673001A RGE ROAD 215, Rural Athabasca County, AB, T9S 2A2

Gracieuseté de Trent B Muller de Exp Realty

No. MLS® E4466039

Maison À vendre à Rural Athabasca County, Alberta

995 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

673001A Rge Road 215, Rural Athabasca County, AB - Outdoor

673001A Rge Road 215, Rural Athabasca County, AB - Outdoor With Exterior

673001A Rge Road 215, Rural Athabasca County, AB - Outdoor With View

673001A Rge Road 215, Rural Athabasca County, AB - Outdoor With Body Of Water With View

673001A Rge Road 215, Rural Athabasca County, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

673001A Rge Road 215, Rural Athabasca County, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

673001A Rge Road 215, Rural Athabasca County, AB - Indoor

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673001A Rge Road 215, Rural Athabasca County, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

673001A Rge Road 215, Rural Athabasca County, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

673001A Rge Road 215, Rural Athabasca County, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

673001A Rge Road 215, Rural Athabasca County, AB - Indoor With Storage

673001A Rge Road 215, Rural Athabasca County, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

673001A Rge Road 215, Rural Athabasca County, AB -

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673001A RGE ROAD 215, Rural Athabasca County, AB, T9S 2A2

995 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

110 acres of tranquility with private lake frontage. Enjoy a 4,300 sq.ft. open-concept home (built 2007) featuring cappuccino maple cabinetry, island with wine rack, gas range, and double wall oven. Primary suite offers a 4-piece spa ensuite with jet tub, body-jet shower, and walk-in closet. Property includes a massive Quonset, large gazebo with fully equipped summer kitchen, and endless trails for quads, horses, snowmobiles, and side-by-sides. Attached shop currently used as living space. This is the ultimate recreational package! Close to the Athabasca River, Jackfish Lake and crown land. Water lines and electrical hookups for campers. Laundry and shower in washhouse.

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 399.63

Caractéristiques :

Accès routier: Gravier
Alimentation d'eau: Puits foré à la sondeuse
Alimentation du foyer: Bois
Bâti en: 2007
Biens compris: Lave-vaisselle - encastré, Ventilateur de plafond, Four encastré, Four à micro-ondes, Réfrigérateur, Cuisinière au gaz avec surface de cuisson, Accessoires de système d'aspirateur, Systèmes d'aspirateur, Conditionneur d'eau, Rideaux, Réfrigérateurs - deux
Caractéristiques de commodités: Plafond 10 pieds, Murs extérieurs 2 po x 6 po, Foyer, Belvédère, Chambre d'invité, Stationnement - en surplus, Salle de réception, Maison sans obstacle, Plafond 9 pieds - sous-sol
Caractéristiques extérieures: Façade sur le lac, Façade sur un parc/boisé, Accès à la plage, Navigation, Utilisation récréative, Potager, Propriété riveraine
Chambres : 3
Chauffage: Système de chauffage de sol, Gaz naturel
Détails de la fondation: Coffrage à béton isolé
Dimensions du terrain : 109.93 Acres
État du sous-sol: Aucun
Extérieur: Stuc acrylique
Fosse septique: Fosse et décharge directe
Points d'intérêt du site: Façade sur le lac, Façade sur un parc/boisé, Accès à la plage, Navigation, Utilisation récréative, Potager, Plan d'eau Property
Revêtement de plancher: Carreaux de céramique
Salle(s) de bains : 2
Sous-sol: Aucun, Pas de sous-sol
Stationnement: Quatre ou plus détachés, Garage triple attenant
Style architectural: Plain pied
Superficie habitable (approx): 399.63 Mètres carrés
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de foyer: Préinstallé
Type de sous-sol: Aucun
Zonage: Zone 60

Gracieuseté de : Exp Realty

Dernière mise à jour des données le 2025-11-24 à 19:19

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Emplacement de 673001A RGE ROAD 215, Rural Athabasca County, AB, T9S 2A2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

33/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 673001A RGE ROAD 215 , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28℃

2050

31,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

26/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 673001A RGE ROAD 215 , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 193,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 211,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

193,6mm

2050

211,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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