500, Rural Brazeau County, AB, T0E 1Z0

Gracieuseté de Colin R Clarke de Century 21 Hi-Point Realty Ltd

No. MLS® E4464600

Maison À vendre à Rural Brazeau County, Alberta

499 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 445K $ - 531K $

3+2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

7216 Twp Road 500, Rural Brazeau County, AB - Outdoor

7216 Twp Road 500, Rural Brazeau County, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

7216 Twp Road 500, Rural Brazeau County, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

7216 Twp Road 500, Rural Brazeau County, AB - Outdoor With View

7216 Twp Road 500, Rural Brazeau County, AB - Indoor Photo Showing Other Room

7216 Twp Road 500, Rural Brazeau County, AB - Indoor

7216 Twp Road 500, Rural Brazeau County, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

7216 Twp Road 500, Rural Brazeau County, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

7216 Twp Road 500, Rural Brazeau County, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

7216 Twp Road 500, Rural Brazeau County, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

7216 Twp Road 500, Rural Brazeau County, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

7216 Twp Road 500, Rural Brazeau County, AB - Indoor Photo Showing Office

7216 Twp Road 500, Rural Brazeau County, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

7216 Twp Road 500, Rural Brazeau County, AB - Other

7216 TWP ROAD 500, Rural Brazeau County, AB, T0E 1Z0

499 900 $

5 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Just minutes from Drayton Valley, the golf course, and seconds from a grocery store, this 3-acre property offers pavement right to the driveway. The land is fully fenced with 5' page wire on three sides, 4' chain link along the front and secured with an automatic gate. For outbuildings - a 14x20 insulated barn, a 32x48 heated, finished shop with 220 wiring and a newer 12x14 electric overhead door, along with 3 sheds. The 5-bedroom bungalow was fully renovated in 1998, including electrical and plumbing, and offers over 1,600 sq ft on the main floor. Inside, you'll find a bright open floor plan, a large family room, main floor laundry, slate flooring, vinyl windows, and a wood stove. The finished basement provides even more functional living space. Recent updates within the past 3 years include hot water on demand, 25-year shingles, air conditioning, and updated appliances. This property combines country living, modern comfort, and exceptional garage space - all within minutes of Drayton Valley!

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Surface utile: 155.42

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Alimentation d'eau: Puits foré à la sondeuse
Alimentation du foyer: Bois
Bâti en: 1960
Biens compris: Climatisation - central, Lave-vaisselle - encastré, Sécheuse, Congélateur, Commandes pour garage, Télécommande de porte de garage, Hotte, Four encastré, Réfrigérateur, Remise, Cuisinière au gaz, Laveuse, Rideaux, Voir remarques, Chauffage de garage
Caractéristiques de commodités: Conditionneur d'air, Eau chaude sans réservoir
Caractéristiques extérieures: Façade sur un parc/boisé, Clôturé, Cadre privé, Centre commercial à proximité
Chambres : 3+2
Chauffage: =Air pulsé-1, Poêle à bois, Gaz naturel
Dépendances: Granges, Voir remarques
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 3.08 Acres
État du sous-sol: Fini
Extérieur: Vinyle
Fosse septique: Fosse septique et champ d'épuration
Points d'intérêt du site: Façade sur un parc/boisé, Clôturé, Cadre privé, Centre commercial à proximité
Revêtement de plancher: Carreaux de céramique, Bois franc, Ardoise
Salle(s) de bains : 2
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Stationnement: Câblage 220 volts, Atelier
Style architectural: Plain pied
Superficie habitable (approx): 155.42 Mètres carrés
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de foyer: Poêle à bois
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 90

Gracieuseté de : Century 21 Hi-Point Realty Ltd

Dernière mise à jour des données le 2025-11-03 à 22:14

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

499 900 $

Prix affiché

444 983 $

531 295 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 7216 TWP ROAD 500, Rural Brazeau County, AB, T0E 1Z0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 7216 TWP ROAD 500 , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28℃

2050

31,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

30/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 7216 TWP ROAD 500 , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 223,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 240,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

223,4mm

2050

240,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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