230 59518 Rge Rd 55, Rural Barrhead County, AB, T7N 1N3

Gracieuseté de Kim F Martin de RE/MAX Results

No. MLS® E4458995

Maison À vendre à Rural Barrhead County, Alberta

149 500 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

230 59518 Rge Rd 55, Rural Barrhead County, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

230 59518 Rge Rd 55, Rural Barrhead County, AB - Outdoor

230 59518 Rge Rd 55, Rural Barrhead County, AB - Outdoor With View

230 59518 Rge Rd 55, Rural Barrhead County, AB - Outdoor With Exterior

230 59518 Rge Rd 55, Rural Barrhead County, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With View

230 59518 Rge Rd 55, Rural Barrhead County, AB - Photo Showing Other Room

230 59518 Rge Rd 55, Rural Barrhead County, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

230 59518 Rge Rd 55, Rural Barrhead County, AB - Indoor Photo Showing Other Room

230 59518 Rge Rd 55, Rural Barrhead County, AB - Indoor

230 59518 Rge Rd 55, Rural Barrhead County, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

230 59518 Rge Rd 55, Rural Barrhead County, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

230 59518 Rge Rd 55, Rural Barrhead County, AB - Indoor Photo Showing Basement

230 59518 Rge Rd 55, Rural Barrhead County, AB -

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230 59518 Rge Rd 55, Rural Barrhead County, AB, T7N 1N3

149 500 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

NEED AN AFFORDABLE NEWER YEAR-ROUND HOME? This stylish 1.5 storey FEATURES an upstairs master bedroom with huge 4-pc bath finished in ceramic tile. It has patio doors onto a nice deck overlooking the property to the west. The main floor has a kitchen, living room, small bedroom, combination 3-piece bathroom*laundry room, plus the mechanical room. If you're into HORSES you will appreciate the huge pasture with new posts and electric fencing. Plus it has a small corral system suitable for other animals. ALL SERVICES ARE PAID incl. underground power, natural gas, 1500 gallon cistern and 1200 gallon septic holding tank with alarm. The concrete slab has 1.5 inch styro insulation with concrete poured overtop (and extra rebar). There is a framed 12x19x12 high pole shed, an animal shelter and a smaller garden spot (sand was dug out and black dirt hauled in). IF YOU DON'T WANT A HUGE PLACE TO DUST & HEAT, THEN THIS MIGHT BE THE PLACE FOR YOU. Seller will offer title insurance in lieu of RPR.

Particularités du bâtiment :

Surface utile: 71.35

Caractéristiques :

Accès routier: Gravier, Entrée en gravier vers la maison
Alimentation d'eau: Citerne
Bâti en: 2016
Biens compris: Sécheuse, Congélateur, Hotte, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse, Rideaux
Caractéristiques de commodités: Terrasse, Détecteurs de fumée, Murs extérieurs 2 po x 6 po
Caractéristiques extérieures: Clôture transversale, Aménagement paysager, Voir remarques, Partiellement clôturé
Chambres : 2
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Dépendances: Remise en perches
Détails de la fondation: Dalle de béton
Dimensions du terrain : 3.36 Acres
État du sous-sol: Aucun
Extérieur: Vinyle
Fosse septique: Cuve de rétention
Points d'intérêt du site: Clôture transversale, Aménagement paysager, Voir remarques, Partiellement clôturé
Revêtement de plancher: Carreaux de céramique, Planches en vinyle
Salle(s) de bains : 1+1
Sous-sol: Aucun, Pas de sous-sol
Stationnement: Pas de garage
Style architectural: 1 étage et demi
Superficie habitable (approx): 71.35 Mètres carrés
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Aucun
Zonage: Zone 70

Gracieuseté de : RE/MAX Results

Dernière mise à jour des données le 2025-10-27 à 22:14

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Emplacement de 230 59518 Rge Rd 55, Rural Barrhead County, AB, T7N 1N3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

34/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 230 59518 Rge Rd 55 , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,4℃

2050

31,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

29/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 230 59518 Rge Rd 55 , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 206,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 222 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

206,1mm

2050

222mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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