76319 Range Road 180A Range, Rural Big Lakes County, AB, T0G 1E0

No. MLS® A2233884

Maison À vendre à Rural Big Lakes County, Alberta

263 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 239K $ - 285K $

2+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

76319 Range Road 180A Range, Rural Big Lakes County, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

76319 Range Road 180A Range, Rural Big Lakes County, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

76319 Range Road 180A Range, Rural Big Lakes County, AB - Indoor

76319 Range Road 180A Range, Rural Big Lakes County, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

76319 Range Road 180A Range, Rural Big Lakes County, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

76319 Range Road 180A Range, Rural Big Lakes County, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

76319 Range Road 180A Range, Rural Big Lakes County, AB - Indoor Photo Showing Other Room

76319 Range Road 180A Range, Rural Big Lakes County, AB - Outdoor With Exterior

76319 Range Road 180A Range, Rural Big Lakes County, AB - Outdoor

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76319 Range Road 180A Range, Rural Big Lakes County, AB, T0G 1E0

263 900 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Beautiful acreage for sale. This quaint log home is situated on 2.55 acres in the gorgeous Alberta wilderness! The home was built in 2006. It features an open kitchen, living and dining area, with a wood stove, plenty of natural light, and a view to the upstairs loft. A bedroom and a 4 piece bathroom with a claw foot tub, complete the main floor. The loft creates a spacious area for the primary bedroom and the basement is finished with a rec. room, bedroom and 3pc bath. Included with the property is a 24'x24' garage with roof updated September 2025, two outbuildings, a yard that features a new chainlink fence and fire pit area and a front porch with side patio, perfect for bbq'ing. This is a property well suited for the outdoor enthusiast, with plenty of walk/quad trails that take you to your own private spot by the Heart River, where you can enjoy a quiet evening by the fire. Located minutes away from Winagami Lake Provincial Park which offers plenty of recreation options and a short drive to town. This property has to be seen to be fully appreciated!!

Inclusions: patio furniture

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 779.00

Caractéristiques :

Bâti en: 2006
Caractéristiques du foyer: Poêle à bois
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché
Caractéristiques extérieures: Foyer, Citerne(s) pluviale(s), Espace de rangement
Caractéristiques intérieures: Plafonds hauts, Plan de masse ouvert, Pompe(s) de puisard, Chauffe-eau sans réservoir
Chambres : 2+1
Chauffage: Foyer(s), Air pulsé, Gaz naturel, Bois
Détails de la fondation: Bois
Dimensions du terrain : 111078.00 Pieds carrés
Égouts: Fosse septique
Matériaux de construction: Bois rond, Parement de vinyle
Niveaux: Un et demi
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Bois franc, Bois
Salle(s) de bains : 2+0
Source d'eau: Citerne
Style architectural: Charpente en A, Superficie habitable
Superficie habitable (approx): 779.00 Pieds carrés
Toiture: Métal
Zonage: AG

Données fournies par : Grande Prairie & Area Association of REALTORS® 10106 102 St., Grande Prairie, Alberta T8V 2V7
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Mobile :780.536.7803

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

263 900 $

Prix affiché

238 551 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 76319 Range Road 180A Range, Rural Big Lakes County, AB, T0G 1E0

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Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

25 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

12 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

25 journées très chaudes prévues en 2050

28/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 76319 Range Road 180A Range , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 27,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 25 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 30,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

27,4℃

2050

30,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

12 tempêtes prévues en 2050

29/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 76319 Range Road 180A Range , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 192,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 213,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

192,2mm

2050

213,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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