#32 47018 Twp Rd 604A, Rural Bonnyville M.D., AB, T9N 2J6

Gracieuseté de Dave Storoschuk de Royal Lepage Northern Lights Realty

No. MLS® E4448271

Maison À vendre à Rural Bonnyville M.D., Alberta

389 500 $ ÉvaluationExpress^MC: 414K $ - 555K $

3+1 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

#32 47018 Twp Rd 604A, Rural Bonnyville M.D., AB - Outdoor

#32 47018 Twp Rd 604A, Rural Bonnyville M.D., AB - Outdoor With View

#32 47018 Twp Rd 604A, Rural Bonnyville M.D., AB - Outdoor With Body Of Water With View

#32 47018 Twp Rd 604A, Rural Bonnyville M.D., AB - With View

#32 47018 Twp Rd 604A, Rural Bonnyville M.D., AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

#32 47018 Twp Rd 604A, Rural Bonnyville M.D., AB - Indoor Photo Showing Other Room

#32 47018 Twp Rd 604A, Rural Bonnyville M.D., AB - Indoor

#32 47018 Twp Rd 604A, Rural Bonnyville M.D., AB - Indoor Photo Showing Bathroom

#32 47018 Twp Rd 604A, Rural Bonnyville M.D., AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

#32 47018 Twp Rd 604A, Rural Bonnyville M.D., AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

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#32 47018 Twp Rd 604A, Rural Bonnyville M.D., AB, T9N 2J6

389 500 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Lakefront Living in Nicholson subdivision!! Here’s your opportunity to enjoy life on the shores of beautiful Moose Lake. This 1,465 sq/ft bi-level home features 4 bedrooms and 3 bathrooms, offering plenty of space for family and guests. The spacious eat-in kitchen opens onto a covered deck with scenic views of the water — perfect for morning coffee or evening relaxation. The bright and inviting living room boasts large south-facing windows and access to a second deck, ideal for soaking up the sun. The primary bedroom includes ample closet space and a private 3-piece ensuite, with two additional large bedrooms and a full 4-piece bath completing the main floor. The walk-out lower level includes direct access to the attached garage, a fourth bedroom with a 2-piece ensuite, and a generous family room with more south-facing windows that flood the space with natural light.

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Surface utile: 136.13

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Alimentation d'eau: Puits foré à la sondeuse
Alimentation du foyer: Bois
Bâti en: 1980
Biens compris: Lave-vaisselle - encastré, Sécheuse, Réfrigérateur, Cuisinière au gaz, Laveuse
Caractéristiques de commodités: Terrasse
Caractéristiques extérieures: Vue sur lac, Aménagement paysager, Propriété riveraine
Chambres : 3+1
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 0.23 Acres
État du sous-sol: Partiellement fini
Extérieur: Bois
Forme du lot: Irrégulier
Fosse septique: Fosse septique et champ d'épuration
Points d'intérêt du site: Vue sur lac, Aménagement paysager, Plan d'eau Property
Revêtement de plancher: Plancher de liège, Plancher stratifié, Planches en vinyle
Salle(s) de bains : 2+1
Sous-sol: Pleine grandeur, Semi-fini
Stationnement: Garage double attenant, Chauffé, Isolé
Style architectural: Deux niveaux
Superficie habitable (approx): 136.13 Mètres carrés
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de foyer: Poêle à bois
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 65

Dernière mise à jour des données le 2025-09-16 à 19:08

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Dave Storoschuk

Real Estate Agent Royal LePage Northern Lights Realty *

Mobile :780.812.1520

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

389 500 $

Prix affiché

413 595 $

554 593 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

-3,57 %

Variation des prix (1 an)

-14,36 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

-3,53 %

Variation des prix (1 an)

-13,89 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de #32 47018 Twp Rd 604A, Rural Bonnyville M.D., AB, T9N 2J6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au #32 47018 Twp Rd 604A , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,8 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,4℃

2050

31,8℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

23/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au #32 47018 Twp Rd 604A , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 172,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 197,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

172,2mm

2050

197,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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