1 62313B Rge Rd 421 Road NW, Rural Bonnyville M.D., AB, T9M 1P8

Gracieuseté de Katherine Sanregret de Royal Lepage Northern Lights Realty

No. MLS® E4445886

Maison À vendre à Rural Bonnyville M.D., Alberta

789 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 725K $ - 866K $

6 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

1 62313B Rge Rd 421 Road Nw, Rural Bonnyville M.D., AB - Outdoor

1 62313B Rge Rd 421 Road Nw, Rural Bonnyville M.D., AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

1 62313B Rge Rd 421 Road Nw, Rural Bonnyville M.D., AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

1 62313B Rge Rd 421 Road Nw, Rural Bonnyville M.D., AB - Outdoor With View

1 62313B Rge Rd 421 Road Nw, Rural Bonnyville M.D., AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

1 62313B Rge Rd 421 Road Nw, Rural Bonnyville M.D., AB - Indoor Photo Showing Living Room

1 62313B Rge Rd 421 Road Nw, Rural Bonnyville M.D., AB - Indoor Photo Showing Dining Room

1 62313B Rge Rd 421 Road Nw, Rural Bonnyville M.D., AB - Indoor Photo Showing Other Room

1 62313B Rge Rd 421 Road Nw, Rural Bonnyville M.D., AB - Indoor

1 62313B Rge Rd 421 Road Nw, Rural Bonnyville M.D., AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

1 62313B Rge Rd 421 Road Nw, Rural Bonnyville M.D., AB - Indoor Photo Showing Bedroom

1 62313B Rge Rd 421 Road Nw, Rural Bonnyville M.D., AB - Indoor Photo Showing Bathroom

1 62313B Rge Rd 421 Road Nw, Rural Bonnyville M.D., AB - Indoor With Storage

1 62313B Rge Rd 421 Road Nw, Rural Bonnyville M.D., AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

1 62313B Rge Rd 421 Road Nw, Rural Bonnyville M.D., AB - Indoor Photo Showing Garage

1 62313B Rge Rd 421 Road Nw, Rural Bonnyville M.D., AB - Indoor Photo Showing Basement

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1 62313B Rge Rd 421 Road NW, Rural Bonnyville M.D., AB, T9M 1P8

789 000 $

6 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this one of a kind sprawling bungalow home! Situated on 3 acres close to town and the Grand Centre Golf Course with amenities close by but the privacy of country living. This custom home is slab on grade; complete one level living! Drive down the scenic lane to be greeted by a country home with wrap around decks. Step inside to a dining room, kitchen and great room with vaulted ceilings. So many windows to let in the sunshine and treed views. On this wing, you will find 3 bedrooms, 2 bathrooms and a tucked away office space. The other wing features a space that can function as a mother-in-law suite or more living space. Here you will find 3 more bedrooms, 1.5 bathrooms, laundry, a second living room and a second kitchen. A heated, triple car attached garage with additional shop space features built in shelving and a custom work bench. A second heated and attached single garage is perfect for an extra vehicle or hobbies. The acreage also includes a large shed, gazebo and a raised garden.

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Surface utile: 290.22

Caractéristiques :

Accès routier: Entrée en gravier vers la maison
Alimentation d'eau: Puits foré à la sondeuse
Alimentation du foyer: Gaz
Bâti en: 2007
Biens compris: Climatisation - central, Commandes pour garage, Télécommande de porte de garage, Hotte, Four à micro-ondes, Remise, Systèmes d'aspirateur, Adoucisseur d'eau, Rideaux, Sécheuse - deux, Réfrigérateurs - deux, Cuisinières - deux, Laveuse - deux, Lave-vaisselle - deux
Caractéristiques de commodités: Conditionneur d'air, Balcon avant, Atelier, Maison sans obstacle
Caractéristiques extérieures: Site plat, Golf à proximité, Aménagement paysager, Route sans issue, Cadre privé, Potager
Chambres : 6
Chauffage: =Air pulsé-1, Système de chauffage de sol, Gaz naturel
Détails de la fondation: Dalle de béton
Dimensions du terrain : 3.04 Acres
État du sous-sol: Aucun
Extérieur: Pierre, Vinyle
Fosse septique: Fosse septique et champ d'épuration
Points d'intérêt du site: Site plat, Golf à proximité, Aménagement paysager, Route sans issue, Cadre privé, Potager
Revêtement de plancher: Carreaux de céramique, Bois franc
Salle(s) de bains : 3+1
Sous-sol: Aucun, Pas de sous-sol
Stationnement: Chauffé, Garage simple attenant, Garage triple attenant
Style architectural: Plain pied
Superficie habitable (approx): 290.22 Mètres carrés
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de foyer: Trois côtés
Type de sous-sol: Aucun
Zonage: Zone 60

Dernière mise à jour des données le 2025-12-22 à 15:08

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Katherine Sanregret

Real Estate Agent Royal LePage Northern Lights Realty *

Mobile :780.201.6429

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 6 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

789 000 $

Prix affiché

725 462 $

866 177 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

6,88 %

Variation des prix (1 an)

20,62 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

4,41 %

Variation des prix (1 an)

15,97 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 1 62313B Rge Rd 421 Road NW, Rural Bonnyville M.D., AB, T9M 1P8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

26 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

12 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

26 journées très chaudes prévues en 2050

33/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1 62313B Rge Rd 421 Road NW , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 26 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,3℃

2050

31,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

12 tempêtes prévues en 2050

26/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1 62313B Rge Rd 421 Road NW , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 179,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 207,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

179,3mm

2050

207,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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