152- 231053 TWP RD 623.8 (lot 92), Rural Athabasca County, AB, T0G 1Z0

Gracieuseté de Tamara L Yurchak de Royal Lepage County Realty

No. MLS® E4466401

Terrain À vendre à Rural Athabasca County, Alberta

69 000 $

None Chambres

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

152- 231053 Twp Rd 623.8 (Lot 92), Rural Athabasca County, AB

152- 231053 TWP RD 623.8 (lot 92), Rural Athabasca County, AB, T0G 1Z0

69 000 $

Informations sur la propriété

Here's your opportunity to get a head start on your 2026 camping season! This 1/2 acre lot WITH POWER is developed & ready for you bring your RV, put your feet by the fire pit & enjoy weekend life. Half of the lot is established lawn with a gravel pad to park the RV on right away; and the other half has been developed for parking. With mature poplar trees surrounding the entire lot & backing on to a farmers hay field, this lot is nicely tucked away from everything. Included in the sale is a 16x24 garage/workshop, wired with power & RV plug, a port-a-potty, an above ground potable water tank, fire pit and lots of freshly cut logs for your future use. A nice metal gate finishes the property allowing you to lock up when you leave. Mystic Meadows offers a family BBQ area, horse pen, golf pitch & putt, on-site caretaker and lots of common land to enjoy by quad, horse & foot.

Caractéristiques :

Accès routier: Gravier, Entrée en gravier vers la maison
Alimentation d'eau: Voir remarques
Caractéristiques extérieures: Site plat, Terrain nivelé, Aménagement paysager, Aucune ruelle, Route sans issue, Aucune clôture, Cadre privé
Dimensions du terrain : 0.50 Acres
Forme du lot: Rectangulaire
Fosse septique: Voir remarques
Frais de copropriété comprenant: Voir remarques
Points d'intérêt du site: Site plat, Terrain nivelé, Aménagement nécessitant peu d'entretien, Aucune ruelle, Route sans issue, Aucune clôture, Cadre privé
Type de bâtiment: Terrain/lot vacant
Zonage: Zone 60

Dernière mise à jour des données le 2025-11-21 à 17:44

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Tamara Yurchak

Associate Broker Royal LePage County Realty *

Mobile :780.307.8500

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

21,14 %

Variation des prix (1 an)

28,07 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 152- 231053 TWP RD 623.8 (lot 92), Rural Athabasca County, AB, T0G 1Z0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

32/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 152- 231053 TWP RD 623.8 (lot 92) , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 27,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

27,8℃

2050

31,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

26/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 152- 231053 TWP RD 623.8 (lot 92) , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 193,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 212,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

193,9mm

2050

212,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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