48003 Rge Rd 60, Rural Brazeau County, AB, T0C 0P0

Gracieuseté de Daniel E Yurdiga de Digger Real Estate Inc.

No. MLS® E4433094

Maison À vendre à Rural Brazeau County, Alberta

585 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

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48003 Rge Rd 60, Rural Brazeau County, AB - Indoor

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48003 Rge Rd 60, Rural Brazeau County, AB -

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48003 Rge Rd 60, Rural Brazeau County, AB, T0C 0P0

585 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Perfect for a young couple starting their life together! This spacious, open-concept home offers a main floor master bedroom for easy living and a loft ready to become two bedrooms plus a third bath — ideal for future family plans or guests. Enjoy cozy in-floor heating, instant hot water, and a gas stove with high-end appliances to inspire your inner chef. The large living room and rec room give you plenty of space to relax or entertain friends. Outside, a big shop and serviced RV pad give room for hobbies or weekend adventures. Beautiful landscaping adds charm and curb appeal to your new home!

Particularités du bâtiment :

Surface utile: 293.49

Caractéristiques :

Accès routier: Gravier, Entrée en gravier vers la maison
Alimentation d'eau: Puits foré à la sondeuse
Bâti en: 2015
Biens compris: Alarme/système de sécurité, Lave-vaisselle - encastré, Sécheuse, Ventilateur de plafond, Ventilateur de hotte de four à micro-ondes, Réfrigérateur, Cuisinière au gaz, Laveuse, Rideaux
Caractéristiques de commodités: Détecteurs de fumée, Foyer, Eau chaude instantanée, Thermostat programmable, Fenêtres en vinyle
Caractéristiques extérieures: Clôturé, Aménagement paysager
Chambres : 2
Chauffage: Eau chaude, Système de chauffage de sol, Gaz naturel
Détails de la fondation: Dalle de béton
Dimensions du terrain : 4.99 Acres
État du sous-sol: Aucun
Extérieur: Métal
Fosse septique: Cuve de rétention
Points d'intérêt du site: Clôturé, Aménagement paysager
Revêtement de plancher: Moquette, Béton
Salle(s) de bains : 1+1
Sous-sol: Aucun, Pas de sous-sol
Stationnement: Atelier
Style architectural: Plain pied
Superficie habitable (approx): 293.49 Mètres carrés
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Aucun
Zonage: Zone 90

Gracieuseté de : Digger Real Estate Inc.

Dernière mise à jour des données le 2025-08-15 à 18:40

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Emplacement de 48003 Rge Rd 60, Rural Brazeau County, AB, T0C 0P0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

34/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 48003 Rge Rd 60 , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 27,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

27,8℃

2050

31,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

31/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 48003 Rge Rd 60 , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 227,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 245,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

227,6mm

2050

245,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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