84 Pearson Crescent, Red Deer, AB, T4P 1L9

No. MLS® A2269904

Maison À vendre à Pines, Red Deer, Alberta

399 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 385K $ - 460K $

3+1 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

84 Pearson Crescent, Red Deer, AB - Outdoor

84 Pearson Crescent, Red Deer, AB - Outdoor With Exterior

84 Pearson Crescent, Red Deer, AB - Indoor Photo Showing Living Room

84 Pearson Crescent, Red Deer, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

84 Pearson Crescent, Red Deer, AB - Indoor Photo Showing Other Room

84 Pearson Crescent, Red Deer, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

84 Pearson Crescent, Red Deer, AB - Indoor

84 Pearson Crescent, Red Deer, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

84 Pearson Crescent, Red Deer, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

84 Pearson Crescent, Red Deer, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

84 Pearson Crescent, Red Deer, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

84 Pearson Crescent, Red Deer, AB - Indoor Photo Showing Basement

84 Pearson Crescent, Red Deer, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

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84 Pearson Crescent, Red Deer, AB, T4P 1L9

399 900 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this stunning bi-level home nestled on quiet Pearson Close in the prestigious mature Pines neighborhood. This home showcases exceptional curb appeal, featuring an inviting front verandah—perfect for enjoying your morning coffee while watching the sunrise. Step inside to discover gleaming hardwood floors that flow seamlessly throughout the main level, connecting the spacious living room, elegant dining room, and bright, welcoming kitchen. The rich hardwood continues into the generous primary bedroom, complete with a convenient 2-piece ensuite, plus two additional well-appointed bedrooms and a full 4-piece bathroom.The lower level offers incredible versatility with a spacious bedroom (currently serving as a tranquil yoga studio) and an expansive family room featuring a built-in wet bar and cozy gas fireplace—ideal for entertaining or relaxing during those crisp winter evenings. Additional amenities include a generously sized laundry room and a luxurious 3-piece bathroom complete with sauna and air conditioning for year-round comfort. The property is completed by an impressive finished and heated 22x24 garage, providing ample space for vehicles and storage. This exceptional home combines comfort, character, and convenience in one of Red Deer's most desirable neighborhoods.

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1243.00

Caractéristiques :

Bâti en: 1977
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché
Caractéristiques extérieures: Aucun
Caractéristiques intérieures: Bar, Sauna
Chambres : 3+1
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 6900.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Béton, Charpente en bois
Niveaux: Deux niveaux
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Bois franc, Linoléum
Salle(s) de bains : 2+1
Style architectural: Deux niveaux
Superficie habitable (approx): 1243.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R1
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : Real Broker

Données fournies par : Central Alberta REALTORS® Association 4922 45 St., Red Deer, Alberta T4N 1K6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

399 900 $

Prix affiché

385 263 $

459 991 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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38,69 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 84 Pearson Crescent, Red Deer, AB, T4P 1L9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

37/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 84 Pearson Crescent , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,9℃

2050

32,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

25/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 84 Pearson Crescent , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 207,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 219,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

207,2mm

2050

219,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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