49132 RR 92, Rural Brazeau County, AB, T7A 1R9

Gracieuseté de Katherine E Day de Method Realty

No. MLS® E4459176

Maison À vendre à Rural Brazeau County, Alberta

399 500 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

49132 Rr 92, Rural Brazeau County, AB - Outdoor With View

49132 Rr 92, Rural Brazeau County, AB - Outdoor

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49132 Rr 92, Rural Brazeau County, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

49132 Rr 92, Rural Brazeau County, AB - Indoor Photo Showing Garage

49132 Rr 92, Rural Brazeau County, AB - Indoor

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49132 Rr 92, Rural Brazeau County, AB - Other

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49132 RR 92, Rural Brazeau County, AB, T7A 1R9

399 500 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

For the outdoor enthusiast that loves privacy and surrounded by crown land this 7.61 acre acreage is for you! 1200 sq. ft. of in-floor heated living space containing kitchen with large dining area, front entry living room, 1large bedroom, 3 pc. en-suite and 4 pc main bath. South side addition is 280 sq. ft. and would be an ideal games/hobby room. North side addition is 336 sqft has been divided into 2 seperate spaces off the kitchen is a small space ideal for a cold room and the back portion offers another room that would make a nice private reading/tv room and plenty of storage space. The 2 side additions are not heated but a wood stove would cozy up the whole house. A/C is available in the south addition and main living space. 24 x 28 detached garage with power. Front perimeter has secured chain link fence with remote gate, other perimeters are 3 strand barbwire, low maintenance landscaping, front dug out has power close by and would make a wonderful stock pond. Distance to town approx. 18 minutes

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Surface utile: 111.48

Caractéristiques :

Accès routier: Gravier
Alimentation d'eau: Puits foré à la sondeuse
Bâti en: 1996
Biens compris: Climatisation - central, Lave-vaisselle - encastré, Hotte, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Rideaux, Voir remarques
Caractéristiques de commodités: Conditionneur d'air, Maison sans fumée, Fenêtres en vinyle
Caractéristiques extérieures: Façade sur un parc/boisé, Clôturé, Aménagement paysager, Aucune ruelle, Cadre privé
Chambres : 2
Chauffage: Système de chauffage de sol, Propane
Détails de la fondation: Dalle de béton
Dimensions du terrain : 7.61 Acres
État du sous-sol: Aucun
Extérieur: Vinyle
Fosse septique: Fosse et décharge directe
Points d'intérêt du site: Façade sur un parc/boisé, Clôturé, Aménagement nécessitant peu d'entretien, Aucune ruelle, Cadre privé
Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux de céramique
Salle(s) de bains : 2
Sous-sol: Aucun, Pas de sous-sol
Stationnement: Garage double détaché, Accès avant
Style architectural: Plain pied
Superficie habitable (approx): 111.48 Mètres carrés
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Aucun
Zonage: Zone 90

Gracieuseté de : Method Realty

Dernière mise à jour des données le 2025-10-13 à 12:04

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Emplacement de 49132 RR 92, Rural Brazeau County, AB, T7A 1R9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

33/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 49132 RR 92 , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 27,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

27,7℃

2050

31,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

32/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 49132 RR 92 , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 228,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 246,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

228,3mm

2050

246,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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