4032A TWP RD 604, Rural Barrhead County, AB, T0G 0G0

Gracieuseté de Pia Greig de RE/MAX Results, Shannon T Carlson de RE/MAX Results

No. MLS® E4463739

Maison À vendre à Rural Barrhead County, Alberta

225 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

4032A Twp Rd 604, Rural Barrhead County, AB - Outdoor

4032A Twp Rd 604, Rural Barrhead County, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

4032A Twp Rd 604, Rural Barrhead County, AB - Outdoor With View

4032A Twp Rd 604, Rural Barrhead County, AB - Other

4032A Twp Rd 604, Rural Barrhead County, AB - Indoor Photo Showing Other Room

4032A Twp Rd 604, Rural Barrhead County, AB -

4032A Twp Rd 604, Rural Barrhead County, AB - Indoor

4032A Twp Rd 604, Rural Barrhead County, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

4032A Twp Rd 604, Rural Barrhead County, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

4032A Twp Rd 604, Rural Barrhead County, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

4032A Twp Rd 604, Rural Barrhead County, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

4032A Twp Rd 604, Rural Barrhead County, AB - Indoor Photo Showing Basement

4032A TWP RD 604, Rural Barrhead County, AB, T0G 0G0

225 000 $

3 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Great opportunity to own some charm and history in the county of Barrhead. Bloomsbury is a little hamlet about 10 min north west of Barrhead. This 1950's bungalow has been well maintained over the years and with a little more love can be a stunning family home for many many years. The home and historic shop are situated on approximately 0.68 Acres which gives you plenty of yard space to enjoy. Also on the property is a smaller garage and some outbuildings, there is also power in the yard to plug in a camper. The home has three bedrooms up, a renovated bathroom, very spacious kitchen and living room. The basement remains mostly unfinished. Loads of potential her in this country charmer!

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 119.49

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Alimentation d'eau: Puits foré à la sondeuse
Bâti en: 1951
Biens compris: Sécheuse, Congélateur, Réfrigérateur, Cuisinière au gaz, Laveuse
Caractéristiques de commodités: Stationnement - hors rue, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Voir remarques
Caractéristiques extérieures: Site plat, Terrain nivelé, Aménagement paysager, Voir remarques
Chambres : 3
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Dalle de béton
Dimensions du terrain : 0.68 Acres
État du sous-sol: Non fini
Extérieur: Vinyle
Forme du lot: Rectangulaire
Fosse septique: Fosse septique et champ d'épuration
Points d'intérêt du site: Site plat, Terrain nivelé, Aménagement nécessitant peu d'entretien, Voir remarques
Revêtement de plancher: Planches en vinyle
Salle(s) de bains : 1
Sous-sol: Pleine grandeur, Non fini
Stationnement: Atelier, Garage simple détaché
Style architectural: Plain pied
Superficie habitable (approx): 119.49 Mètres carrés
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 70

Gracieuseté de : RE/MAX Results

Dernière mise à jour des données le 2025-12-05 à 18:26

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Emplacement de 4032A TWP RD 604, Rural Barrhead County, AB, T0G 0G0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

33/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4032A TWP RD 604 , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,1℃

2050

31,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

29/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4032A TWP RD 604 , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 207 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 222,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

207mm

2050

222,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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