446 46410 Twp Rd 610, Rural Bonnyville M.D., AB, T9N 1J6

Gracieuseté de Lucas F Isley de RE/MAX Bonnyville Realty

No. MLS® E4468690

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Rural Bonnyville M.D., Alberta

399 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 304K $ - 407K $

3+2 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

446 46410 Twp Rd 610, Rural Bonnyville M.D., AB - Outdoor

446 46410 Twp Rd 610, Rural Bonnyville M.D., AB - Indoor Photo Showing Other Room

446 46410 Twp Rd 610, Rural Bonnyville M.D., AB - Indoor Photo Showing Dining Room

446 46410 Twp Rd 610, Rural Bonnyville M.D., AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

446 46410 Twp Rd 610, Rural Bonnyville M.D., AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Double Sink

446 46410 Twp Rd 610, Rural Bonnyville M.D., AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen

446 46410 Twp Rd 610, Rural Bonnyville M.D., AB - Indoor Photo Showing Living Room

446 46410 Twp Rd 610, Rural Bonnyville M.D., AB - Indoor Photo Showing Bedroom

446 46410 Twp Rd 610, Rural Bonnyville M.D., AB - Indoor With Storage

446 46410 Twp Rd 610, Rural Bonnyville M.D., AB - Indoor Photo Showing Bathroom

446 46410 Twp Rd 610, Rural Bonnyville M.D., AB - Indoor Photo Showing Gym Room

446 46410 Twp Rd 610, Rural Bonnyville M.D., AB - Indoor

446 46410 Twp Rd 610, Rural Bonnyville M.D., AB - Outdoor With Facade

446 46410 Twp Rd 610, Rural Bonnyville M.D., AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

446 46410 Twp Rd 610, Rural Bonnyville M.D., AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

446 46410 Twp Rd 610, Rural Bonnyville M.D., AB - Outdoor With View

446 46410 Twp Rd 610, Rural Bonnyville M.D., AB, T9N 1J6

399 900 $

5 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Nestled on a generous 0.5-acre lot, this beautifully appointed home offers the perfect blend of style, space, and functionality for families of all sizes. With 5 bedrooms and 3 full bathrooms, there’s room for everyone to live, work, and relax in comfort. The heart of the home is the kitchen, featuring rich dark cabinetry, sleek granite countertops, stainless steel appliances, a convenient corner pantry, and ample prep space. Upstairs, you’ll find three well-sized bedrooms, including a spacious primary suite complete with a private 3-piece ensuite. The fully finished basement expands your living space with a large rec area ideal for movie nights or playtime, two additional bedrooms, a full 4-piece bathroom, and a dedicated storage room to keep everything organized. Step outside and enjoy the impressive outdoor features: a paved driveway, both front and back decks for lounging or summer barbecues, a large backyard with a handy storage shed, and even EV vehicle charger for added convenience.

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 122.63

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé, Entrée pavée vers la maison
Alimentation d'eau: Puits foré à la sondeuse
Bâti en: 2013
Biens compris: Lave-vaisselle - encastré, Sécheuse, Ventilateur de hotte de four à micro-ondes, Réfrigérateur, Remise, Cuisinière au gaz, Laveuse, Rideaux, Rideaux et stores
Caractéristiques de commodités: Terrasse, Détecteurs de fumée, Murs extérieurs 2 po x 6 po, VR Espace de rangement, Fenêtres en vinyle
Caractéristiques extérieures: Site plat, Propriété avec accès au lac, Terrain nivelé, Partiellement clôturé
Chambres : 3+2
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 0.52 Acres
État du sous-sol: Fini
Extérieur: Pierre, Vinyle
Fosse septique: Fosse septique et champ d'épuration
Points d'intérêt du site: Site plat, Propriété avec accès au lac, Terrain nivelé, Partiellement clôturé
Revêtement de plancher: Carreaux de céramique, Bois franc, Plancher stratifié
Salle(s) de bains : 3
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Stationnement: 2 stalles extérieures, Stationnement pour VR, Borne de recharge pour VE
Style architectural: Deux niveaux
Superficie habitable (approx): 122.63 Mètres carrés
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 65

Gracieuseté de : RE/MAX Bonnyville Realty

Dernière mise à jour des données le 2025-12-29 à 18:06

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

399 900 $

Prix affiché

303 772 $

407 330 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

-3,57 %

Variation des prix (1 an)

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Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

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-13,89 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 446 46410 Twp Rd 610, Rural Bonnyville M.D., AB, T9N 1J6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 446 46410 Twp Rd 610 , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,8 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,4℃

2050

31,8℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

23/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 446 46410 Twp Rd 610 , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 172,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 197,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

172,2mm

2050

197,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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