RR 224 Twp Rd 664, Rural Athabasca County, AB, T9R 1R7

Gracieuseté de Travis D Ball de Blackmore Real Estate

No. MLS® E4453801

Terrain À vendre à Rural Athabasca County, Alberta

4 200 000 $

None Chambres

Détails
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Données démographiques
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Rr 224 Twp Rd 664, Rural Athabasca County, AB

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RR 224 Twp Rd 664, Rural Athabasca County, AB, T9R 1R7

4 200 000 $

Informations sur la propriété

Looking to develop a cottage community? Looking for something with actual waterfront on a beautiful lake? Come take a look at this beautiful 280+ acre parcel. with over 1/2 mile of actual waterfront. It has been rezoned Country Residential and could easily be subdivided in various ways. There is a 70+ acres that are currently leased to farming and also a well lease. There is a cinderblock house on the property that is about 1200 square feet with a 3 bedrooms, a bathroom, full kitchen and living room. Perfect to enjoy nature while you make you plans to develop the area. If you have the vision for a picturesque community development, take a closer look at this.

Caractéristiques :

Accès routier: Entrée en gravier vers la maison
Alimentation d'eau: Puits foré à la sondeuse
Caractéristiques extérieures: Façade sur le lac, Façade sur un parc/boisé, Accès à la plage, Navigation, Petit ruisseau, Propriété avec accès au lac, Vue sur lac, Aucune ruelle, Route sans issue, Aire de pique-nique, Cadre privé, Ruisseau/étang, Lot divisible, Propriété riveraine
Dimensions du terrain : 282.00 Acres
Fosse septique: Cuve de rétention
Points d'intérêt du site: Façade sur le lac, Façade sur un parc/boisé, Accès à la plage, Navigation, Petit ruisseau, Propriété avec accès au lac, Vue sur lac, Aucune ruelle, Route sans issue, Aire de pique-nique, Cadre privé, Ruisseau/étang, Lot divisible, Plan d'eau Property
Type de bâtiment: Terrain/lot vacant
Zonage: Zone 60

Gracieuseté de : Blackmore Real Estate

Dernière mise à jour des données le 2025-10-02 à 19:45

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Tendances des prix du marché immobilier

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Variation des prix (1 an)

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Variation des prix (5 ans)

Emplacement de RR 224 Twp Rd 664, Rural Athabasca County, AB, T9R 1R7

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Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

12 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

33/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au RR 224 Twp Rd 664 , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 27,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

27,6℃

2050

31℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

12 tempêtes prévues en 2050

26/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au RR 224 Twp Rd 664 , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 187,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 209,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

187,6mm

2050

209,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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