81 White Avenue, Red Deer, AB, T4N 7E7

No. MLS® A2270912

Maison À vendre à Westlake, Red Deer, Alberta

449 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 390K $ - 475K $

3+0 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

81 White Avenue, Red Deer, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Facade

81 White Avenue, Red Deer, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

81 White Avenue, Red Deer, AB - Indoor Photo Showing Other Room

81 White Avenue, Red Deer, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

81 White Avenue, Red Deer, AB - Indoor Photo Showing Living Room

81 White Avenue, Red Deer, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

81 White Avenue, Red Deer, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

81 White Avenue, Red Deer, AB - Outdoor With Exterior

81 White Avenue, Red Deer, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

81 White Avenue, Red Deer, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

81 White Avenue, Red Deer, AB - Indoor Photo Showing Garage

81 White Avenue, Red Deer, AB, T4N 7E7

449 900 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

IMMEDIATE POSSESSION AVAILABLE ~ FULLY DEVELOPED 3 BEDROOM, 3 BATHROOM 2-STOREY IN WESTLAKE ~ 24' X 22' DETACHED GARAGE ~ Beautifully landscaped front yard with mature trees and shrubs offer eye catching curb appeal ~ Covered front veranda with space for a sitting area overlooks the front yard ~ Bright foyer with tile floors welcomes you and leads to the open concept main floor ~ The living room features hardwood flooring, large windows offering natural light, and is centred by a cozy gas fireplace with stone surround, mantle and TV niche above ~ Easily host large gatherings in the spacious dining room with more large windows and a wall pantry ~ The kitchen offers a functional layout and features warm stained extended height cabinets with crown moulding, full tile backsplash, window above the sink and ample counter space ~ Mud room has a built in bench and cabinets offers easy access to the huge two tiered deck and backyard ~ 2 piece main floor bathroom ~ The primary bedroom can easily accommodate a king size bed plus multiple pieces of furniture, and has dual closets ~ Two additional bedrooms are also a generous size with ample closet space ~ Oversized 4 piece bathroom centrally located to the bedrooms with a linen closet for storage ~ The fully finished basement offers plenty of additional space and includes a large family room, office nook with a built in desk, 3 piece bathroom with a walk in steam shower, laundry with a sink and space for storage ~ Also includes: central vacuum, window coverings ~ The backyard is landscaped with mature trees, has a fire pit, garden shed and tons of outdoor living space on the massive two tiered deck with a glass enclosed gazebo ~ 24' L x 22' W detached garage is insulated, finished with painted drywall, slatwall and wood paneling, has built in shelving/storage, and back alley access ~ Located on a tree-lined street and walking distance to multiple schools, parks, playgrounds, walking trails, Red Deer Poly, Heritage Ranch and with easy access to downtown and the highway ~ Immediate possession and move in ready!

Inclusions: FRIDGE, STOVE, DISHWASHER, MICROWAVE, WINDOW COVERINGS, WASHER, DRYER, GARAGE DOOR OPENER & CONTROL, CENTRAL VACUUM ATTACHMENTS

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1256.00

Caractéristiques :

Bâti en: 2004
Caractéristiques du foyer: Gaz, Salon, Manteau, Voir remarques, Pierre
Caractéristiques du stationnement: Accès à une allée, Garage double détaché, Ouvre-porte de garage, Garage avec accès arrière, Isolé, Atelier dans un garage
Caractéristiques extérieures: Foyer, Entrée privée, Cour privée, Espace de rangement
Caractéristiques intérieures: Système d'aspiration central, Lustre, Rangement de placard, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Bain de vapeur, Espace de rangement
Chambres : 3+0
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 4475.00 Pieds carrés
Égouts: Égout public
Matériaux de construction: Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Liège, Bois franc, Linoléum
Salle(s) de bains : 2+1
Services publics: Électricité branchée, Gaz naturel branché
Source d'eau: Public
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 1256.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-N
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : Lime Green Realty Central

Données fournies par : Central Alberta REALTORS® Association 4922 45 St., Red Deer, Alberta T4N 1K6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

449 900 $

Prix affiché

389 859 $

474 611 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

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Variation des prix (1 an)

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Variation des prix (1 an)

29,0 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 81 White Avenue, Red Deer, AB, T4N 7E7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

37/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 81 White Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,8℃

2050

32,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

25/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 81 White Avenue , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 207,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 219,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

207,8mm

2050

219,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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