Button CopyPathCircle CloseCircle Left ArrowArrow Down Icon GreyClosecirclecircleBurger
  • Publicité

NW-34-66- 22-4, Rural Athabasca County, AB, T9S 1C4

Gracieuseté de Lani van der Goot de RE/MAX Excellence, Harmony Lamoureux de RE/MAX Excellence
No. MLS® E4425332
Terrain À vendre à Rural Athabasca County, Alberta
38 000 $

None Chambres

Nw-34-66- 22-4, Rural Athabasca County, AB
Nw-34-66- 22-4, Rural Athabasca County, AB
Nw-34-66- 22-4, Rural Athabasca County, AB
Nw-34-66- 22-4, Rural Athabasca County, AB
Nw-34-66- 22-4, Rural Athabasca County, AB
Nw-34-66- 22-4, Rural Athabasca County, AB
  • Publicité
NW-34-66- 22-4, Rural Athabasca County, AB, T9S 1C4
38 000 $

Informations sur la propriété

Secluded Country Residential Lot - Perfect for Your Dream Home or Weekend Getaway** Nestled within a stunning boreal forest along a tranquil river, this exceptionally private country residential lot offers the ideal setting for those seeking serenity and natural beauty. Located just 10 minutes from a premier golf course and only an hour and a half north of Edmonton, this property combines convenience with the peaceful ambiance of nature. Whether you're looking to build your dream home or create a weekend retreat for your family, this lot provides the perfect canvas. Imagine waking up to the soothing sounds of the river, surrounded by towering trees and abundant wildlife. It's not just a place to live-it's a sanctuary for relaxation and a retreat from the hustle and bustle of city life. With easy access to outdoor activities and the luxury of privacy, this country lot is a rare find that promises both tranquility and convenience. Don't miss the opportunity to make this stunning natural escape your own.

Caractéristiques :

  • Accès routier: Terre
  • Alimentation d'eau: Aucun
  • Caractéristiques extérieures: Golf à proximité, Cadre privé, Utilisation récréative, Vue sur une vallée fluviale
  • Dimensions du terrain : 1.30 Acres
  • Fosse septique: Aucun
  • Points d'intérêt du site: Golf à proximité, Cadre privé, Utilisation récréative, Vue sur une vallée fluviale
  • Type de bâtiment: Terrain/lot vacant
  • Zonage: Zone 60

Gracieuseté de : RE/MAX Excellence

Dernière mise à jour des données le 2025-08-18 à 15:33

The data relating to real estate for sale on this web site comes in part from the Internet Data exchange (“IDX”) program of the REALTORS® Association of Edmonton. IDX information is provided exclusively for consumers' personal, non-commercial use and may not be used for any purpose other than to identify prospective properties consumers may be interested in purchasing. The data on this website is deemed reliable but is not guaranteed accurate by the REALTORS® Association of Edmonton. Information deemed reliable but not guaranteed.

Copyright 2026 by the REALTORS® Association of Edmonton. All Rights Reserved. Data is deemed reliable but is not guaranteed accurate by the REALTORS® Association of Edmonton.

Emplacement de NW-34-66- 22-4, Rural Athabasca County, AB, T9S 1C4

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

33/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au NW-34-66- 22-4 , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
28℃
2050
31,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
27

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

25/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au NW-34-66- 22-4 , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 193,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 210,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
193,1mm
2050
210,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
10
2050
11

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de NW-34-66- 22-4, Rural Athabasca County, AB, T9S 1C4

Étape de vie

Parents plus âgés, enfants plus jeunes

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire

Revenu moyen du ménage

141 000.00 $

Nombre moyen d'enfants

2,10

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

14.13 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

29.35 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

18.48 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

27.17 %

Diplômes d'études universitaires

10.87 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

96.36 %

En transport en commun

3.64 %

À pied

0.0 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

0.0 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

Maisons

100.0 %

Achat ou location